Росреестр (443)
Спрашивали? Отвечаем на вопросы в сфере геодезии и картографии
Автор SuperSmol
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу провело горячую телефонную линию по вопросам в сфере геодезии и картографии. Предлагаем ознакомиться с материалом по данной теме.
ВОПРОС: Каким образом заказчик геодезических или картографических работ может удостовериться в наличии лицензии Росреестра у потенциального исполнителя этих работ? Где эти данные можно посмотреть?
ОТВЕТ: В соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (Закон о лицензировании) наличие лицензии подтверждается записью в реестре лицензий.
Реестр лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности ведется Росреестром в автоматизированной информационной системе «Лицензирование геодезической и картографической деятельности». Сведения из указанного реестра передаются на официальный сайт Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (раздел «Деятельность» - «Геодезия и картография» - Лицензирование геодезической и картографической деятельности» - «Реестр выданных лицензий» - https://rosreestr.gov.ru/activity/geodeziya-i-kartografiya/litsenzirovanie-geodezicheskoy-i-kartograficheskoy-deyatelnosti/reestr-vydannykh-litsenziy/).
В соответствии с частью 8 статьи 21 Закона о лицензировании сведения о конкретной лицензии могут также предоставляться в виде выписки из реестра лицензий. Возможность запроса сведений о конкретной лицензии обеспечена для всех заинтересованных лиц посредством использования Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) по следующей ссылке: https://www.gosuslugi.ru/600309/1/form.
ВОПРОС: Правда ли, что для получения лицензии на выполнение работ по установлению и изменению границ зон с особыми условиями использования территории сотрудникам компании достаточно иметь только дополнительное профессиональное образование по программам профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений?
ОТВЕТ: Верно. С 17.02.2024 вступили в силу изменения в Положение о лицензировании геодезической и картографической деятельности, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28.07.2020 № 1126, согласно которым работы по установлению и изменению границ зон с особыми условиями использования территории были выделены в отдельный вид работ (п. 9), выполняемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности.
Важным изменением является то, что достаточным условием соблюдения лицензионных требований (в части образования работников) для выполнения выделенного отдельно вида работ (п. 9) является наличие у соискателя лицензии (лицензиата) работников, заключивших с ним трудовые договоры для осуществления геодезических и картографических работ по должности в соответствии со штатным расписанием, имеющих любое высшее образование и дополнительное профессиональное образование по программам профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений, картографии, геоинформатики, геодезии, дистанционного зондирования, прикладной геодезии или землеустройства, а также стаж работы не менее одного года по соответствующей области профессиональной переподготовки.
Основание: постановление Правительства РФ от 09.02.2024 № 141.
ВОПРОС: У нашей организации есть лицензия Росреестра с бессрочным сроком действия. Зачем нам проходить периодическое подтверждение лицензионных требований?
ОТВЕТ: Периодическое подтверждение соответствия лицензиата лицензионным требованиям проводится в соответствии с требованиями статьи 19.3 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» в отношении лицензиатов, осуществляющих лицензируемые виды деятельности.
Периодическое подтверждение соответствия лицензиата лицензионным требованиям необходимо проходить каждые три года со дня предоставления лицензии, если больший период не предусмотрен положением о лицензировании конкретного вида деятельности.
Главное отличие от ранее проводимых плановых проверок - это то, что лицензиат самостоятельно отслеживает установленный законодательством срок и подаёт заявление с полным комплектом документов на проведение процедуры.
ВАЖНО!
В случае, если заявление о периодическом подтверждении соответствия лицензиата лицензионным требованиям не было представлено лицензиатом в лицензирующий орган до установленного законодательством срока прохождения процедуры периодического подтверждения, в соответствии с пунктом 3.1 статьи 20 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», действие лицензии будет приостановлено лицензирующим органом на срок от трех до пяти месяцев.
Полезные ссылки:
Подача заявления о предоставлении лицензии осуществляется посредством заполнения формы-концентратора на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), расположенной по адресу: https://www.gosuslugi.ru/600355/1/form.
Подача заявления о внесении изменений в реестр лицензий осуществляется посредством заполнения формы-концентратора на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), расположенной по адресу: https://www.gosuslugi.ru/600375/1/form.
Подача заявления о прекращении лицензируемого вида деятельности (о прекращении действия лицензии) осуществляется посредством заполнения формы-концентратора на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), расположенной по адресу: https://www.gosuslugi.ru/600364/1/form.
Подача заявлений на периодическое подтверждение соответствия лицензиата лицензионным требованиям осуществляется не ранее чем за год до наступления установленного срока в электронном виде путем заполнения интерактивной формы (с приложением необходимых документов) в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (ЕПГУ) по следующей ссылке: https://www.gosuslugi.ru/600107/1/form.
ВОПРОС: Как узнать, что на принадлежащем мне объекте недвижимости расположен геодезический пункт?
ОТВЕТ:
- 1.В случае, если данные об охранной зоне геодезического пункта внесены в ЕГРН: данные о ней можно увидеть в выписке из ЕГРН или воспользовавшись бесплатным электронным сервисом Росреестра «Публичная кадастровая карта» (http://pkk5.rosreestr.ru).
- 2.В случае, если данные об охранной зоне геодезического пункта НЕ ВНЕСЕНЫ в ЕГРН: справочную информацию о наличии на земельном участке или объекте капитального строительства Санкт-Петербурга геодезических пунктов можно получить в отделе геодезии и картографии Управления Росреестра по Санкт-Петербургу:
- путем направления обращения средствами почтовой связи по адресу: BOX 1170, Санкт-Петербург, 190900;
- средствами электронной связи по адресу электронной почты: ogk.rosreestr.spb@yandex.ru ;
- позвонив по телефонам 8(812) 617-25-68, (812) 617-39-98.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
Исправление реестровых ошибок в ЕГРН – плановая работа
Автор SuperSmol
С 2022 года, в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных», Росреестр и Роскадастр проводят работу по исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) без привлечения средств правообладателей.
Реестровая ошибка – ошибка, которая перенесена в ЕГРН из документов, представленных в орган регистрации прав: межевого, технического планов, карты-плана территории или акта обследования. Такие ошибки допущены лицами и органами, которые составили и направили указанные документы в орган регистрации прав, в том числе в порядке межведомственного взаимодействия. При выявлении реестровой ошибки необходимо направить обращение в территориальный орган Росреестра. Также реестровая ошибка может быть выявлена при осуществлении учетно-регистрационных действий или при внесении в ЕГРН сведений о местоположении объектов реестра границ.
Следует отметить, что с 1 февраля текущего года вступили в силу отдельные положения Федерального закона от 04.08.2023 № 438-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», которые изменили некоторые условия исправления реестровых ошибок, а именно: упростилась процедура и сократились сроки (https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rosreestr-razyasnil-novyy-mekhanizm-ispravleniya-reestrovykh-oshibok/).
Филиал ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу осуществляет мероприятия по определению координат характерных точек границ объектов недвижимости в целях устранения реестровых ошибок в сведениях ЕГРН.
За 6 месяцев 2024 года Филиалом ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу подготовлены и направлены в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу 854 отчета о результатах определения координат характерных точек в отношении земельных участков в соответствии с планом-графиком на 2024 год.
В настоящее время работы по подготовке отчетов об определении координат Филиалом ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу завершены (План-график выполнен на 100%).
Кроме того, в отношении пересечений границ территориальных зон с границами земельных участков выявлено 1476 пересечений, исправлено на текущий момент – 86 объектов реестра границ (территориальных зон). В отношении 116 территориальных зон филиалом ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу подготовлены отчеты о результатах определения координат характерных точек и направлены решения о необходимости исправления реестровых ошибок в органы государственной власти Санкт-Петербурга.
«Исправление ошибок в ЕГРН ускорит процедуру установления границ территориальных зон, муниципальных образований и других объектов ЕГРН, позитивно скажется на градостроительном потенциале Санкт-Петербурга», – отмечает заместитель директора – главный технолог Филиала Дмитрий Кузнецов.
Проведение работ по исправлению реестровых ошибок в сведениях ЕГРН уже помогло снизить количество судебных споров относительно границ объектов недвижимости, а также исключить материальные расходы правообладателей объектов недвижимости.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов:
«Наполнение ЕГРН точными данными, последовательная работа по исправлению реестровых и технических ошибок – основа Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных».
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
pr@gbr.ru
78press_rosreestr@mail.ru
и
Филиалом ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу
Тел. +7(812) 630-20-73
press@78.kadastr.ru
В августе примите участие в новых опросах Росреестра: о профилактике нарушений земельного и лицензионного законодательства.
В целях повышения качества предоставления государственных услуг и функций Росреестр проводит новые опросы:
· «Опрос об удовлетворенности профилактическими мероприятиями, проведенными в рамках федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии»;
· «Опрос об удовлетворенности профилактическими мероприятиями, проведенными в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора)».
Приглашаем вас принять участие!
Для этого необходимо перейти по ссылкам (действуют до конца августа).
· https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/450478/
· https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/450489/
Кроме того, опросы размещены на главной странице официального сайта Росреестра в разделе «Общественное голосование на портале Госуслуг «Мой выбор, мое будущее» - https://rosreestr.gov.ru/
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу и Филиал ППК «Роскадастр» продолжили реализацию мероприятий утвержденной Правительством Российской Федерации государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) и исполнение перечня поручений Президента Российской Федерации по вопросам реализации программы.
Заместитель руководителя Управления Андрей Юлов напоминает:
«Точные и полные сведения Единого государственного реестра недвижимости являются основой «Национальной системы пространственных данных».
Это интересно!
В мировой практике при создании цифровых карт используется целый набор слоёв разнообразных данных из разных источников, включая данные о подземных коммуникациях.
Полный набор данных необходим для заинтересованных лиц: инвесторов, предпринимателей, возможных покупателей. Поэтому поставлена задача - максимально собрать все сведения: о координатах характерных точек границ региона, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон и иных территорий (лесничества, особо охраняемые природные территории, зоны с особыми условиями использования территории, сельскохозяйственные угодья).
Управление и Филиал постоянно взаимодействуют с исполнительными органами государственной власти Петербурга для внесения в ЕГРН максимального количества сведений об объектах реестра границ.
За 6 месяцев 2024 года Филиал внес в реестр границ ЕГРН:
- 2624зоны с особыми условиями использования территории,
- 1051 остальных объектов реестра границ ЕГРН
- границы публичных сервитутов,
- береговые линии,
- границы муниципальных образований,
- особые экономические зоны,
- особо охраняемые природные территории,
- территориальные зоны,
- территории объектов культурного наследия,
- утвержденные проекты межевания территории.
По состоянию на 01.07.2024 в реестре границ ЕГРН содержится более 33 тысяч сведений об объектах границ.
«НСПД имеет большое значение для управления земельными ресурсами и недвижимостью в целом. Она позволит объединить и структурировать пространственные данные из множества федеральных и региональных ведомств, а также упростит процесс поиска необходимых пространственных данных, предоставления государственных и муниципальных услуг через портал «Госуслуги», функционирования электронных сервисов и многое другое», - отмечает заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу Дмитрий Кузнецов.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
8 (812) 654-64-30
pr@gbr.ru
и
Филиалом ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу
Тел. +7(812) 630-20-73
press@78.kadastr.ru
Ваше мнение очень важно для нас: примите участие в опросах Росреестра
Автор SuperSmol
Росреестр – регулярно проводит опросы среди граждан, использующих государственные услуги Росреестра. Такая форма обратной связи с потребителями – очень наглядна и помогает нам стать лучше, повысить качество услуг и функций.
Ваше мнение очень важно для нас. Примите участие в опросах, проходящих в настоящее время:
- «Оценка удовлетворенности качеством предоставления государственной услуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности» (заканчивается 31.07.2024)
- «Опрос по стратегии развития Росреестра»;
- «Оценка качества работы с обращениями граждан в Росреестре в 3 квартале 2024».
Все опросы размещены на главной странице официального сайта Росреестра в разделе «Общественное голосование на портале Госуслуг «Мой выбор, мое будущее».
Обращаем внимание, для участия в опросах необходима авторизация с помощью учетной записи на Госуслугах.
Пройти опросы можно еще удобными способами:
Перейти по ссылкам
Росреестр Петербурга: более 60% всех документов поступило в электронном виде
Автор SuperSmol
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу подвело итоги деятельности в учётно-регистрационной сфере в июне 2024 года.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Екатерина Кондрашева:
«В июне 2024 года мы наблюдаем исторический максимум общей электронной подачи документов на регистрацию прав, кадастровый учет и единую процедуру. Электронным форматом взаимодействия с Росреестром в Петербурге воспользовалось 60,4% клиентов».
Общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в июне 2024 года составило 6 042, что на 46% больше июня 2023 года (4151).
Количество зарегистрированных прав собственности в отношении объектов жилищного фонда на основании договоров купли-продажи/мены в июне 2024 года составило 7 808, что на 4% больше показателей мая 2024 года (7507).
Общее количество регистрационных записей об ипотеке в июне 2024 года – 14 168, что на 2% меньше показателя июня 2023 года (14 422).
Исполнительный директор Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области,член Общественного совета при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу Александр Мошнов отмечает:
«Росреестр занимает лидирующие позиции по внедрению цифровых технологий в сфере кадастрового учета и регистрации прав. Цифровизация способствует развитию инфраструктуры рынка недвижимости, снижению трансакционных издержек и ускорению проведения сделок. В результате жители города получают качественный сервис, что имеет большое социальное значение».
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
pr@gbr.ru
В Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу состоялся онлайн-брифинг, посвященный наполнению Единого государственного реестра недвижимости полными и точными сведениями о правообладателях
Автор SuperSmol
В Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу состоялся онлайн-брифинг, посвященный наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями о правообладателях. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Екатерина Кондрашева рассказала о том, что:
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу вместе с органами исполнительной власти города проводит постоянную работу
по наполнению Единого государственного реестре недвижимости полными и точными сведениями. В том числе, касающимися правообладателей недвижимости. Точные данные реестра повышают защищенностьправ и имущественных интересов собственников.
Дают возможность воспользоваться новыми сервисами Росреестра, служат дополнительной защитой от мошеннических действий.
Кроме того, правообладатели могут самостоятельно подать документы на регистрацию ранее возникшего права, внесение изменений в персональные данные, сведений об электронной почте, СНИЛС и др.
В Управление поступают вопросы граждан: почему в личном кабинете на портале Госуслуг не отражается информация о принадлежащей им недвижимости. Причин может быть несколько.
- 1.В Едином государственном реестре недвижимости
нет сведений о ранее возникшем праве на ваш объект недвижимости.
Что это такое ранее возникшее право?
Ранее возникшие права – это права, которые возникли
до 31 января 1998 года, т.е. до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним» в соответствии
с действующим на тот момент законодательством на основании различных договоров, справок ЖСК, иных документов. Такие права признаются юридически действительными даже при отсутствии
их государственной регистрации в ЕГРН. Однако при намерении распорядиться имуществом: подарить, продать, завещать, внести
в ЕГРН отметку о невозможности проведения регистрационных действий с недвижимостью без личного участия собственника, государственная регистрация прав будет обязательна. Поэтому целесообразно заранее подать заявление на регистрацию ранее возникшего права. После ее проведения сведения о вашей собственности будут отражаться в электронных сервисах, в том числе на портале Госуслуг.
Как зарегистрировать?
Подать в МФЦ заявление о государственной регистрации ранее возникшего права и представить оригинал правоустанавливающего документа, документ, удостоверяющий личность, сведения о СНИЛС. Государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права
не взимается.
- 2.В личном кабинете на Портале Госуслуг может не быть сведений об объекте недвижимости если:
- в записях о праве в ЕГРН отсутствуют сведения о СНИЛС;
- изменялись ваши персональные данные (фамилия, имя, отчество, данные паспорта и т.д.) и Вы не сообщили об этом в Росреестр.
Для корректного воспроизведения информации в разделе
«Мои объекты» Личного кабинета официального сайта Росреестра (https://lk.rosreestr.ru) и на портале Госуслуг об объектах недвижимости, принадлежащих пользователю, а также получения онлайн-выписки посредством портала Госуслуг у заявителя в профиле портала Госуслуг и в Федеральной государственной информационной системе Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) должны совпадать фамилия, имя, отчество, дата рождения и СНИЛС – для правообладателя физического лица.
Что делать?
Можно обратиться в МФЦ для внесения изменений в записи
Единого государственного реестра недвижимости, представив соответствующие документы, в т.ч. о внесении сведений о СНИЛС
или сделать это с помощь электронных сервисов.
Росреестр Петербурга: разработаны рекомендации по социальной догазификации садоводств
Автор SuperSmol
Росреестр разработал методические рекомендации в целях реализации поручения Президента РФ по бесплатной догазификации СНТ. Материалы в простой и доступной форме помогут гражданам разобраться с процедурой участия в программе социальной догазификации. Уже сейчас ознакомиться с методичкой можно здесь.
В феврале 2024 года в послании Федеральному Собранию Глава государства заявил о необходимости включения садовых товариществ в границах населенных пунктов в программу социальной газификации. Речь идет о том, чтобы бесплатно провести газ до границ садовых земельных участков, на которых расположены жилые дома в населенных пунктах.
«В границах Санкт-Петербурга находятся более 120 садоводческих некоммерческих товариществ, территория которых охватывает порядка 20 тысяч земельных участков. Управление Росреестра взаимодействует с профильными органами власти и региональным операторам газификации по вопросам реализации мероприятий, необходимых для газификации», - отметил руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин.
В методическом пособии прописаны необходимые для участия в программе условия:
1. СНТ должно находиться в границах населенного пункта.
2. Населённый пункт должен быть газифицирован, или программа газификации предусматривает строительство газовых сетей до границ СНТ в текущем году. Планы-графики догазификации СНТ утверждаются региональными органами власти.
Воспользоваться программой догазификации СНТ можно за три шага. В первую очередь, собственнику нужно зарегистрировать право собственности на жилой дом, если он этого еще не сделал. Какие документы для этого необходимы, указано в методическом пособии.
Важно обратить внимание, что если на участке находится садовый дом, то его следует перевести в жилой в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
В случае, если у садовода нет прав на земельный участок, он может до 1 марта 2031 года приобрести его без проведения торгов в собственность бесплатно в случае, предусмотренном п. 2.7 статьи 3 Закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ.
Далее необходимо провести общее собрание членов СНТ, на котором должно быть принято решение о догазификации расположенных в нем жилых домов. Также следует обсудить вопрос о безвозмездном предоставлении земельного участка общего назначения в СНТ для строительства сети газораспределения и безвозмездном подключении к сетям газораспределения, принадлежащим СНТ.
Важно отметить, что для эксплуатации подземных объектов системы газоснабжения использование земельного участка общего назначения СНТ может осуществляться без оформления прав на него (после государственной регистрации прав на такие объекты).
В завершение подается заявка и заключается договор на техническое присоединение жилого дома к сети газоснабжения. Это могут сделать как собственники по отдельности, так и назначенный представитель СНТ от их имени. В методическом пособии перечислены документы, которые прилагаются к заявке о заключении договора о техническом присоединении.
Важно!
В 2021 году по поручению Президента РФ Правительством была запущена программа социальной газификации. Благодаря ей у россиян появилась возможность бесплатно провести газ до границ своих участков в населённых пунктах, расположенных в сельской местности.
В апреле 2024 года председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал Постановление о расширении программы социальной газификации на садоводческие товарищества
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
Спрашивали? Отвечаем! Процедура банкротства физических лиц и порядок реализации имущества должника
Автор SuperSmol
В рамках проведения профилактической работы в сфере контроля за деятельностью саморегулируемых организаций, Управление Росреестра по Санкт-Петербургу разъясняет законодательство, проводит горячие телефонные линии, отвечает на обращения граждан. Рассказываем о процедурах, применяемых в делах о банкротстве физических лиц, полномочиях арбитражных управляющих – членов саморегулируемых организаций.
В отношении граждан применяется две процедуры банкротства – процедура реструктуризации долгов должника и процедура реализации имущества должника (за исключением случаев внесудебного банкротства).
Процедура реструктуризации долгов гражданина применяется в деле о банкротстве к гражданину в целях восстановления его платежеспособности и погашения задолженности перед кредиторами в соответствии с планом реструктуризации долгов
В случае неспособности гражданина погасить долги и восстановить платежеспособность, в отношении него вводится процедура реализации имущества, которая применяемая в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов и освобождения гражданина от долгов.
Ключевой фигурой в процедурах банкротства граждан является арбитражный управляющий, который осуществляет распоряжение имуществом должника.
Все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения суда о признании гражданина банкротом и введении реализации его имущества, выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу. В соответствии с гражданским процессуальным законодательством из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание. Взыскание не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением имущества, являющимся предметом ипотеки.
Таким образом, исполнительский иммунитет в отношении единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения действует в случае, если оно не обременено ипотекой. В случае признания гражданина банкротом и наличия у него объекта недвижимости, обремененного ипотекой, указанное имущество подлежит реализации на торгах.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу напоминает о работе такого инструмента связи как «телефон доверия»:
+7 (812) 654-64-35
«Телефон доверия» - канал связи с гражданами и организациями, созданный в целях получения дополнительной информации для совершенствования деятельности Управления Росреестра по Санкт-Петербургу по вопросам противодействия коррупции, оперативного реагирования на возможные коррупционные проявления в деятельности федеральных государственных гражданских служащих, а также для обеспечения защиты прав и законных интересов граждан.
По «телефону доверия» принимается и рассматривается информация о фактах:
- коррупционных проявлений в действиях гражданских служащих и работников;
- конфликта интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих и работников;
- несоблюдения гражданскими служащими и работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены.
«Телефон доверия» работает ежедневно, круглосуточно, без выходных и перерывов, в автоматическом режиме и оснащен системой записи поступающих обращений (функция «автоответчик»).
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
Подробнее ...
Спрашивали? Отвечаем: на вопросы в сфере геодезии и картографии
Автор SuperSmol
В Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу состоялась горячая телефонная линия: на вопросы в сфере геодезии и картографии отвечала начальник отдела геодезии и картографии Ирина Спиридонова.
Приводим некоторые ответы на полученные в ходе телефонной линии вопросы.
Вопрос: Требуется ли в 2024 году оплата госпошлины при подаче документов на предоставление лицензии или внесение изменений в реестр лицензий?
Ответ: С 01.01.2024 по 31.12.2029 за предоставление государственных услуг по лицензированию геодезической и картографической деятельности оплата государственных пошлин будет взиматься. Это обусловлено Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2023 № 2269 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 12 марта 2022 г. № 353».
Размеры государственных пошлин установлены Налоговым кодексом Российской Федерации и составляют:
- 7500 рублей за предоставление лицензии;
- 3500 рублей за внесение изменений в реестр лицензий на основании соответствующего заявления, связанных с внесением дополнений в сведения об адресах мест осуществления лицензируемого вида деятельности, о выполняемых работах;
- 750 рублей за внесение изменений в реестр лицензий в иных случаях.
Вопрос: У нас небольшая компания, планируем выполнять работы по установлению и изменению границ зон с особыми условиями использования территории. Можем ли мы подать заявление на получение лицензии на этот вид работ при наличии сотрудников, имеющих только дополнительное профессиональное образование по программам профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений?
Ответ: Да, можете подать такое заявление. С 17.02.2024 вступили в силу изменения в Положение о лицензировании геодезической и картографической деятельности, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28.07.2020 № 1126, согласно которым работы по установлению и изменению границ зон с особыми условиями использования территории были выделены в отдельный вид работ (п. 9), выполняемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности.
Важным изменением является то, что достаточным условием соблюдения лицензионных требований (в части образования работников) для выполнения выделенного отдельно вида работ (п. 9) является наличие у соискателя лицензии (лицензиата) работников, заключивших с ним трудовые договоры для осуществления геодезических и картографических работ по должности в соответствии со штатным расписанием, имеющих любое высшее образование и дополнительное профессиональное образование по программам профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений, картографии, геоинформатики, геодезии, дистанционного зондирования, прикладной геодезии или землеустройства, а также стаж работы не менее одного года по соответствующей области профессиональной переподготовки. Основание: постановление Правительства РФ от 09.02.2024 № 141.
ВАЖНО! Лицензиаты, получившие лицензию на осуществление геодезической и картографической деятельности для выполнения работ, указанных в пункте 8 приложения к Положению о лицензировании утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.07.2020 № 1126, до дня вступления в силу внесенных в него изменений, вправе выполнять работы, указанные в пунктах 8 и 9 приложения к Положению о лицензировании в новой редакции постановления. При этом внесение соответствующих изменений в реестр лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности осуществляется Росреестром и её территориальными органами, и не требует проведения оценки соответствия лицензиатов лицензионным требованиям. А, значит, подача отдельного заявления на внесение изменений в реестр лицензий в таком случае не требуется.
Вопрос: У нашей организации есть лицензия Росреестра с бессрочным сроком действия. Зачем нам проходить периодическое подтверждение лицензионных требований?
Ответ: Периодическое подтверждение соответствия лицензиата лицензионным требованиям проводится в соответствии с требованиями статьи 19.3 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» в отношении лицензиатов, осуществляющих лицензируемые виды деятельности.
Периодическое подтверждение соответствия лицензиата лицензионным требованиям необходимо проходить каждые три года со дня предоставления лицензии, если для конкретного вида деятельности не предусмотрен больший период.
Главное отличие от прежнего порядка (плановых проверок) - лицензиат самостоятельно отслеживает установленный законодательством срок и подаёт заявление с полным комплектом документов на проведение процедуры.
ВАЖНО!
В случае, если заявление о периодическом подтверждении соответствия лицензиата лицензионным требованиям не было представлено до установленного законодательством срока, в соответствии с пунктом 3.1 статьи 20 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», действие лицензии будет приостановлено на срок от трех до пяти месяцев.
Полезные ссылки:
Подача заявления о предоставлении лицензии осуществляется посредством заполнения формы-концентратора на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), расположенной по адресу: https://www.gosuslugi.ru/600355/1/form.
Подача заявления о внесении изменений в реестр лицензий осуществляется посредством заполнения формы-концентратора на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), расположенной по адресу: https://www.gosuslugi.ru/600375/1/form.
Подача заявления о прекращении лицензируемого вида деятельности (о прекращении действия лицензии) осуществляется посредством заполнения формы-концентратора на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), расположенной по адресу: https://www.gosuslugi.ru/600364/1/form.
Подача заявлений на периодическое подтверждение соответствия лицензиата лицензионным требованиям осуществляется не ранее чем за год до наступления установленного срока в электронном виде путем заполнения интерактивной формы (с приложением необходимых документов) в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (ЕПГУ) по следующей ссылке: https://www.gosuslugi.ru/600107/1/form.
Получение выписок из реестра лицензий осуществляется посредством заполнения формы-концентратора на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), расположенной по адресу: https://www.gosuslugi.ru/600309/1/form.
******************
Вопрос: Как и где можно получить информацию о наличии на земельном участке или здании геодезических пунктов?
Ответ: Сведения об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети или государственной гравиметрической сети отображаются на Публичной кадастровой карте (http://pkk5.rosreestr.ru).
Для получения сведений об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети или государственной гравиметрической сети в подразделе «Общедоступные кадастровые сведения» раздела «Управление картой» Публичной кадастровой карты необходимо выбрать пункт «Зоны с особыми условиями использования территории» (ЗОУИТ).
При этом, просьба учитывать, что работы по установлению охранных зон пунктам государственной нивелирной сети, расположенных на территории Санкт-Петербурга, ещё не закончены и на настоящий момент в ЕГРН содержится не полная информация.
Кроме того, справочную информацию о наличии на земельном участке или объекте капитального строительства Санкт-Петербурга геодезических пунктов можно получить в отделе геодезии и картографии Управления Росреестра по Санкт-Петербургу:
- путем направления обращения средствами почтовой связи по адресу: BOX 1170, Санкт-Петербург, 190900;
- средствами электронной связи по адресу электронной почты: ogk.rosreestr.spb@yandex.ru ;
- либо по телефону 8(812) 617-25-68.
Вопрос: Данные публичной кадастровой карты показывают, что на территорию земельного участка, который находится в моей собственности, попадает охранная зона пункта государственной геодезической сети. Какие в этой связи у меня возникают обязанности и обременения?
Ответ: Пункты государственной геодезической сети относятся к федеральной собственности и охраняются законом Российской Федерации. Они являются основой для формирования и распространения единой системы координат на территории нашей страны, а также геодезической основой Единого государственного реестра недвижимости. Они обеспечивают высокую точность, что важно при проведении кадастровых работ. Поэтому их уничтожение недопустимо, а обеспечение сохранности пунктов является важнейшей задачей для каждого.
Обязанности по сохранению пунктов возложены на собственников земельных участков, зданий и сооружений, на которых они расположены. Для этого устанавливаются специальные охранные зоны. В пределах охранных зон без письменного согласования с территориальным Управлением Росреестра запрещается вести деятельность и проводить работы, которые могут повредить или уничтожить наружные знаки пунктов, нарушить неизменность местоположения специальных центров пунктов или создать затруднения для использования пунктов по прямому назначению и свободного доступа к ним.
Уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей, в соответствии с частью 3 статьи 7.2. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях влечет наложение административного штрафа:
- на граждан - в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей;
- на должностных лиц - от десяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей;
- на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.
- Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
8 (812) 654-64-30
Росреестр Петербурга: в мае доля электронных ДДУ достигла исторического максимума
Автор SuperSmol
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу подвело итоги деятельности в учётно-регистрационной сфере за май 2024 года.
Общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в мае 2024 года составило 7 685, что на 63% больше мая 2023 года (4721) и на 40% больше апреля текущего года (5 503). При этом 94,8% обращений за регистрацией ДДУ поступило в электронной форме.
«Электронная подача договоров участия в долевом строительстве в мае достигла исторического максимума и составила почти 95%. Это помогает регистрировать документы за один рабочий день и даже быстрее», - подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Екатерина Кондрашева.
Генеральный директор СРО А «Объединение строителей Санкт-Петербурга», член Общественного совета при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу Алексей Белоусов отметил:
«Цифровой формат взаимодействия с Росреестром активно используется застройщиками при работе с покупателями, так как обеспечивает удобство, надежность и скорость оформления сделок».
Количество зарегистрированных прав собственности в отношении объектов жилищного фонда на основании договоров купли-продажи/мены в мае 2024 года составило 7 507, что на 28% меньше мая 2023 года (10 450).
Общее количество регистрационных записей об ипотеке в мае 2024 года – 14 573, что на 10% меньше показателя мая 2023 года (16 150).
Доля заявлений о государственной регистрации ипотеки, поданных в электронном виде, в мае 2024 года составила максимум текущего года - 89,2% от общего количества заявлений о регистрации ипотеки.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
pr@gbr.ru
Работа по информированию граждан о работе ведомства, об изменениях законодательства, о получении государственных услуг является важным направлением деятельности Росреестра.
Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин отмечает:
«Современные каналы коммуникации помогают Росреестру и его территориальным органам оперативно реагировать на поступающие вопросы, делиться полезной информацией, разъяснять сложные аспекты законодательства и процесса предоставления услуг ведомства. Кроме того, социальные сети дают нам обратную связь, что очень важно».
Для повышения уровня информированности горожан о деятельности ведомства наши специалисты ведут активную работу в мессенджерах и социальных сетях.
Присоединяйтесь! Будем рады обратной связи!
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу:
- ВКонтакте – https://vk.com/rosreestr_spb
- Телеграм - https://t.me/rosreestr_spb
- Одноклассники – https://ok.ru/group/70000001988877
- Rutube -https://rutube.ru/channel/30403058/
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
8 (812) 654-64-30
Росреестр Петербурга: «Платформа обратной связи» - внимательно формулируйте вопрос
Автор SuperSmol
Цифровизация набирает обороты во всех сферах нашей жизни. Росреестром внедрена Платформа обратной связи, электронная форма которой размещена на портале Госуслуг, официальном сайте и соцсетях Росреестра. Электронный формат ускоряет взаимодействие граждан и государства, экономит время и обеспечивает быстроту получения необходимой информации.
«В первом квартале 2024 года специалистами Управления рассмотрено более 6 тысяч обращений, поступивших через Платформу обратной связи. В данный период возможностью обратиться к нам и задать интересующий вопрос с помощью этого удобного сервиса воспользовалось на 16% больше заявителей, чем в последнем квартале прошлого года», - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Екатерина Кондрашева.
Почти 97% всех обращений граждан рассмотрены положительно, даны детальные разъяснения. Обращения по вопросам, не входящим в полномочия Управления, оперативно направлены на рассмотрение иным ответственным органам.
В ряде случаев ответить на вопрос затруднительно.
Для эффективной и быстрой обратной связи, возможности проверки информации и ответа по существу вопроса рекомендуем при направлении обращений:
- внимательно указывать информацию об интересующем Вас объекте недвижимости (кадастровый номер, адрес, номер регистрационной записи и т.д.);
- четко формулировать вопрос.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
Меню
Госуслуги ПОС
Информация
