С 29.12.2015 вступили в силу положения Федерального закона от 29.12.2015 № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты», которым внесены изменения, в том числе в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 N 122-ФЗ.

В соответствии с нововведениями установлен ряд дополнительных сделок, по которым требуется обязательное нотариальное удостоверение, в частности к таким сделкам относятся:

- соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака;

- сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу;

- сделки по продаже земельной доли;

- сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки;

- сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.

Кроме того изменения были внесены и в ст. 56 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года N 4462-1, согласно которым нотариальное удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится по месту нахождения указанного имущества. При этом, удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества, находящихся в разных нотариальных округах, производится по месту нахождения одного из указанных объектов недвижимости.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу С.В.Никитин: «Ужесточение правил оформления применяется в отношении сделок, совершенных после 29.12.2015 года. Обращаю внимание, что, если нотариальное удостоверение сделки является обязательным, то несоблюдение этого требования влечет признание такой сделки недействительной».

8 марта – это первый весенний праздник, символизирующий надежду, любовь и красоту – всё то, что вы так искренне дарите окружающим вас людям. Именно Вы вдохновляете мужчин на героические поступки и душевную щедрость, а своей заботой и участием, мудростью и терпением вы делаете мир светлее и добрее.

От всей души желаю доброго здоровья, счастья и благополучия вам и вашим семьям. Пусть любовь и тепло всегда царят в вашем доме, друзья и близкие окружают своей заботой, небо над головой будет мирным, а настроение – радостным!

Глава администрации Центрального района

Санкт-Петербурга                                                                                             М.Д. Щербакова

      Управление Росреестра по Санкт-Петербургу провело горячую телефонную линию по вопросам изменения в законодательстве о государственной регистрации прав на недвижимость в связи со вступлением в силу положений Федерального закона от 29.12.2015 № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты». В соответствии с нововведениями установлен ряд дополнительных сделок, по которым требуется обязательное нотариальное удостоверение. В частности к таким сделкам относятся: сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу; сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину и др.

        В течение двух часов на вопросы отвечала заместитель начальника отдела правового обеспечения Елена Дмитриевна Мороз.

Приводим некоторые ответы:

Вопрос: Применяются ли изменения, вступившие в силу с 29.12.2015, к договорам мены?

Ответ: Да. Поскольку согласно п. 5 ст. 250 Гражданского кодекса РФ правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены, то договор мены доли также требует нотариального удостоверения.

Вопрос: Подлежит ли нотариальному удостоверению договор на приобретение несовершеннолетним имущества?

Ответ: Нет, не подлежит. Требования по нотариальному оформлению сделки касаются только распоряжения имуществом несовершеннолетнего.

Вопрос: Мы заключили договор купли-продажи доли квартиры 20.12.2015. Будет ли регистрирующим органом (Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу) предъявлено требование о нотариальном оформлении сделки, если на государственную регистрацию прав мы подали документы после 29.12.2015?

Ответ: Данные изменения применяются к договорам, заключенным после 29.12.2015г. Нотариальное оформление данной сделки в Вашем случае не обязательно.

Вопрос: Я являюсь собственником комнаты в коммунальной шестикомнатной квартире. Сейчас я намереваюсь купить еще одну комнату в квартире. Должен ли я соблюдать правило о нотариальном удостоверении договора купли-продажи в данном случае?

Ответ: Нет, это не требуется. Обязательному нотариальному удостоверению подлежит договор купли-продажи доли именно постороннему лицу, то есть лицу, не являющемуся участником долевой собственности объекта недвижимости. В случае продажи доли совладельцу договор купли-продажи может быть заключен в простой письменной форме. Исключение составляют сделки по продаже земельных долей земель сельскохозяйственного назначения. Договоры купли-продажи этих объектов недвижимости подлежат нотариальному удостоверению вне зависимости от того, является ли покупатель посторонним лицом или участником долевой собственности.

В связи с отзывом Центральным Банком России лицензии на осуществление банковских операций у КБ «Интеркоммерц» с 8 февраля 2016 года  выплата пенсий и иных социальных выплат, на счета граждан, открытые в указанном банке с 1 февраля 2016 года не производится.

Гражданам, получавшим пенсии в банке «Интеркоммерц», необходимо выбрать другой способ доставки пенсии и обратиться с соответствующим заявлением в Управление Пенсионного фонда РФ в Центральном районе Санкт-Петербурга по адресу Невский пр., д. 153-Г или в МФЦ по месту получения пенсии.

Подать заявление гражданин также может через «Личный кабинет застрахованного лица» на сайте ПФР www.pfrf.ru.

Дополнительно сообщаем, что КБ «Интеркоммерц» является участником системы страхования вкладов. Отзыв лицензии на осуществление банковских операций является страховым случаем, предусмотренным Федеральным законом № 177-ФЗ* в отношении обязательств банка по вкладам населения, определенным в установленном законодательством порядке.

Управление ПФР в Центральном районе

Санкт-Петербурга

Прокуратурой Центрального района Санкт-Петербурга в Куйбышевском районном суде Санкт-Петербурга поддержано государственное обвинение по уголовному делу в отношении  К.А.А., 1994 г.р., уроженца г. Минска, гражданина РФ, ранее судимого.

В ходе судебного разбирательства по указанному уголовному делу было установлено, что К.А.А., в ночь с 08.09.2015 на 09.09.2015 будучи в состоянии алкогольного опьянения, находясь во дворе дома 61 по Литейному пр. в Санкт-Петербурге, в ходе ссоры с Б.А.В., умышленно нанес руками и обутыми ногами последнему множественные удары, а именно: не менее 5 ударов – в голову, не менее 1 удара – в шею, а так же не менее 1 удара в область левой верхней конечности, чем причинил потерпевшему тяжкий вред здоровью, что повлекло за собой по неосторожности для К.А.А., смерть потерпевшего на месте происшествия.

Суд оценил все представленные сторонами доказательства пришел к выводу, что виновность К.А.А. в совершении преступления предусмотренного    ст. 111 ч.4 УК РФ установлена и доказана, а именно как совершение умышленного причинения тяжкого вреда здоровью, опасного для жизни человека, повлекшего по неосторожности смерть потерпевшего. По отношению к наступившей смерти потерпевшего в действиях К.А.А. усматриваются признаки неосторожной вины, которая выразилась в преступной небрежности, поскольку он не предвидел возможности наступления общественно опасных последствий своих действий в виде смерти потерпевшего, хотя должен был и мог предвидеть эти последствия.

Подсудимый К.А.А. в судебном заседании вину в совершении установленного судом преступления признал полностью, в содеянном раскаялся, в ходе предварительного расследования дал явку с повинной – данные обстоятельства судом были признаны как смягчающие.

Однако, принимая во внимание тот факт, что К.А.А., ранее судим за тяжкое преступление, отбывал наказание в местах лишения свободы, но на путь исправления не встал, совершил особо тяжкое преступление против жизни и здоровья, представляющее высокую общественную опасность, при опасном рецидиве преступлений, суд 01.02.2016 признал К.А.А. виновным и пришел к выводу, что его исправление возможно только в условиях реальной изоляции от общества и назначил ему за совершение данного преступления наказание в виде реального лишения свободы сроком на 7 лет, без ограничения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.

Прокурор района

советник юстиции П.А.Забурко

Милые женщины, девушки, девочки!

 Вы — лучшее, что есть в жизни каждого мужчины. Вы умеете оберегать семейный очаг, вы всегда такие красивые, нежные, чуткие, но при этом такие уверенные, сильные духом и самостоятельные. У нас, у мужчин, есть чему у вас поучиться! Так будьте же прекрасны всегда! Пусть дети радуют хорошим поведением, мужья и молодые люди — приятными сюрпризами, а коллеги и знакомые — хорошим настроением. С наступающим вас 8 марта! Пусть не только в этот день, но и на протяжение всей жизни мужчины дарят вам цветы и исполняют ваши желания!

С праздником!

Депутат ЗАКСа от Центрального района С.В.Шатуновский

Приближается прекрасный весенний праздник 8 Марта! Разрешите выразить Вам огромную благодарность за доброту, за мудрость и терпение, за ваш ежедневный труд, за то, что служите для нас источником вдохновения и возвышенных чувств, вдохновляете нас на подвиги.

Пусть в вашей душе всегда будет весна, а счастье, любовь и удача не покидают вас никогда!

Крепкого здоровья, благополучия, радости вам и вашим близким! Пусть тепло этого прекрасного весеннего праздника весь год согревает сердца!

Глава муниципального образования Смольнинское Григорий Михайлович Ранков

     С 1 января 2016 года  вступили  в силу изменения в Федеральный закон  «Об охране окружающей среды», касающиеся установления и взимания платы за негативное воздействие на окружающую среду, а также лиц, обязанных вносить такую плату.

    В соответствии с положениями указанного федерального закона плательщиками платы за негативное воздействие на окружающую среду при размещении отходов, за исключением твердых коммунальных отходов, являются юридические лица и индивидуальные предприниматели – образователи отходов.

      Всем хозяйствующим субъектам необходимо знать, что с  2016 года плата за негативное воздействие на окружающую среду вносится не поквартально, а в срок до 1 марта года, следующего за отчетным периодом, которым теперь  признается календарный год.

    Также следует заметить, что плата за негативное воздействие на окружающую среду исчисляется хозяйствующими субъектами самостоятельно путем умножения величины платежной базы по каждому загрязняющему веществу, включенному в перечень загрязняющих веществ, по классу опасности отходов производства и потребления на соответствующие ставки указанной платы с применением коэффициентов, установленных законом, и суммирования полученных величин.

     Таким образом, для исчисления платы за негативное воздействие на окружающую среду необходимо знать:

1) величину платежной базы (лимиты на размещение отходов производства и потребления и их превышение). Платежная база определяется лицами, обязанными вносить плату, самостоятельно на основе данных производственного экологического контроля;

2) ставку платы за негативное воздействие на окружающую среду. Ставки платы за негативное воздействие на окружающую среду устанавливаются за размещение отходов производства и потребления по классу их опасности.

3) коэффициенты платы за негативное воздействие на окружающую среду.

    Вместе с тем, руководителям хозяйствующих субъектов необходимо помнить, что плата за негативное воздействие на окружающую среду рассматривается в качестве обязанности, исполнение которой не освобождает соответствующих лиц ни от ответственности, ни от исполнения иных природоохранных требований.

     Так, внесение платы за негативное воздействие на окружающую среду не освобождает лиц, обязанных вносить эту плату:

- от осуществления мер по снижению негативного воздействия на окружающую среду;

- от обязанности по возмещению вреда, причиненного окружающей среде в результате осуществления ими хозяйственной и (или) иной деятельности;

- от ответственности за нарушение законодательства в области охраны окружающей среды.

     При этом за невнесение в установленные сроки платы за негативное воздействие на окружающую законодательством предусмотрена административная ответственность по ст. 8.41 КоАП РФ.

С 1 января 2016 года  вступили  в силу изменения в Федеральный закон «Об охране окружающей среды», касающиеся установления и взимания платы за негативное воздействие на окружающую среду, а также лиц, обязанных вносить такую плату.

В соответствии с положениями указанного федерального закона плательщиками платы за негативное воздействие на окружающую среду при размещении отходов, за исключением твердых коммунальных отходов, являются юридические лица и индивидуальные предприниматели – образователи отходов.

Всем хозяйствующим субъектам необходимо знать, что с  2016 года плата за негативное воздействие на окружающую среду вносится не поквартально, а в срок до 1 марта года, следующего за отчетным периодом, которым теперь  признается календарный год.

Также следует заметить, что плата за негативное воздействие на окружающую среду исчисляется хозяйствующими субъектами самостоятельно путем умножения величины платежной базы по каждому загрязняющему веществу, включенному в перечень загрязняющих веществ, по классу опасности отходов производства и потребления на соответствующие ставки указанной платы с применением коэффициентов, установленных законом, и суммирования полученных величин.

Таким образом, для исчисления платы за негативное воздействие на окружающую среду необходимо знать:

1) величину платежной базы (лимиты на размещение отходов производства и потребления и их превышение). Платежная база определяется лицами, обязанными вносить плату, самостоятельно на основе данных производственного экологического контроля;

2) ставку платы за негативное воздействие на окружающую среду. Ставки платы за негативное воздействие на окружающую среду устанавливаются за размещение отходов производства и потребления по классу их опасности.

3) коэффициенты платы за негативное воздействие на окружающую среду.

Вместе с тем, руководителям хозяйствующих субъектов необходимо помнить, что плата за негативное воздействие на окружающую среду рассматривается в качестве обязанности, исполнение которой не освобождает соответствующих лиц ни от ответственности, ни от исполнения иных природоохранных требований.

Так, внесение платы за негативное воздействие на окружающую среду не освобождает лиц, обязанных вносить эту плату:

- от осуществления мер по снижению негативного воздействия на окружающую среду;

- от обязанности по возмещению вреда, причиненного окружающей среде в результате осуществления ими хозяйственной и (или) иной деятельности;

- от ответственности за нарушение законодательства в области охраны окружающей среды.

При этом за невнесение в установленные сроки платы за негативное воздействие на окружающую законодательством предусмотрена административная ответственность по ст. 8.41 КоАП РФ.

Отдел надзорной деятельности Центрального района г. Санкт - Петербурга сообщает, что за 2015 год государственными инспекторами Центрального района по пожарному надзору проведено 1876 плановых и внеплановых проверок за соблюдением требований пожарной безопасности, требований в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и в области гражданской обороны, в ходе которых выявлено 7462 нарушения, руководителям организаций вручены предписания по устранению нарушений требований пожарной безопасности, нарушений в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и в области гражданской обороны. За 2015 год объектами устранено 7200 нарушений требований пожарной безопасности. Рассмотрено 2697 обращений и заявлений граждан и юридических лиц, 204 жалобы.

В 2015 году инспекторами ОНД Центрального района составлено 995 административных протоколов в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, 647 - в отношении должностных лиц организаций и 27 - в отношении граждан, направлено для рассмотрения в суды 731 административных дел, проведено 6 административных расследования. При проведении проверок, инспекторами государственного пожарного надзора проводились беседы по пожарной безопасности с сотрудниками организаций, учениками школ и жителями Центрального района, распространялись памятки по пожарной безопасности.

Во время торжественных мероприятий 2015 года на территории Центрального района в местах их проведения из числа сотрудников ОНД Центрального района были организованы дежурства на весь период праздников.                                                             

ОНД Центрального района

                                                                                              15.02.2016