Росреестр (424)
Петербургский Росреестр: «Земля для стройки» для более эффективного управления
Автор Redactor
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу продолжает информировать о проекте «Земля для стройки».
«Земля для стройки» – это сервис в форме единого информационного ресурса, который предусматривает поиск и процедуру заявительного порядка заинтересованных лиц в использовании земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот для строительства жилья. Этот ресурс призван более эффективно управлять землей и недвижимостью инвесторам и застройщикам.
Сервис доступен на сайте Публичной кадастровой карты https://pkk.rosreestr.ru/. С его помощью в режиме онлайн можно выбрать земельный участок, получить о нем информацию, а также рассчитать стоимость земельного участка, будущие налоги и сборы.
«На сегодняшний день Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга подписано детальное соглашение о взаимодействии с Росреестром о взаимодействии в целях реализации на территории Санкт-Петербурга проекта «Земля для стройки». Данное соглашение устанавливает порядок взаимодействия между заинтересованными лицами, КИО и Росреестром по передаче сведений в отношении земельных участков, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства. Прописанный в соглашении механизм гармонизирует и упрощает процедуры для всех лиц участвующих в земельно-имущественных отношениях», – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов.
Справка.
Росреестр выявил более 5,7 тысяч земельных участков и территорий общей площадью около 100 тыс. га в 750 населенных пунктах для потенциального вовлечения в оборот под жилищное строительство.
В августе 2021 года руководитель Росреестра Олег Скуфинский и губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов подписали рамочное соглашение о взаимодействии в сфере повышения эффективности использования земель.
В рамках соглашения, которое Росреестр заключает с субъектами, уполномоченные органы того или иного региона направляют в Федеральную кадастровую палату Росреестра сведения об участках, пригодных для жилищного строительства. Федеральная кадастровая палата, как оператор Публичной кадастровой карты, размещает эти данные.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
Общественный совет Росреестра Петербурга об итогах работы
Автор Redactor
Общественный совет при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу подвел итоги работы в текущем году.
16 декабря 2021 года состоялось последнее в этом году заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу. Собравшиеся рассмотрели вопросы о проведенных в Управлении антикоррупционных мероприятиях, совместнойработе с органами исполнительной власти Санкт-Петербурга по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведениями об объектах реестра границ, а также об основных итогах работы Общественного совета в 2021 году.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Александр Иванов проинформировал членов Общественного совета о реализации в Управлении Плана противодействия коррупции на 2021-2024 годы, утвержденного в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2021 № 478 "О Национальном плане противодействия коррупции на 2021 - 2024 годы":
«Планом предусмотрен целый комплекс мер. В текущем году проведены мероприятия, направленные на предотвращение и выявление конфликта интересов, обеспечение соблюдениягражданскими служащими ограничений и запретов, исполнения обязанностей, установленных в целях противодействия коррупции, иные мероприятия с учетом специфики деятельности Управления».
Было проведено 6 заседаний комиссии Управления Росреестра по Санкт-Петербургу по соблюдению требований к служебному поведению федеральных государственных гражданских служащих. Организована работа «телефона доверия». Поступившие 10 звонков были связаны с получением различных консультаций по вопросам порядка оказания государственных услуг. На официальном интернет-сайте Росреестра регулярно обновляется информация подраздела «Противодействие коррупции». В Управлении осуществляется внедрение лучших практик, реализованных территориальными органами Росреестра в учетно-регистрационной сфере, обеспечивается развитие «бесконтактных технологий»: предоставление услуг в электронном виде, в т.ч. по экстерриториальному принципу, через офисы МФЦ. Доля электронной формы предоставления услуг составила 47,77%.
Директор филиала Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу Дмитрий Яковлев рассказал об основных полномочиях Филиала, о проводимой вместе с органами исполнительной власти Санкт-Петербурга работе по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведениями об объектах реестра границ, которая осуществляется в рамках реализации совместного плана – «Дорожной карты» - Росреестра и Правительства Санкт-Петербурга. В реестр границ также включаются зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ):
«Наличие в ЕГРН актуальной информации способствует охране окружающей среды, предотвращению нарушений земельного законодательства и возникновения ошибок при предоставлении земельных участков».
По состоянию на 01.12.2021 в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о границах 8 472 зон с особыми условиями использования территории. Кадастровой палатой по Санкт-Петербургу за 11 месяцев 2021 года внесены сведения о 2211 ЗОУИТ. Это на 24 % больше, чем за аналогичный период 2020 года и на 44 % больше чем за аналогичный период 2019 года.
В заключительной части председатель Общественного совета Наталья Головина подвела итоги работы за текущий год: «При участии членов Общественного совета организованы семинары для нотариусов, строительных организаций, запланировано проведение вебинаров для кадастровых инженеров. Обеспечено участие представителя Общественного совета в Комиссии по соблюдению требований к служебному поведению федеральных государственных служащих и урегулированию конфликта интереса, конкурсной и аттестационной комиссиям Управления Росреестра по Санкт-Петербургу».
Руководитель Управления Владимир Корелин выразил благодарность Общественному совету за проведенную работу:
«Росреестр постоянно работает над повышением открытости и улучшением качества и доступности предоставления государственных услуг. И здесь важную роль играет Общественный совет, как инструмент обратной связи с клиентами ведомства».
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30,
Росреестр Петербурга: если строительные работы грозят геодезическому пункту
Автор Redactor
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу подготовило памятку о порядке действий правообладателей объектов недвижимости в случаях, когда работы, проводимые на их территории, могут привести к уничтожению геодезических пунктов – носителей точных координат и высот.
В Санкт-Петербурге актуальность сведений о состоянии пунктов государственной геодезической сети высока. Соотношение количества обследованных пунктов к общему количеству пунктов государственной геодезической сети и государственной нивелирной сети на территории города составляет 60,5 %.
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу совместно с городскими органами исполнительной власти постоянно проводит работу по:
- установлению охранных зон геодезических пунктов,
- обеспечению их сохранности,
- передаче сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости,
- информированию заинтересованных лиц.
Такие вопросы находятся в фокусе внимания Общественного совета при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу и регулярно обсуждаются на его заседаниях.
Заместитель директора СПб ГКУ "НИПЦ Генплана Санкт-Петербурга" - председатель Общественного совета Наталья Головина подчеркнула: «Пункты государственной геодезической сети и государственной нивелирной сети используются при выполнении множества работ, выполняемых на территории города ежедневно. Геодезические измерения нужны при прокладке дорог, метро, трубопроводов, кабельных линий, линий электропередач, связи и т.д. Съемка территорий, перенос в натуру проектов зданий и сооружений, различные измерения на отдельных стадиях строительства и, наконец, деформация сдвигов сооружений в процессе их эксплуатации, осуществляются при помощи геодезии, а, значит, и геодезических пунктов.
Геодезические пункты нельзя переносить на новое место, так как их основная ценность - в неизменности положения на протяжении десятков, даже сотен лет. На территории Петербурга сохранились нивелирные пункты с 1872 года».
Для профилактики правонарушений в данной сфере Петербургское Управление подготовило памятку о порядке действий правообладателей объектов недвижимости в случаях, когда работы, проводимые на их территории могут привести к уничтожению геодезических пунктов. Это уже третья памятка, разработанная специалистами Управления с целью информирования населения и обеспечения сохранности геодезических пунктовна территории Санкт-Петербурга.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов отметил: «Важно донести до каждого собственника объектов недвижимости не только информацию о нахождении на них геодезического пункта, но важности его для жизни города. Это же относится и к деятельности организаций, выполняющих на территории Санкт-Петербурга работы, в результате которых могут быть повреждены или уничтожены геодезические пункты. Приоритетным направлением в данной сфере мы считаем проведение профилактических мероприятий. В целях предотвращения возможной утраты геодезических пунктов при проведении земельных, строительных и ремонтных работ по благоустройству и развитию города важно информировать участников процесса о необходимых действиях».
Памятка правообладателям объектов недвижимости: обеспечение сохранности пунктов геодезической, нивелирной и гравиметрической сетей по ссылке: https://vk.com/@rosreestr_spb-esli-stroitelnye-raboty-grozyat-geodezicheskomu-punktu
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30,
Петербургский Росреестр: экстерриториальная подача документов весьма востребована горожанами
Автор Redactor
В Петербурге востребован экстерриториальный принцип получения услуг Росреестра.
Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обращаться за государственной регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет независимо от места расположения объекта недвижимости. В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию проводит территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости. Процедура проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации при приеме документов.
Общее количество заявлений по учетно-регистрационным действиям, поступивших в Росреестр по экстерриториальному принципу по всей России за 10 месяцев 2021 года составило 498 тыс. Это на 42% больше, чем за аналогичный период прошлого года (350 тыс.).
«Позитивная динамика обусловлена тем, что с февраля 2021 года, благодаря эффективному взаимодействию Росреестра с Минэкономразвития России и администрациями субъектов, экстерриториальный прием документов стал доступен в МФЦ во всех субъектах РФ. Сегодня это можно сделать более чем в 3,5 тыс. МФЦ страны и на сайте Росреестра. Граждане, проживая в одном регионе РФ, дистанционно могут поставить на учет и зарегистрировать права на любое недвижимое имущество, находящееся в другом. Мы видим, что за такой непродолжительный промежуток времени услуга показала востребованность у заявителей. В первую очередь, благодаря удобству: люди экономят свои ресурсы - время и денежные средства», - отметила заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова.
С начала 2021 года наибольшая востребованность экстерриториальных услуг наблюдается в Северо-Западном, Центральном, Уральском и Южном федеральных округах. Среди регионов лидируют Санкт-Петербург, Москва, Челябинская область, Республика Крым и Севастополь. На их долю приходится почти 40% от числа всех поданных экстерриториальных заявлений в стране.
«Услуга подачи документов по экстерриториальному принципу весьма востребована у петербуржцев. География таких объектов – вся страна. Значительная часть заявлений принята в отношении ближайших к Петербургу регионов: Ленинградской, Новгородской, Псковской, Вологодской областей, республики Карелия. Популярны объекты Краснодарского края и республики Крым, а также Москвы и Московской области», – отмечает руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин.
Справка!
Прием документов экстерриториально уже осуществляется в 3,5 тыс. МФЦ страны. Воспользоваться услугой могут как физические, так и юридические лица.
Учетно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу проводятся в те же сроки, что и при обычном способе подачи документов.
В Санкт-Петербурге 14 МФЦ, в которых осуществляется прием документов в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории иных регионов Российской Федерации:
- сектор № 3 МФЦ Калининского района (ул. Ушинского, д. 6);
- сектор № 3 МФЦ Красногвардейского района (Новочеркасский пр., д. 60);
- МФЦ Кронштадтского района (г. Кронштадт, Зосимова ул., д. 46);
- сектор № 3 МФЦ Фрунзенского района (ул. Турку, д. 5/13);
- сектор № 4 МФЦ Выборгского (ул. Новороссийская, д. 18);
- сектор № 4 МФЦ Красносельского района (ул. Пограничника Гарькавого, д. 36, корп. 6);
- сектор № 3 МФЦ Колпинского района (г. Колпино, Тверская ул., д.36, корп.3);
- сектор № 2 МФЦ Московского района (ул. Звездная, д. 9, корп. 4);
- сектор № 3 МФЦ Кировского района (пр. Стачек, д. 18);
- сектор № 6 МФЦ Приморского района (ул. Школьная, д. 10).
- сектор № 4 МФЦ Невского района (пр. Обуховской Обороны, д. 138, корп. 2);
- сектор № 3 МФЦ Пушкинского района (Шуваловский пр., д. 41, корп. 1);
- сектор № 2 МФЦ Адмиралтейского района (ул. Садовая, д. 55-57);
- сектор № 2 МФЦ Петродворцового района (г. Петергоф, ул. Братьев Горкушенко, д. 6).
До конца года будет организован прием еще в двух офисах МФЦ: в Петроградском и Василеостровском районе.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
8 (812) 654-64-30
Утверждена государственная программа «Национальная система пространственных данных»
Автор Redactor
Правительство России утвердило госпрограмму «Национальная система пространственных данных» (НСПД).
Ранее Правительство РФ включило ее формирование в перечень инициатив социально-экономического развития до 2030 года по направлению «Строительство» с целью обновления инфраструктуры и формирования комфортной среды для граждан.
Программа направлена на достижение четырёх стратегических целей: создание и внедрение цифрового отечественного геопространственного обеспечения, интегрированного с региональными информационными системами, обеспечение полноты и качества сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), достижение «цифровой зрелости» ведомства, повышение качества госуслуг и сервисов Росреестра в интересах социально-экономического развития страны и людей.
Как отметил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, создание и развитие НСПД является неотъемлемой частью и инструментом пространственного развития:
«Программа впервые за многие годы предлагает комплексный подход. Будут созданы единая федеральная сеть геодезических станций, мультимасштабная карта страны, полный и точный реестр недвижимости, цифровая платформа пространственных данных, вовлечены в оборот новые земли для жилищного строительства. На этой базе появятся новые сервисы для поиска и предоставления земли, сократятся сроки кадастрового учёта и регистрации прав. Без этого невозможно прорывное развитие территорий, реализация общенациональных проектов в сфере строительства и недвижимости, улучшение жилищных условий каждого россиянина».
По словам руководителя Росреестра Олега Скуфинского, НСПД должна стать эффективным механизмом решения проблем отрасли, драйвером ее развития:
«До сих пор не решены проблемы разрозненности пространственных данных, импортозамещения и создания юридически значимой картографической основы. Нет инструментов оперативного получения комплексных сведений о земле и недвижимости в режиме одного окна. Создание НСПД позволит объединить и структурировать пространственные данные, обеспечить их доступность для граждан, бизнеса и государственных органов, проявить экономический потенциал территорий. По сути, мы создадим платформу для принятия эффективных управленческих решений по развитию территорий и оказанию государственных услуг для людей на новом качественном уровне».
Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин подчеркивает:
«Реализация госпрограммы позволит увеличить долю электронных услуг, сократить срок осуществления кадастрового учета и регистрации прав, обеспечить полноту и качество сведений в Едином государственном реестре недвижимости. В рамках проекта по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости объединяются и систематизируются разрозненные сведения, содержащиеся в информационных системах государственных органов власти. Разработаны новые удобные для граждан и бизнеса сервисы. Проект уже тестируется в четырех регионах страны, ожидаем масштабирования на остальные регионы».
Материал подготовлен на основании информации Росреестра
Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30,
Специалисты Управления Росреестра по Санкт-Петербургу встретились с представителями научного сообщества.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов и начальник отдела геодезии и картографии Ирина Спиридонова приняли участие в совещании по вопросам обеспечения учета и сохранности геодезических знаков на территории Санкт-Петербурга.
Встреча прошла в Санкт-Петербургском государственном университете на кафедре картографии и геоинформатики. Участие приняли специалисты Санкт-Петербургского государственного университета, Президент Санкт-Петербургской Ассоциации геодезии и картографии Анатолий Богданов, студенты и аспиранты вуза.
Целью встречи стало пробудить практический интерес молодых ученых к актуальной проблематике сохранности геодезических пунктов на территории Петербурга. Андрей Юлов отметил, что сегодня очень остро стоит проблема утери геодезических знаков в процессе реконструкции либо строительства новых объектов. Привлечение внимания студентов, аспирантов, молодых ученых к разработке технологических решений может стать хорошим началом для прорыва в этом направлении.
Анатолий Богданов подчеркнул, что объединение усилий всех заинтересованных сторон, органов власти, научного сообщества и молодых идей дает в качестве результата совершенно новый взгляд и свежее решение этой проблеме
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
8 (812) 654-64-30
Росреестр Петербурга: в октябре половина документов на регистрацию прав поступила в электронном виде
Автор Redactor
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу подвело некоторые итоги работы в октябре 2021 года.
За 10 месяцев 2021 года в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу поступило 261 132 заявлений на государственную регистрацию прав в электронном виде, что на 31% больше показателя прошлого года (за 10 месяцев 2020 года - 198 837).
Ипотеки в октябре 2021 зарегистрировано 13 653. Всегоза 10 месяцев 2021 года зарегистрировано 154 202 записи об ипотеке, что на 27% выше уровня 2020 года (за 10 месяцев 2020 года - 121 546).
Договоров участия в долевом строительстве в октябре 2021 года зарегистрировано 5 465. Всего за 10 месяцев 2021 года договоров участия в долевом строительстве зарегистрировано 60 618, что на 3% больше уровня прошлого года (за 10 месяцев 2020 года - 58 959).
Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин отмечает:
«В октябре примерно половина документов на регистрацию прав поступила к нам в электронном виде. Доля электронной ипотеки в октябре составила 58%, а электронных договоров долевого участия - уже 73%. Удобство безбумажной формы оценили и те наши заявители, кто воспользовался проектом регистрации ипотеки за один день: быстро, безопасно, комфортно».
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30,
Петербургский Росреестр в проекте «ипотека за один день»
Автор Redactor
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу в октябре 2021 года вошло в тройку лидеров в рамках ведомственного проекта «Электронная ипотека за один день».
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Александр Иванов отмечает:
«Петербург подключился к проекту недавно: в августе мы еще работали в тестовом режиме с первым банком. А по результатам октября уже заняли второе место в стране. Это стало возможным благодаря интеграции электронных сервисов Росреестра и ряда кредитных организаций. Максимальный переход на электронный формат оказания услуг в интересах заявителей и наших специалистов».
Заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова отметила, что с момента подключения всех субъектов страны к проекту «Электронная регистрация ипотеки за один день» за сентябрь и октябрь 2021 года менее чем за 24 часа зарегистрировано 141,5 тыс. ипотек:
«Росреестр уделяет большое внимание повышению доли электронных услуг и переводу рынка ипотеки в электронный формат для удобства и экономии времени граждан. Согласно статистике, каждая третья ипотечная сделка в России регистрируется в рамках проекта «Электронная ипотека за один день». Сегодня благодаря совместной работе с банковским сообществом проект масштабирован на все субъекты страны. Наилучшие показатели в октябре у Московской области (5,8 тыс. заявлений), Санкт-Петербурга (3,9 тыс. заявлений) и Москвы (3,7 тыс. заявлений). В среднем сделки по проекту регистрируются за 12 часов, а в некоторых регионах менее чем за 10 часов».
Интересно!
Растущий спрос на электронные услуги на рынке недвижимости отмечен и представителями бизнес-сообщества. Член Общественного совета при Росреестре Антон Вовк, руководитель департамента залогов, старший вице-президент банка ВТБ подчеркивает:
«Электронная регистрация ипотеки существенно сокращает время оформления документов и позволяет клиентам не посещать офисы МФЦ. Для ВТБ приоритетно развивать цифровые клиентские сервисы и упрощать кредитные процессы. Мы видим, что услуга электронной регистрации ипотеки пользуется повышенным спросом у наших клиентов. Сегодня в сегменте розничного бизнеса в ипотеке доля таких сделок составляет порядка 60%, а в рефинансировании она достигает почти 100%».
Петербургский Росреестр: напоминаем о необходимости регистрации ранее возникшего права
Автор Redactor
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу напоминает, что 29 июня 2021 года, вступили в силу положения Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым установлен новый порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Право собственности на такие объекты недвижимости возникли до 1998 года, т.е. до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Такие права признаются юридически действительными. Однако информация о таких правах отсутствует в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Как правило, причина отсутствия в ЕГРН информации о правообладателях объектов недвижимости - отсутствие в оформленных ранее правоустанавливающих документах сведений, которые позволили бы однозначно определить владельца: например, данные паспорта.
Реализация 518-ФЗ направлена на защиту прав и имущественных интересов граждан, а также для повышения качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Это интересно!
За три месяца реализации Федерального закона № 518-ФЗ на территории России:
- зарегистрированы права на 161 тысячу ранее учтенных объектов недвижимости.
- внесены сведения о выявленных правообладателях по более 500 объектам недвижимости.
- исключены сведения о более 6 тысяч объектов недвижимости, прекративших свое существование в связи со сносом (гибелью, уничтожением).
Важно!
Как зарегистрировать права на ранее учтенный объект недвижимости?
В соответствии с Федеральным законом № 518-ФЗ полномочиями по выявлению правообладателей наделены органы государственной власти. Они самостоятельно выявляют правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе с использованием межведомственного взаимодействия с иными органами, и направляют информацию в Росреестр для последующего внесения в ЕГРН.
Что делать правообладателю?
Федеральным законом № 518-ФЗ не предусмотрено действий со стороны правообладателей.
Однако! Правообладатели либо лица, чьи интересы могут быть затронуты, вправе самостоятельно предоставлять в органы государственной власти сведения и документы о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости.
Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин подчеркивает:
«В случае самостоятельного обращения правообладателя с документами и заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права не требуется оплачивать государственную пошлину: эта государственная услуга производится бесплатно».
Зачем необходимо регистрировать права на ранее учтенный объект недвижимости?
- Наличие в ЕГРН зарегистрированных прав способствует защите прав граждан, в том числе от мошеннических действий с их имуществом.
- Наполнение ЕГРН контактными данными правообладателей (электронного и почтового адреса) позволит органу регистрации прав оперативно информировать собственников об изменениях, происходящих с их имуществом, направлять уведомления, оперативно согласовывать местоположения границ смежных земельных участков, что избавит от земельных споров.
- В случае чрезвычайной ситуации либо при утере документов поможет быстрее восстановить документы, а порой и послужит единственным подтверждением существовавшего имущества и прав собственности на него. Такой опыт уже накоплен.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
Росреестр Петербурга: по итогам 9 месяцев 2021 года рост электронной регистрации составил 41%
Автор Redactor
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу подвело некоторые итоги деятельности за 9 месяцев 2021 года.
За 9 месяцев 2021 года в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу в электронном виде поступило 232 421 заявление на государственную регистрацию прав, это на 41% больше показателя прошлого года (164 727).
В сентябре зарегистрировано ипотеки 15 093. Всего регистрационных записей об ипотеке за 9 месяцев 2021 года - 140 549 (за 9 месяцев 2020 -101 858), рост составил – 38%.
В сентябрезарегистрирован 6091 ДДУ. Общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве за 9 месяцев 2021 года составило 55153 (9 месяцев 2020 - 52 433), рост составил 5,2%.
Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин отмечает:
«В течение 2021 года мы наблюдаем рост интереса к удаленным сервисам и форматам взаимодействия со стороны наших заявителей. Около половины всех документов по учетно-регистрационным действиям уже поступают к нам в электронном виде: на ипотеку – 49%, договоров участия в долевом строительстве – 64%. Общий рост электронных заявлений в сравнении с прошлым годом составил 41%. Более 86% запросов о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости также поступают в электронном виде. Мы ожидаем дальнейшего роста и готовы к нему».
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
Подробнее ...
Петербургский Росреестр: ведомством подготовлен второй сборник изменений законодательства о недвижимости
Автор Redactor
Росреестром подготовлен очередной дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за III квартал 2021 года. Документ разработан для оперативного информирования представителей органов власти, профессионального сообщества и граждан о правовых нововведениях по направлениям деятельности ведомства.
Ранее руководитель Росреестра Олег Скуфинский заявил о важности разъяснения законодательных актов, разработанных при участии ведомства, чтобы граждане и участники рынка своевременно узнавали о произошедших изменениях и могли воспользоваться новыми правовыми инструментами.
«Нужны законы, которые соответствуют потребностям общества. В этих целях Росреестр проводит подготовительную и разъяснительную работу, чтобы обеспечить реализацию нормативных актов. Необходимо задействовать органы власти субъектов и муниципалитеты, которые работают с населением на местах и могут оперативно донести до людей важные законодательные изменения в сфере земли и недвижимости», - подчеркнул глава Росреестра.
В новом дайджесте описаны изменения в правовых нормах, которые установлены:
- Федеральным законом № 299-ФЗ (от 2 июля 2021 года), предусматривающим возможность строительства жилого дома для крестьянского (фермерского) хозяйства;
- Приказом Росреестра № П/0414 (от 16 сентября 2021 года) о введении нового вида разрешенного использования земель для виноградства;
- Приказом Росреестра № П/0326 (от 30 июля 2021 года), который вносит изменения в описания сразу нескольких видов разрешенного использования земель;
- Приказом Росреестра № П/0217 (от 24 мая 2021 года), решающим проблему отсутствия документов, подтверждающих фактическое завершение сноса зданий или являющихся основанием для сноса;
- Приказом Росреестра № П/0316 (от 23 июля 2021 года), расширяющим возможности правообладателей по оформлению прав на машино-места.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Александр Иванов отмечает:
«Росреестр последовательно ведет работу по упрощению оформления документов в сфере земельно-имущественных отношений».
Материалы изложены в доступной и понятной форме, они помогут широкому кругу лиц быстро разобраться в сути и содержании нормативных документов.
Справка!
Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости ежеквартально публикуется на сайте Росреестра.
С дайджестом законодательных изменений за предыдущий период, за II квартал 2021 года, можно ознакомиться по ссылке.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
Росреестр Петербурга: качественная работа застройщиков ускоряет регистрацию ДДУ
Автор RedactorУправление Росреестра по Санкт-Петербургу при поддержке СРО А «Объединение строителей Санкт-Петербурга» провело семинар для организаций - застройщиков на тему «Актуальные вопросы в сфере государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве».
Первый заместитель генерального директора СРО А «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Борис Лысич, отметил: «К заявленной теме семинара компании проявили высокий интерес, наш зал едва вместил всех желающих посетить мероприятие. В «доковидные» времена подобные семинары проводились объединением и Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу на регулярной основе. К сожалению, пандемия внесла свои коррективы в рабочий процесс».
Перед собравшимися выступила начальник отдела регистрации долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Оксана Бузинина. Она подчеркнула, что Управление регулярно проводит встречи для застройщиков. Цель таких встреч – снижение приостановлений, а также отказов в государственной регистрации договоров долевого участия.
Присоединение Управления к работе во ФГИС ЕГРН (Федеральную государственную информационную систему Единый государственный реестр недвижимости) позволило увеличить долю электронных документов и обеспечить более высокий уровень оказания государственных услуг Росреестра. Представители строительных организаций – это самые профессиональные участники рынка недвижимости, подчеркнула Оксана Бузинина. Поэтому от них ожидается более качественная работа при подготовке документов, что позволило бы регистрировать договоры долевого участия в кратчайшие сроки. Однако на практике в документах встречаются ошибки, которые приводят к приостановкам и требуют устранения неточностей.
На семинаре подробно уделили внимание основным допускаемым ошибкам, выслушали информацию об изменениях законодательства в сфере, касающейся объектов нового строительства и вступивших в силу в 2021 году. Слушатели семинара смогли получить ответы на интересующие вопросы, часть из которых поступила еще до начала мероприятия.
Представители строительных организаций предложили чаще устраивать подобные мероприятия.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
Петербургский Росреестр: объектам газоснабжения особое внимание
Автор Redactor
Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу В.В. Корелин и директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу Д.С. Яковлев приняли участие в работе X Петербургского международного газового форума, на котором обсуждаются вопросы технологического развития, цифровизации, социальной политики в области газовой отрасли.
Реализация программы газификации частных домовладений крайне важна для повышения качества жизни людей, социально-экономического развития территорий нашей страны.
«Президентом Российской ФедерацииВ.В. Путинымпоставлена важная социальная задача по газификации домохозяйств. Управление окажет всестороннюю информационную поддержку и помощь по вопросам подготовки документов для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации прав на объектыгазоснабжения» – отмечает руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин.
В рамках Форума Управление Росреестра по Санкт-Петербургу, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу и ООО «Газпром газификация» заключили Соглашение о сотрудничестве.
«Подписание Соглашения позволит наладить информационный обмен для качественного взаимодействия в дальнейшем» – комментирует директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу Дмитрий Яковлев.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу
Фото: Петербургский международный газовый форум
8 (812) 654-64-30
Росреестр Петербурга: наша рубрика «Вы спрашивали» о лицензировании геодезической и картографической деятельности
Автор RedactorВ Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу прошла горячая телефонная линия по вопросам лицензирования геодезической и картографической деятельности.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов разъясняет:
«Геодезия и картография применяются при решении обширного круга задач: от территориального планирования до значимых научных исследований и обеспечения обороноспособности страны. Поэтому геодезическая и картографическая деятельность регламентируется государством путем лицензирования.
Долгое время в нашей стране существовала государственная монополия на геодезические работы, изысканиями занимались специалисты исключительно государственных организаций и предприятий. Сегодня же геодезическую и картографическую деятельность, наряду с органами власти, органами местного самоуправления, осуществляют также физические и юридические лица. Сегодня цифровизация затронула и лицензионную деятельность Росреестра».
Предлагаем ответы на некоторые поступившие вопросы.
Вопрос: Какие изменения для юридических лиц принес переход на электронное лицензирование в 2021 году?
Ответ: Основное изменение связано с тем, что с 1 января 2021 Росреестр больше не предоставляет на бумажном носителе лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности. Вместо этого факт предоставления документа фиксируется в электронном реестре лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности, расположенном на сайте Росреестра.
Организациям, получившим или переоформившим такую лицензию, будет направляться соответствующее уведомление. Заинтересованные лица могут запросить выписку из реестра лицензий в форме электронного документа или на бумажном носителе.
Вопрос: Какие виды геодезических и картографических работ подлежат лицензированию?
Ответ: Перечень выполняемых работ, составляющих геодезическую и картографическую деятельность, подлежащих лицензированию, приведен в Приложении к Положению о лицензировании геодезической и картографической деятельности, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 28.07.2020 №1126. Рекомендуем с ним ознакомиться.
Вопрос: Куда нужно обращаться за получением лицензии?
Ответ: Лицензирование геодезической и картографической деятельности осуществляется территориальными органами Росреестра в границах территории своей деятельности. Для получения подробной консультации можно обратиться в территориальное управление, на территории деятельности которого зарегистрирована Ваша организация. Адреса, телефоны, территории деятельности органов Росреестра размещены в разделе официального сайта Росреестра «О Росреестре - Структура - Территориальная сеть».
ВАЖНО!
В 2021 году изменились формы заявлений о представлении лицензии, о переоформлении лицензии, о прекращении лицензируемого вида деятельности и заявления о предоставлении выписки из реестра лицензий, а также других документов, используемых Росреестром в процессе лицензирования геодезической и картографической деятельности.
По вопросам лицензирования геодезических и картографических работ можно обратиться в отдел геодезии и картографии Управления Росреестра по Санкт-Петербургу:
- средствами почтовой связи по адресу: BOX 1170, Санкт-Петербург, 190900;
- средствами электронной связи по адресу электронной почты: ogk.rosreestr.spb@yandex.ru;
- по телефону (812) 617-39-98, 617-25-68.
Госсуслуги ПОС
График работы:
Понедельник - Четверг:
с 09-00 до 17-30
Пятница:
с 09-00 до 17-00
Технический перерыв:
с 13-00 до 14-00
телефон секретаря
274-54-06
Часы приема отдела опеки и попечительства
понедельник
с 10-00 до 13-00
четверг
с 14-00 до 17-30
График приема отделов Администрации
График приема депутатов
Меню
Госсуслуги обращения
Информация
