Росреестр (437)
Росреестр Петербурга: в августе 2022 года сохраняется положительная динамика
Автор Redactor
Некоторые показатели деятельности Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в учетно-регистрационной сфере за август 2022 года.
Ипотеки в августе 2022 зарегистрировано на 25% больше (10 733), чем в мае этого года.
Договоров участия в долевом строительстве в августе 2022 года зарегистрировано на 47% больше (4 281), чем в мае.
Прав собственности в отношении объектов жилищного фонда на основании договоров купли-продажи / мены в августе 2022 зарегистрировано на 48% больше (5 941), чем в мае.
Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин отмечает:
«После некоторого спада, случившегося в мае, продолжается рост регистрационных действий в отношении важных показателей для рынка недвижимости: ипотеки и договоров участия в долевом строительстве.
Увеличивается и количество электронных документов: в августе их доля составила почти 84%. Это заявления на учетно-регистрационные действия и запросы сведений из ЕГРН».
Исполнительный директор Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, член Общественного совета при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу Александр Мошновподтвердил, что электронный формат проведения сделок ускоряет оборот недвижимости:
«Современные цифровые методы работы удобны и безопасны. Дистанционный формат прочно вошел в нашу реальность. Ведь электронные сделки проходят быстрее».
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
8 (812) 654-64-30
Росреестр Петербурга: есть вопросы об обеспечении сохранности геодезических и нивелирных пунктов? Ответим!
Автор Redactor
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу проведет 20 сентября 2022 года горячую телефонную линию «Обеспечение сохранности геодезических и нивелирных пунктов».
В ходе горячей линии можно получить информацию:
- как и где собственники, владельцы или пользователи земельных участков, зданий либо сооружений, и лица, не являющиеся правообладателями объектов недвижимости, могут узнать о наличии на нём, охраняемых государством геодезических пунктов;
- какова ответственность за нарушение охранной зоны, повреждение или уничтожение геодезического пункта, а также за неуведомление об их повреждении или уничтожении;
- каков порядок возмещения Российской Федерации вреда, причиненного геодезическим и нивелирным пунктам.
20 сентября 2022 года с 10.00 до 12.00 часов на эти и другие вопросы в рамках заявленной темы по телефону 400-04-50 ответит Спиридонова Ирина Антоньевна - начальник отдела геодезии и картографии.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
Накануне Дня Знаний специалисты Управления Росреестра по Санкт-Петербургу подготовили небольшое видео о том, как можно выделить доли в недвижимости, приобретенной с использованием материнского капитала и собственных (кредитных) средств.
Материнский капитал - ощутимая финансовая поддержка родителей со стороны государства. Вложение средств материнского капитала на приобретение жилья - один из самых популярных вариантов его использования.
Материнский капитал можно использовать на погашение части стоимости жилья либо в качестве первоначального взноса при приобретении недвижимости в ипотеку.
Родители обязаны выделить доли детям в праве собственности на приобретенное имущество. Надеемся, наше небольшое видео-разъяснение поможет сориентироваться и выбрать правильный вариант. Мы рассмотрели два варианта выделения долей, но их больше.
Видео можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/video-27776590_456239082
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
Спрашивали? Отвечаем: о лицензировании геодезической и картографической деятельности
Автор Redactor
В Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу состоялась горячая телефонная линия по разъяснению требований в рамках предоставления государственной услуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности.
Приводим некоторые ответы на полученные в ходе телефонной линии вопросы.
Вопрос: Получили информацию о том, что с 01.03.2022 работы по установлению и изменению границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории подлежат лицензированию. Но не смогли найти соответствующий этим работам пункт в «Перечне выполняемых работ, составляющих геодезическую и картографическую деятельность, подлежащих лицензированию…», являющимся приложением к «Положению о лицензировании геодезической и картографической деятельности», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.07.2020 №1126. Уточните, какой из видов работ, указанных в «Перечне», необходимо указать в заявлении на предоставление лицензии.
Ответ: Необходимо руководствоваться актуальной редакцией «Положения о лицензировании геодезической и картографической деятельности» с изменениями, внесенными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.11.2021 №2082 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28.07.2020 №1126. Пунктом 26 «т» этого постановления, вступившего в силу 01.03.2022, было внесено дополнение в наименование лицензируемого вида работ под номером 8. Полный текст его стал звучать так: «Установление и изменение границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований, границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории».
Вопрос: Почему у лицензий, выданных Росреестром до 01.03.2022, изменились номера?
Ответ: Присвоение лицензиям новых номеров связано с перенесением информации о выданных лицензиях из Реестра лицензий в единой системе управления нормативно-справочной информацией (ЕС УНСИ) в Единый реестр учета лицензий (ЕРУЛ). Эта работа была завершена Росреестром в июне 2022 года.
Всем вновь предоставленным лицензиям, номер будет присваиваться после внесения информации о них в ЕРУЛ.
ЕРУЛ создан в целях информационного обеспечения организации и осуществления лицензирования отдельных видов деятельности, систематизации и учета сведений, обмен которыми осуществляется в рамках лицензирования, присвоения номеров лицензиям в едином формате в процессе их предоставления.
ЕРУЛ является подсистемой федеральной государственной информационной системы "Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)", создание и функционирование которой осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации об информации, информационных технологиях и о защите информации и иными нормативными правовыми актами.
Номер лицензии в ЕРУЛ присваивается в формате
Л x x x – x x x x x – x x / x x x x x x x x
и состоит из следующих частей:
3 цифры, определяющие код лицензируемого вида деятельности;
5 цифр, определяющих код лицензирующего органа;
2 цифры, определяющие код региона по месту принятия решения о предоставлении лицензии (при невозможности определения кода региона указывается значение "00");
8 цифр, определяющих порядковый номер предоставленной лицензии.
Начальник отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Ирина Спиридонова подчеркивает:
«Большое количество вопросов на «горячей линии» связано с неудовлетворительными ответами портала госуслуг, поступающими в Личный кабинет соискателя лицензии, после загрузки заявления и документов: «электронная подпись не подтверждена» и «заявление отклонено без рассмотрения». Частая причина проблемы - некорректная отправка заявления».
Ирина Спиридонова обращает внимание, что для успешной отправки документов необходимо:
- скачать файл сформированного на портале госуслуг ЕПГУ заявления;
- подписать его своей электронной подписью;
- запаковать в архив (заархивировать) подписанный ЭП файл заявления и файл ЭП (в формате ZIP);
- добавить полученный архив на портале в форме подписания заявления.
«Никаких других файлов, кроме этого архива, прикреплять не нужно. Будьте, пожалуйста, внимательными. Тогда ваши заявления, отправленные через ЕПГУ, в течение одного рабочего дня поступят на рассмотрение в территориальные органы Росреестра по месту регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя».
ВАЖНО!
! Подача заявлений на предоставлении лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности или внесении изменений в Реестр лицензий (до 01.03.2022 – переоформление лицензии) осуществляется только в электронном виде через Единый портал государственных услуг.
! Заявления, предоставленные непосредственно в лицензирующий орган Росреестра и направленные заказным почтовым отправлением, оформленные на бумажных носителях, будут возвращаться без рассмотрения.
! В соответствии с п. 4 «о» постановления Правительства Российской Федерации от 14 марта 2022 г. № 353 «Об особенностях разрешительной деятельности в Российской Федерации в 2022 году» уплата государственной пошлины за предоставление лицензии, внесение изменений в реестр лицензий по заявлениям, поданным с 14 марта 2022 г. до 31 декабря 2022 г., не требуется.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
Росреестр Петербурга: новое название на карте города – «Геодезический сквер»
Автор Redactor
У нас отличная новость.
Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 01.08.2022 №689 нескольким безымянным территориям зеленых насаждений общего пользования были присвоены наименования. Среди них территория в самом начале Бухарестской улицы между домами № 1 и № 5 во Фрунзенском районе Петербурга: ей официально было присвоено наименование «Геодезический сквер».
Наименование было одобрено на заседании Санкт-Петербургской межведомственной комиссии по наименованиям (Топонимической комиссии) 8 декабря 2021 года по результатам рассмотрения обращения президента Санкт-Петербургской ассоциации геодезии и картографии Анатолия Богданова.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов:
«Не случайно выбрано место для расположения Геодезического сквера. Напротив расположено старейшее в городе предприятие - «Аэрогеодезия», отметившее в 2020 году 100 лет со дня создания. Столетняя история этого предприятия — пример безупречной деятельности в интересах государства и общества, для удовлетворения потребностей обороны и развития страны».
В сквере предполагается установление памятного знака «Геодезистам России посвящается», основная идея которого – увековечивание деятельности людей, посвятивших свою жизнь благородной профессии первопроходца, объединенных общим термином – Геодезист. Это: геодезисты, землемеры, топографы, картографы, кадастровые инженеры. В общем, все те, кто определял форму и размеры Земли, плановое и высотное положение объектов на ее поверхности, создавал межевые планы, топографические карты, планы городов и стран, островов и материков. В комплекс памятного знака планируется включить несколько элементов, символизирующих измерения на поверхности Земли и их отображение на плоскости.
В настоящее время геодезия – это многогранная наука о методах определения фигуры и размеров Земли и изображения ее поверхности на картах и планах, а также о способах проведения различных измерений на поверхности Земли, под землей и в околоземном пространстве. Василий Витковский так охарактеризовывал данную науку: «Геодезия представляет одну из полезнейших отраслей знания. Все наше земное существование ограничено пределами Земли, и изучать ее вид и размеры человечеству так же необходимо, как отдельному человеку - ознакомиться с подробностями своего жилья».
ЭТО ИНТЕРЕСНО!
«Геодезический сквер» - не первый объект на территории Петербурга, посвященный геодезистам.
4 сентября 2006 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга №1087 бывшему безымянному проезду между проспектом Тореза и улицей Жака Дюкло в Выборгском районе города было присвоено имя Василия Витковского (1856-1924). Этот выдающийся учёный - геодезист, основатель школы русских военных геодезистов, патриот, профессор нескольких военных и гражданских учебных заведений Петербурга главным своим поприщем считал работу в Военно-топографическом училище. Более 30 лет жизни он отдал обучению и воспитанию нескольких поколений геодезистов и топографов, трудившихся на благо России с конца XIX и в течение XX века.
25 апреля 2007 года на доме №71/1 по проспекту Тореза, где начинается улица Витковского, была открыта памятная доска.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
Пятью специалистами пополнится реестр государственных регистраторов прав Петербурга
Автор Redactor
В Санкт-Петербурге состоялся очередной межрегиональный – для Северо-Западного федерального округа - экзамен на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам прав. Экзаменационные мероприятия прошли на базе Управления Росреестра по Ленинградской области.
Экзаменационная комиссия, в состав которой входят заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов и директор Кадастровой палаты Петербурга Дмитрий Яковлев, приняла решение об успешном прохождении испытаний 15 кандидатами: 14 от территориальных органов Росреестра и 1 от филиала Кадастровой палаты. От Петербурга экзамен сдали пять специалистов.
Поздравляем новых регистраторов и нашу большую команду Росреестра!
ЭТО ИНТЕРЕСНО!
- Государственный регистратор – это высококвалифицированный специалист, наделенный полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
- Для выполнения обязанностей регистратора государственному гражданскому служащему необходимо сдать специальный экзамен.
- Прежде чем приступить к проведению учетно-регистрационных действий регистратор должен быть наделен данными полномочиями специальным приказом.
- Сведения о регистраторах вносятся в особый список - реестр государственных регистраторов прав.
- Регистратор несёт ответственность за принятые решения в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
Работа по информированию граждан является важным направлением деятельности Росреестра.
Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин:
«С помощью новых современных каналов коммуникации Росреестр и его территориальные органы могут оперативно реагировать на поступающие запросы, предупреждать возможные риски, совершенствовать сервисы и процесс предоставления услуг. Обратная связь для нас очень важна».
Для повышения уровня информированности россиян о деятельности ведомства пресс-служба Росреестра ведёт активную работу в мессенджерах и социальных сетях. Специалисты Росреестра подробно отвечают на самые популярные вопросы граждан, рассказывают об изменениях в законодательстве, делятся важными новостями.
Присоединяйтесь! Будем рады обратной связи!
Росреестр:
- ВКонтакте – https://vk.com/rosreestr_ru;
- Телеграм – https://t.me/rosreestr_news;
- Яндекс.Дзен – https://zen.yandex.ru/id/619f7313c1bb2d787956d2be;
- Одноклассники – https://ok.ru/rosreestr.ru
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу:
- ВКонтакте – https://vk.com/rosreestr_spb
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
8 (812) 654-64-30
Росреестр Петербурга: создание Единой электронной картографической основы для повышения качества управленческих решений
Автор Redactor
Цифровизация деятельности Росреестра проходит в рамках развития цифровой экономики. «Цифровая экономика» – это экономическая деятельность, в которой ключевыми факторами производства являются данные, представленные в цифровом виде, а их обработка и использование осуществляется в больших объёмах. Именно поэтому ключевым проектом Росреестра в настоящее время является реализация государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Программа одобрена Правительством России, ее использование позволит получать комплексные сведения о земле и недвижимости в режиме одного окна, обеспечит эффективное развитие территорий и оказание качественных государственных услуг для людей. Основой для построения и развития НСПД станут две государственные информационные системы, одной из которых является государственная информационная система ведения Единой электронной картографической основы (ГИС ЕЭКО).
Единая электронная картографическая основа (ЕЭКО) является систематизированной совокупностью пространственных данных обо всей территории Российской Федерации в виде цифровых карт различных масштабов в государственных и местных системах координат, объединенных в базу данных. Точность и полнота ЕЭКО позволит использовать её в геоинформационных системах в качестве:
- картографической основы – для отображения тематической информации,
- базовой геопривязанной информации - для решения прикладных и расчетных задач.
ЕЭКО – это базовая картографическая основа, которая обязательна к использованию в государственных информационных системах. Предполагается, что к 2023 году пространственные данные из ГИС ЕЭКО будут использовать 30 федеральных и 50 региональных органов исполнительной власти.
В основе ГИС ЕЭКО лежит платформа, включённая в реестр программного обеспечения российского происхождения Минкомсвязи России. Оператором ГИС ЕЭКО является федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных» (ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД»), подведомственное Росреестру.
Почему создание ЕЭКО так важно? Картографические и геодезические материалы и данные являются важнейшей и необходимой основой при принятии решений в государственном управлении, развитии инфраструктуры страны, в обеспечении обороны и безопасности государства, в сфере навигационных услуг и других сферах человеческой деятельности, где необходима достоверная информация о местности.
Одним из государственных информационных ресурсов является Публичная кадастровая карта (ПКК), которая создана и ведется Росреестром совместно с Федеральной кадастровой палатой.
«С помощью Публичной кадастровой карты Росреестра можно не только получить данные по объектам недвижимости из ЕГРН, но и визуализировать границы земельных участков и капитальных сооружений на местности, получить справочную информацию Росреестра по любому объекту недвижимости на территории России. Поэтому очень важным является то, что впервые с момента начала функционирования Публичной кадастровой карты, она получила в качестве картографической подложки сведения с цифровых государственных топографических карт и планов. Это означает, что ПКК получила отечественную юридически значимую цифровую картографическую подложку. В итоге новый механизм позволит гражданам, государственным органам и участникам рынка недвижимости получать обновляемые и метрически точные государственные сведения ЕЭКО в различных форматах – в виде ортофотопланов, топографических карт и планов. В связи с тем, что создание ЕЭКО полностью не завершено, Публичная кадастровая карта на настоящий момент содержит и две предыдущие картографические подложки: карту России из открытых данных и картографическую основу ПКК, что позволяет пользователям, при необходимости, переключать слои для поиска необходимой информации», - пояснил директор Филиала «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу Дмитрий Яковлев.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юловсообщил:
«Совместная работа Росреестра и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных» по созданию и обновлению ЕЭКО картографическими сведениями субъектов Российской Федерации позволит не только заменить зарубежные картографические подложки в рамках импортозамещения геоинформационных технологий, но и повысить качество принятия решений по государственному кадастровому учёту, минимизировать риски появления новых реестровых ошибок в границах земельных участков, позволит повысить эффективность федерального государственного земельного надзора».
Президент Санкт-Петербургской ассоциации геодезии и картографии Анатолий Богданов подчеркнул:
«Идея создания и использования единой картографической основы для всех информационных систем правильная. В последние годы создано множество разрозненных карт, баз картографических данных, качество которых сомнительно, а данные могут противоречить друг другу. Поэтому профессиональное сообщество с интересом ожидает окончания работ по масштабному проекту создания Единой электронной картографической основы».
ЭТО ИНТЕРЕСНО!
ЕЭКО на территорию Санкт-Петербурга на 100% обеспечена цифровыми топографическими картами (ЦТК) масштабов: 1:1 000 000, 1:20 000, 1:100 000, 1:50 000 и 1:10 000. Отсутствующие до недавнего времени в ЕЭКО карты масштаба 1:25 000 в мае 2022 года были переданы оператору ГИС ЕЭКО Санкт-Петербургским государственным казенным учреждением «Центр информационного обеспечения градостроительной деятельности», осуществляющим ведение Фонда пространственных данных Санкт-Петербурга.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
8 (812) 654-64-30
Росреестр Петербурга: в два раза сократились сроки - первые итоги реализации проекта «Стоп бумага»
Автор Redactor
Петербургский Росреестр и МФЦ подвели первые итоги безбумажного документооборота.
Напомним, что с 29 июня 2022 все заявления и документы, поступающие в многофункциональные центры «Мои документы» для предоставления государственных услуг Росреестра, переводятся сотрудниками МФЦ в электронный вид, заверяются УКЭП и исключительно в электронном виде передаются в Управление Росреестра.
В результате средний фактический срок оказания госуслуги по регистрации прав на недвижимость по заявлениям, принятым в офисах МФЦ, за первый месяц реализации проекта составил два рабочих дня. Это в два раза быстрее, чем было в июне.
«Исключение временных затрат на логистику в условиях большого города позволяет государственному регистратору быстрее приступить к правовой экспертизе документов и оперативно направить результат в МФЦ для выдачи клиентам», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Екатерина Кондрашева.
Для обеспечения успешной реализации проекта Рорсеестр и МФЦ провели несколько рабочих совещаний, на которых рассмотрели поступающие предложения заявителей и технические аспекты нового процесса взаимодействия с целью оперативного реагирования и решения возникающих вопросов.
Заместитель директора СПб ГКУ «МФЦ» Анна Горошина подчеркнула: «Наши посетители уже отметили сокращение сроков регистрации. Для удобства граждан и разъяснения интересующих их вопросов в ряде офисов МФЦ организовано дополнительное консультирование специалистами Росреестра».
ВАЖНО!
- Учетно-регистрационные действия теперь подтверждаются только выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющей проведение государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации возникновения или перехода прав на недвижимое имущество. Специальная регистрационная надпись (штамп) на правоустанавливающих документах не проставляется.
- Выписки из Единого государственного реестра недвижимости при совершении сделок купли-продажи, дарения и т.д. формируются и выдаются не только покупателю, но и продавцу.
- При регистрации договора участия в долевом строительстве заявителю также выдается выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
- В бумажном виде в Росреестр из МФЦ направляются только закладные, при этом отметка о создании электронного образа документа на закладной, являющейся ценной бумагой, работником МФЦ не ставится.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
Росреестр выступил инициатором проведения консультаций клиентов ведомства в многофункциональных центрах «Мои документы». Данную работу Росреестр проводит в рамках реинжиниринга процессов для улучшения качества оказываемых услуг.
«У граждан и представителей бизнеса теперь есть возможность получить квалифицированную и бесплатную консультацию государственных регистраторов в 937 МФЦ по всей стране. Старт проекту дан в мае, и уже можно отметить эффективность прямого взаимодействия с заявителями. Росреестр продолжит развивать эту услугу, обеспечивая проведение консультаций в еще большем количестве офисов МФЦ, а также в цифровом формате. Наша цель состоит в том, чтобы посетитель любого МФЦ мог получить помощь по вопросам компетенции ведомства», – подчеркнула заместитель руководителя ведомства, руководитель цифровой трансформации Елена Мартынова. – Для нас ключевое - интересы граждан, при этом важно понимать, что за каждым решением регистратора – судьба конкретного человека, а это прежде всего большая ответственность. Поэтому важно иметь возможность прямого диалога и обратной связи со всеми получателями наших услуг».
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Екатерина Кондрашева:
«Специалисты Управления за эти два месяца оказали около 300 консультаций в очном и заочном формате. По вопросам, которые поступают в ходе таких приемов граждан, мы понимаем, на что должны обратить внимание и куда направить информационно-разъяснительную работу. К примеру, сейчас в связи с изменениями порядка взаимодействия с МФЦ актуальна тема безбумажного документооборота».
Директор СПб ГКУ «МФЦ» Максим Александров отметил:
«Работа по улучшению деятельности многофункциональных центров ведется непрерывно. Мы плотно работаем со всеми органами государственной власти. Особое внимание уделяется мерам, направленным на улучшение взаимодействия между МФЦ и Росреестром. Услуги госрегистрации имущества – одни из самых востребованных, по ним в МФЦ обращаются как физические, так и юридические лица. Полное и грамотное консультирование имеет ключевое значение для итогового результата при оформлении госуслуг. Возможность проконсультироваться у государственного регистратора по вопросам постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет и регистрации прав на недвижимое имущество позволяет гражданам не только получить информацию о необходимом пакете документов, но и разъяснения по сложным, нестандартным вопросам. Это позволит повысить качество предоставления госуслуг».
ЭТО ИНТЕРЕСНО!
Более 18 тысяч консультаций провели государственные регистраторы территориальных органов Росреестра в многофункциональных центрах предоставления услуг (МФЦ) «Мои документы» в течение последних нескольких месяцев.
Наибольшее количество консультаций проведено сотрудниками Росреестра в МФЦ, расположенных на территории Республик Татарстан (1 264) и Башкортостан (773), а также Самарской области (385). Широкая сеть МФЦ, предоставляющих возможность получить данную услугу, развернута в Ростовской области – 78 офисов, Республике Башкортостан – 77, Краснодарском крае – 54. Самое высокое число специалистов, получивших опыт работы с заявителями в центрах государственных услуг – в Краснодарском крае (156), Республиках Татарстан (89) и Башкортостан (66).
Присутствие сотрудников Росреестра в МФЦ прорабатывались с учетом рекомендаций Совета Федерации РФ.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
8 (812) 654-64-30
Подробнее ...
Кадастровая палата Петербурга подвела итоги работы за 1 полугодие 2022 года
Автор Redactor
Кадастровая палата по Санкт-Петербургу подвела итоги работы за первое полугодие 2022 года.
За 1 полугодие 2022 Кадастровой палатой по Санкт-Петербургу в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесено:
- 500 сведений о частях территориальных зон;
- 248 сведений о территориях объектов культурного наследия;
- 124 утвержденных проекта межевания территорий;
- 847 зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ);
- 32 береговых линии (границы водных объектов).
ВАЖНО!
Наличие в ЕГРН актуальной информации об объектах реестра границ (ЗОУИТ, границ водных объектов и др.) позволяет собственнику объекта недвижимости или покупателю наглядно оценить местоположение и привлекательность такого объекта, узнать сведения о категории земель и виде разрешенного использования, а также наложенных ограничениях в его использовании, что позволяет уменьшить риски, связанные с совершением сделок и нарушением действующего законодательства.
Кадастровой палатой по Санкт-Петербургу проводятся работы по наполнению ЕГРН актуальными сведениями об объектах культурного наследия, расположенных в Петербурге. По состоянию на 01.07.2022 в ЕГРН внесены сведения о 2457 памятниках истории и культуры. За 1 полугодие 2022 было внесено 127 объектов культурного наследия.
«Актуальная информация об объектах культурного наследия, внесенная в ЕГРН, позволяет предотвратить их повреждение или уничтожение, нарушение установленного порядка использования, а также другие действия, способные причинить вред этим объектам. Благодаря включению в ЕГРН сведений об объектах культурного наследия петербуржцы могут получить информацию об охранном статусе объектов и существующих для владельцев обременениях. Особенно это актуально при совершении сделок с недвижимостью, находящейся в зоне исторической застройки города», – отметил директор Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу Дмитрий Яковлев.
За шесть месяцев 2022 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу провела 6 «горячих» телефонных линий, в ходе которых более 50 граждан получили ответы на интересовавшие их вопросы.
В первом полугодии петербуржцев больше всего интересовало получение сведений из ЕГРН, предоставление услуг по выездному обслуживанию и курьерской доставке документов, а также вопросы, связанные с услугами и сервисами Росреестра и Кадастровой палаты.
«Горячие линии – отличный способ оказать помощь населению, особенно в период ограничений, введенных из-за новой коронавирусной инфекции. Более того, это отличная возможность получить обратную связь от заявителей по вопросам качества оказания государственных услуг», – пояснила заместитель директора филиала Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу Екатерина Федорова.
ИНТЕРЕСНО!
За 6 месяцев 2022 года в Кадастровую палату по Санкт-Петербургу поступило более 990 000 запросов на выдачу сведений из ЕГРН. Из них более 883 000 в электронном виде, что составляет более 89% от общего количества заявлений. Доля запросов, поданных в электронном виде, растет с каждым годом.
Татьяна Мартынова – член экспертного совета А СРО «Кадастровые инженеры» отмечает:
«Наличие в Реестре границ полной и достоверной информации имеет большое значение для эффективного управления земельными ресурсами, повышения инвестиционной привлекательности субъекта, предотвращения нарушений на землях различных категорий. Так, внесение актуальной информации о границах населенных пунктов позволяет предотвратить споры о правах, возникающих между землепользователями, решить вопросы об устранении пересечений границ лесных участков с границами населенных пунктов и территориальных зон. Внесение сведений о границах охранных зон позволяет обеспечить безопасность собственников смежных землепользований и создать необходимые условия для эксплуатации охраняемых объектов».
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов подчеркнул:
«Наполнение ЕГРН полными и точными сведениями является важным направлением работы в рамках реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных», принятой в целях повышения эффективности использования земельных ресурсов».
СПРАВКА!
Напоминаем, что в рамках проекта «Земля для стройки» Кадастровой палатой Санкт-Петербурга на публичной кадастровой карте размещены сведения о 58 земельных участках, имеющих потенциал для вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу и
Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
Росреестр Петербурга: обращаем внимание лицензиатов и кадастровых инженеров
Автор Redactor
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу напоминает кадастровым инженерам, выбравшим форму своей деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или в качестве работника юридического лица на основании трудового договора с таким юридическим лицом, что с 1 марта 2022 года для выполнения работ по установлению и изменению границ зон с особыми условиями использования территории необходимо иметь лицензию на осуществление геодезической и картографической деятельности на вид работ «Установление и изменение границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований, границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории».
До 01.03.2022 лицензия на осуществление геодезической и картографической деятельности требовалась только в случае выполнения работ по изменению и уточнению прохождения Государственной границы Российской Федерации, установлению, изменению границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов обращает внимание:
«Не требуется подавать заявление на внесение изменений в Реестр лицензий тем лицензиатам, кто уже имеет лицензию Росреестра на вид работ «Установление и изменение границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований», предоставленную Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу до 01.03.2022».
ВАЖНО!
Лицензирование геодезической и картографической деятельности осуществляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестром) и ее территориальными органами. Порядок лицензирования геодезической и картографической деятельности осуществляется в соответствии с Положением о лицензировании геодезической и картографической деятельности, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.07.2020 № 1126 (в редакции от 29.11.2021).
По вопросам лицензирования геодезических и картографических работ можно обратиться в отдел геодезии и картографии Управления Росреестра по Санкт-Петербургу:
- средствами почтовой связи по адресу: BOX 1170, Санкт-Петербург, 190900;
- средствами электронной связи по адресу электронной почты: ogk.rosreestr.spb@yandex.ru;
- по телефонам (812) 617-39-98, 617-25-68.
Есть вопрос? Росреестр Петербурга проведет горячую линию для кадастровых инженеров
Автор Redactor
К профессиональному празднику – Дню кадастрового инженера - Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проведёт 22 июля 2022 года горячую телефонную линию для кадастровых инженеров: «Вопросы государственного кадастрового учёта».
С 10:00 до 12:00 часов 22 июля на вопросы по телефону (812)400-04–50 ответит начальник отдела регистрации прав и кадастрового учета Коробцов Василий Вячеславович.
Росреестр Петербурга: ведомством подготовлен дайджест актуальных законодательных изменений за 2 квартал 2022 года
Автор Redactor
Росреестром опубликован дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за II квартал 2022 года. Документ разработан для информирования органов власти, представителей профессионального сообщества и граждан о правовых нововведениях в сфере земли и недвижимости.
Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин подчеркивает:
«Росреестр регулярно информирует общественность о важных правовых изменениях в сфере недвижимости. Материал в Дайджесте изложен в доступной для широкого круга лиц форме».
Федеральным законом от 01.05.2022 г. № 123-ФЗ «О внесении изменения в статью 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации» синхронизированы сроки предоставления земельного участка в аренду и реализации инвестпроекта.
Федеральным законом от 28.05.2022 г. № 144-ФЗ «О внесении изменения в статью 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации» определены особенности предоставления земельных участков. Теперь некоммерческие организации, планирующие строительство или реконструкцию социально значимых капитальных объектов за счет субсидий из федерального бюджета, могут получить земельные участки в безвозмездное пользование без конкурсных процедур.
Федеральный закон от 01.05.2022 г. № 124-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» определил пакет антикризисных мер, в числе которых:
- сокращение срока учетно-регистрационных процедур в отношении «бытовой недвижимости» граждан до 3 и 5 дней (при обращении через МФЦ);
- выполнение кадастровых работ в отношении «бытовой недвижимости» за 3 дня (не включая обязательное согласование местоположения границ земельного участка);
- усовершенствование порядка проведения кадастровых работ в отношении линейного объекта, если была осуществлена реконструкция его части (участка линейного объекта): в этом случае допустимо определение местоположения на земельном участке и указание в техническом плане списка координат в отношении реконструированной части или участка линейного объекта при условии указания всех остальных характеристик в отношении всего реконструированного линейного объекта;
- возможность осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на линейный объект, для строительства которого не требуется получения разрешения на строительство в случае истечения срока действия договора аренды и безвозмездного пользования, если на момент окончания строительства такие договоры действовали.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.04.2022 № 629 определены особенности регулирования земельных отношений в 2022 году:
- субъекты Российской Федерации могут определять виды деятельности по производству продукции в рамках импортозамещения, для которых земельные участки предоставляются без торгов;
- срок рассмотрения заявлений о предоставлении земельных участков без торгов и заявлений об утверждении схемы расположения земельных участков для предоставления на торгах теперь составляет 14 дней;
- заинтересованные лица могут инициировать аукционы по предоставлению земли в населенных пунктах при отсутствии проекта межевания территории.
Федеральный закон № 758964-7 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части проведения торгов по предоставлению земельных участков в электронной форме) разрешил проведение электронных аукционов по предоставлению земельных участков с 1 марта 2023 г. до 1 января 2026 г. (законопроект принят Государственной Думой в третьем чтении):
- органы государственной власти субъектов Российской Федерации будут вправе определить муниципальные образования, на территории которых электронные аукционы в отношении земельных участков, предназначенных для ИЖС, ЛПХ, садоводства, граждан или КФХ не проводятся (в связи с ограничением либо отсутствием доступа к подключению к информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на территории таких муниципальных образований).
Федеральный закон от 28.06.2022 № 185-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:
- определил, что при наличии в ЕГРН записи о невозможности осуществления регистрации без личного участия правообладателя государственная регистрация прав по нотариально удостоверенной сделке возможна только при условии, личного присутствия гражданина при заключении сделки у нотариуса;
- ·изменил срок вступления в силу Федерального закона от 30 декабря 2021 года № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («дачная амнистия 2.0») – на 1 июля 2022 г.
Вице-президент А СРО «Кадастровые инженеры», член Общественного совета при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу Дарья Трипольникова отметила:
«Федеральный закон №478-ФЗ направлен на дальнейшее создание для граждан комфортных условий для регистрации прав на недвижимость. Это важно для дальнейшего распоряжения своим имуществом. Закон предусматривает продление упрощенного порядка регистрации прав на жилые и садовые дома («дачная амнистия») до 1 марта 2031 года. При подготовке документов, необходимых для кадастрового учета и регистрации прав: технических планов на объекты капитального строительства и межевых планов на земельные участки, необходимую квалифицированную помощь окажут кадастровые инженеры».
Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.05.2022 г. № 901 образован координационный орган в целях согласования действий заинтересованных федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, общественных объединений, по реализации государственной политики в области развития отношений, возникающих в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.06.2022 г. № 1040 утверждено Положение о федеральной государственной информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных».
Подробнее в дайджесте законодательных инициатив на сайте Росреестра.
Выступая на Петербургском международном юридическом форуме, руководитель Росреестра Олег Скуфинский обратил внимание, что по инициативе и при непосредственном участии Росреестра принято 37 федеральных законов, которые кардинально меняют ситуацию на рынке земли и недвижимости, существенно улучшают жизнь граждан и работают на развитие экономики. А сегодня в работе находится еще 33 законодательные инициативы.
Меню
Госуслуги ПОС
Информация
