Росреестр (437)
12 апреля проведем горячую телефонную линию по вопросам земельного надзора
Автор SuperSmol
12 апреля 2024 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проведет горячую телефонную линию по вопросам государственного земельного надзора и профилактики нарушений земельного законодательства.
С 10:00 до 12:00 часов12 апреля на вопросы по телефону (812) 400-04–50 ответит начальник отдела государственного земельного надзора Манько Юрий Иванович.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
Спрашивали? Отвечаем: государственный земельный надзор
Автор SuperSmol
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу провело горячую телефонную линию по вопросам государственного земельного надзора. Начинаем серию публикаций по результатам полученных вопросов.
Вопрос: Прошу разъяснить порядок подачи заявления для проведения Управлением Росреестра проверки.
Ответ: Управление осуществляет государственный земельный надзор, руководствуясь положениями Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон).
В соответствии с частью 1 статьи 59 Закона обращения граждан, содержащие сведения о причинении вреда или об угрозе причинения вреда охраняемым законом ценностям, принимаются контрольным органом к рассмотрению:
- при подаче таких обращений гражданами непосредственно в контрольный орган либо через многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг лично, с предъявлением документа, удостоверяющего личность гражданина;
- при подаче таких обращений граждан после прохождения идентификации и аутентификации заявителя посредством единой системы идентификации и аутентификации на едином портале государственных и муниципальных услуг, региональных порталах государственных и муниципальных услуг или на официальных сайтах контрольных органов в сети «Интернет», а также в информационных системах контрольных органов;
- при иных способах подачи таких обращений гражданами после принятия должностным лицом контрольного органа мер по установлению личности гражданина и их подтверждения.
Подтверждением личности гражданина является оригинал документа, подтверждающего личность. При невозможности подтвердить личность гражданина, согласно п.3 ст.60 Закона, контрольные мероприятия не проводятся.
Вместе с тем указанные обстоятельства не препятствуют проведению Управлением профилактических мероприятий на основании поступившего обращения гражданина.
Вопрос: В соответствии с действующим законодательством проведение плановых проверок соблюдения земельного законодательства не предусматривается до 2030 года. При каких обстоятельствах возможно проведение внеплановых контрольных мероприятий с взаимодействием с контролируемым лицом?
Ответ: Проведение внепланового контрольного (надзорного) мероприятия с взаимодействием с контролируемым лицом в рамках государственного земельного контроля возможно при условии согласования с органами прокуратуры в случае выявления индикаторов риска нарушения обязательных требований.
Перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного земельного контроля (надзора) установлен приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 9 июля 2021 г. N П/0303:
- Несоответствие площади используемого земельного участка площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
- Отклонение местоположения характерной точки границы земельного участка относительно местоположения границы земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, на величину, превышающую значения точности (средней квадратической погрешности) определения координат характерных точек границ земельных участков, установленное приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г. N П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места»;
- Отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый земельный участок;
- Несоответствие использования земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН;
- Отсутствие объектов капитального строительства, ведения строительных работ, связанных с возведением объектов капитального строительства на земельном участке, предназначенном для жилищного или иного строительства, по истечении трех лет с даты государственной регистрации права собственности на такой земельный участок лица, являющегося собственником такого земельного участка;
- Наличие информации о неиспользовании по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства Российской Федерации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», по истечении одного года с момента приобретения новым собственником такого земельного участка по результатам публичных торгов на основании решения суда о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации;
- Поступление информации о невозможности использования в соответствии с видом разрешенного использования земель и земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности и использовавшихся без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута, при наличии сведений о завершении на таких землях и земельном участке в течение шести предшествующих месяцев:
- проведения инженерных изысканий;
- капитального или текущего ремонта линейного объекта;
- строительства временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы), складирования строительных и иных материалов, техники для обеспечения строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения;
- осуществления геологического изучения недр;
- возведения некапитальных строений, сооружений, предназначенных для осуществления товарной аквакультуры (товарного рыбоводства);
- работ в целях обеспечения судоходства для возведения на береговой полосе в пределах внутренних водных путей некапитальных строений, сооружений.
- Наличие информации о привлечении правообладателя земельного участка к административной ответственности за использование иного принадлежащего ему земельного участка, расположенного в границах того же кадастрового квартала, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием или неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом.
Продолжение следует…
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
Спрашивали? Отвечаем: где получить архивные документы на земельные участки для регистрации ранее возникшего права
Автор SuperSmol
В Управление Росреестра по Санкт-Петербургу поступают вопросы, связанные с регистрацией ранее возникших прав на земельные участки. Предлагаем ознакомиться с информацией.
Вопрос: Мне необходимо оформить документы на земельный участок, расположенный в Петербурге. Участок мне принадлежит с 1996 года. Где можно получить архивные материалы и документы, относящиеся к регистрации прав?
Ответ: Действительно, очень важно оформить права собственности на недвижимое имущество в соответствии с установленным в настоящее время порядком и внести запись о праве в Единый государственный реестр недвижимости. Только эта запись служит гарантией защиты прав собственника.
Для регистрации ранее возникшего права на земельный участок Вам необходимо обратиться в МФЦ с паспортом и оригиналом правоустанавливающего документа, госпошлина за регистрацию ранее возникшего права не уплачивается.
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга является правопреемником Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Петербурга и располагает архивными документами, относящимися к регистрации прав на земельные участки в период с 1995 года до 20 августа 1998 года. Для получения информации и справок необходимо обращаться в СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга». Подробная информация о порядке подачи заявлений и выдаче архивных документов и справок – на сайте ГКУ (по ссылке).
Важно!
В настоящее время процедура кадастрового учета, государственной регистрации прав регулируется Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
До него действовал Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ. Этот закон вступил в действие с 31 января 1998 года и установил единый порядок проведения государственной регистрации прав в стране. В соответствии с ним права, обременения, ограничения, подлежат регистрации в едином государственном реестре.
Еще ранее, до 1998 года, рынок недвижимости развивался в соответствии с принятыми региональным органами власти нормативным актам, выдавались соответствующие документы, проставлялись штампы о регистрации права.
Права, которые возникли до 31 января 1998 года, то есть до вступления в силу 122-ФЗ, называются ранее возникшими правами. Эти права признаются юридически действительными даже при отсутствии их государственной регистрации в реестре недвижимости.Однако, если в ЕГРН отсутствуют данные о зарегистрированном праве, владельцы такой недвижимости не смогут ею распоряжаться в полном объеме.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Екатерина Кондрашева поясняет:
«Владельцы незарегистрированной недвижимости оказываются в зоне множественных рисков, в первую очередь могут стать жертвой мошеннических действий.
Кроме того, если права на недвижимость не зарегистрированы, то может быть начата процедура признания её бесхозяйным имуществом и передачи в собственность другому лицу, поскольку органы власти используют информацию из ЕГРН при принятии решений о предоставлении земельных участков в рамках социальных программ, при изъятии земель для государственных нужд, при рассмотрении споров о правах на недвижимость.
Рекомендуем избегать таких рисков и ответственно относиться к своему имуществу».
25 марта 2024 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проводит горячую телефонную линию по вопросам в сфере геодезии и картографии.
На имеющиеся в рамках заявленной темы вопросы 25 марта с 10 до 12 часов по телефону (812) 400-04-50 ответит начальник отдела геодезии и картографии Спиридонова Ирина Антоньевна.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
Порядок лицензирования в области геодезии и картографии в 2024 году
Автор SuperSmol
Напоминаем всем заинтересованным лицам об изменениях в сфере лицензирования геодезической и картографической деятельности, произошедших в 2024 году.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов отмечает:
«За прошедшие несколько лет Росреестр не только перевел предоставляемые ведомством государственные услуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности в электронный вид, но и дважды сокращал сроки их предоставления. Общий срок предоставления лицензии в 2023 году был сокращен в 4,5 раза - с 45 до 10 рабочих дней, а срок внесения изменения в Реестр лицензий в 6 раз - с 30 до 5 рабочих дней. А теперь в начале 2024 года Правительством Российской Федерации были внесены важные изменения в Положение о лицензировании, которые позволят более широкому кругу юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих работы по установлению и изменению границ зон с особыми условиями использования территории, получить лицензию Росреестра на данный вид работ»,
С 17.02.2024 вступили в силу изменения в Положение о лицензировании геодезической и картографической деятельности, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28.07.2020 № 1126 (Положение о лицензировании), согласно которым работы по установлению и изменению границ зон с особыми условиями использования территории выделены в отдельный вид работ (п. 9), выполняемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности.
При этом лицензиаты, получившие лицензию на осуществление геодезической и картографической деятельности для выполнения работ, указанных в пункте 8 приложения к Положению о лицензировании, до дня вступления в силу внесенных в него изменений, вправе выполнять работы, указанные в пунктах 8 и 9 приложения к Положению о лицензировании в новой редакции постановления. При этом внесение соответствующих изменений в реестр лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности осуществляется территориальными органами Росреестра и не требует проведения оценки соответствия лицензиатов лицензионным требованиям.
Важным изменением является также и то, что достаточным условием соблюдения лицензионных требований (в части образования работников) для выполнения выделенного отдельно вида работ (п. 9) является наличие у соискателя лицензии (лицензиата) работников, заключивших с ним трудовые договоры для осуществления геодезических и картографических работ по должности в соответствии со штатным расписанием, имеющих любое высшее образование и дополнительное профессиональное образование по программам профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений, картографии, геоинформатики, геодезии, дистанционного зондирования, прикладной геодезии или землеустройства, а также стаж работы не менее одного года по соответствующей области профессиональной переподготовки.
За предоставление государственных услуг по лицензированию геодезической и картографической деятельности взимается оплата государственных пошлин:
7500 рублей за предоставление лицензии;
3500 рублей за внесение изменений в реестр лицензий в части адреса места осуществления лицензируемого вида деятельности, о выполняемых работах;
750 рублей за внесение изменений в реестр лицензий в иных случаях.
Подача заявлений на предоставление лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности или внесении изменений в Реестр осуществляется только в электронном виде через Единый портал государственных услуг.
По вопросам лицензирования геодезических и картографических работ можно обратиться в отдел геодезии и картографии Управления Росреестра по Санкт-Петербургу:
- средствами почтовой связи по адресу: BOX 1170, Санкт-Петербург, 190900;
- по адресу электронной почты: ogk.rosreestr.spb@yandex.ru;
- по телефонам (812) 617-25-68, 617-31-67.
Полезные ссылки:
Подача заявления о предоставлении лицензии: https://www.gosuslugi.ru/600355/1/form.
Подача заявления о внесении изменений в реестр лицензий: https://www.gosuslugi.ru/600375/1/form.
Подача заявления о прекращении лицензируемого вида деятельности (о прекращении действия лицензии): https://www.gosuslugi.ru/600364/1/form.
Реестр выданных лицензий: https://rosreestr.gov.ru/activity/geodeziya-i-kartografiya/litsenzirovanie-geodezicheskoy-i-kartograficheskoy-deyatelnosti/reestr-vydannykh-litsenziy/.
Получение выписок из реестра лицензий: https://www.gosuslugi.ru/600309/1/form.
ВАЖНО! Выписка из реестра лицензий носит исключительно информационный характер и подтверждает актуальность сведений на момент ее выдачи. При противоречии информации, содержащейся в выписке из реестра лицензий и в реестре лицензий, юридическое значение имеет информация, содержащаяся в реестре лицензий.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
8 (812) 654-64-30
Спрашивали? Отвечаем: о предоставлении сведений из реестра недвижимости
Автор SuperSmol
Филиал ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу провел горячую телефонную линию по вопросам предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости – ЕГРН.
Директор Филиала ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу Дмитрий Яковлев подчеркивает:
«Электронные услуги становятся неотъемлемым атрибутом современной жизни. Одной из самых востребованных услуг Росреестра является получения сведений из ЕГРН в электронном виде. За 2023 год только нашим Филиалом было обработано более 1,7 миллиона запросов по предоставлению сведений ЕГРН».
Заместитель Руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Екатерина Кондрашева отмечает: «Особый интерес вызвал новый вид выписки, которую можно заказать на портале Государственных услуг и получить в течение минуты. Для собственника это – еще один способ контроля своей недвижимости».
Предлагаем несколько ответов на поступившие вопросы.
В какие сроки предоставляются сведения из ЕГРН?
Сведения из ЕГРН предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса, если иной срок не установлен действующим законодательством.
Как подать запрос через сайт Росреестра? Можно получить сведения через другие сайты?
Официальным сайтом Росреестра, на котором реализованы электронные сервисы для получения государственных услуг Росреестра, является сайт: rosreestr.gov.ru. Заказать сведения из ЕГРН можно в разделе электронных услуг «Предоставление сведений из ЕГРН».
Также сведения из ЕГРН можно запросить с помощью:
- сервиса «Заказать выписку из ЕГРН» официального сайта Роскадастра — .
- посредством портала Госуслуг - https://www.gosuslugi.ru/.
Как отличить настоящий сайт Росреестра от мошеннического?
Зачастую фейковые сайты, готовые быстро и недорого предоставить сведения из ЕГРН, размещают информацию о правомочии действовать от лица Росреестра и Роскадастра, копируют структуру официальных сайтов, используют в своем адресе схожие официальному наименованию ведомств названия, добавляя к ним удвоенные буквы, приписки «online» и т.п.
На сайтах-двойниках может содержаться заведомо ложная и неактуальная информация о недвижимости. Услуги фейковых сайтов зачастую подразумевают переплату за сведения ЕГРН, тогда как некоторые сведения реестра недвижимости по закону должны предоставляться заинтересованным лицам бесплатно (например, выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости).
Только официальные сервисы (rosreestr.gov.ru, kadastr.ru и gosuslugi.ru) могут предоставлять о недвижимости актуальную и достоверную информацию из ЕГРН.
За услуги, предоставляемые сторонними сайтами, орган регистрации прав ответственности не несет.
Будьте предельно внимательными при подаче запроса.
Не пользуйтесь услугами сайтов-двойников.
Могу ли я получить выписку из ЕГРН в бумажном виде, заказав ее через сайт Росреестра?
В настоящее время доступно два способа получения сведений из ЕГРН с использованием сайта:
- в виде бумажного документа почтовым отправлением;
- в виде электронного документа.
Обращаем внимание, что согласно пункту 3 статьи 6 Федерального закона «Об электронной подписи» от 06.04.2011 № 63-ФЗ - электронные документы, подписанные усиленной цифровой подписью, признаются равнозначными документам на бумажном носителе, подписанным собственноручной подписью.
Материал подготовлен
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
pr@gbr.ru
78press_rosreestr@mail.ru
и Филиалом ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу:
Тел. +7(812) 630-20-73
press@78.kadastr.ru
«Просто о сложном»: профилактический визит в рамках контроля в области геодезии и картографии
Автор SuperSmolОдно из полномочий территориальных органов Росреестра - осуществление федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии, в том числе за соблюдением лицензионных требований в области геодезической и картографической деятельности. С 1 июля 2021 года органы контроля стали проводить «профилактические визиты».
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов:
«38 профилактических визитов было проведено в 2023 году уполномоченными должностными лицами Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в рамках осуществления федерального государственного контроля в области геодезии и картографии в отношении лицензиатов, приступающих к выполнению лицензируемых видов геодезических и картографических работ».
В нашей рубрике «Просто о сложном» разъясняем:
- что такое профилактический визит,
- стоит ли опасаться профилактического визита.
ЧТО ТАКОЕ ПРОФИЛАКТИЧЕСКИЙ ВИЗИТ?
Профилактический визит проводится в форме беседы с сотрудником территориального органа Росреестра по месту осуществления деятельности контролируемого лица либо с помощью видео-конференц-связи.
В рамках профилактического визита контролируемое лицо будет проинформировано:
- об обязательных требованиях, предъявляемых к его деятельности,
- о соответствии объектов контроля критериям риска,
- об основаниях и рекомендуемых способах снижения категории риска,
- о видах, содержании и об интенсивности контрольных (надзорных) мероприятий, проводимых в отношении объекта контроля исходя из его отнесения к соответствующей категории риска.
Срок проведения профилактического визита не может превышать один рабочий день. Сведения о результатах проведения профилактических визитов вносятся в ФГИС «Единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий».
ВАЖНЫЕ ОСОБЕННОСТИ
Профилактические визиты направлены на повышение информированности контролируемых лиц о способах соблюдения обязательных требований.
Полученная при проведении профилактического визита информация позволит вам избежать ошибок и заблаговременно принять меры, направленные на самостоятельное выявление и устранение нарушений требований законодательства Российской Федерации в области геодезии и картографии.
Разъяснения, полученные в ходе профилактического визита, носят рекомендательный характер. При проведении профилактического визита предписания об устранении нарушений обязательных требований не выдаются.
КАКИМ БЫВАЕТ ПРОФИЛАКТИЧЕСКИЙ ВИЗИТ.
КАК УЗНАТЬ О ЕГО ПРОВЕДЕНИИ
Профилактический визит может быть обязательным и необязательным.
Обязательный профилактический визит проводится территориальными органами Росреестра в отношении контролируемых лиц, приступающих к выполнению лицензируемых видов геодезических и картографических работ (не позднее, чем в течение одного года с даты начала указанных работ).
В ходе обязательного профилактического визита контролируемое лицо будет проинформировано о лицензионных требованиях, предъявляемых к лицензиату на осуществление геодезической и картографической деятельности.
Необязательный профилактический визит предполагает добровольное участие. В этом случае от него можно отказаться не позднее чем за три рабочих дня до даты визита. Инициировать его может как контрольный орган, так и контролируемое лицо.
О проведении профилактического визита контролируемое лицо должно быть уведомлено не позднее чем за пять рабочих дней до даты его проведения.
НА ЧТО СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ
Если при проведении профилактического визита будет установлено, что объект контроля представляет явную непосредственную угрозу причинения вреда охраняемым законом ценностям или такой вред причинен, должностное лицо территориального органа Росреестра, уполномоченное на осуществление федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии, проводящее профилактический визит, обязано незамедлительно направить информацию об этом вышестоящему должностному лицу для принятия решения о проведении контрольных (надзорных) мероприятий.
ДЛЯ СВЕДЕНИЯ!
Риски, возникающие в результате причинения вреда охраняемым законом ценностям в области геодезии и картографии:
- ошибки в геодезических измерениях и их результатах, несоблюдение установленной точности измерений;
- снижение геодезического и картографического обеспечения территории РФ;
- необеспечение геодезическими данными при выполнении геодезических и картографических работ на территории РФ, в том числе выполняемых в целях обеспечения обороны;
- нанесение имущественного вреда федеральной собственности (пунктам государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети, государственной гравиметрической сети, пунктам геодезических сетей специального назначения);
- неправильный показ государственной границы РФ и её территории, территорий субъектов РФ и муниципальных образований;
- произвольная замена одних наименований географических объектов другими, употребление искаженных наименований географических объектов;
- выполнение лицензируемых видов геодезических и картографических работ лицами, не имеющими соответствующего образования, квалификации и опыта, намеренное искажение результатов работ.
Помните, что одной из основных целей проведения профилактического визита является предупреждение и устранение условий, причин и факторов, способных в дальнейшем привести к нарушениям обязательных требований.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
8 (812) 654-64-30
В целях повышения качества предоставления государственных услуг и функций приглашаем вас принять участие в опросе Росреестра на тему: «О наиболее востребованных каналах получения информации о деятельности Росреестра».
Для прохождения опроса потребуется всего несколько минут.
Опрос размещен на портале Госуслуг на платформе обратной связи. Пройти его можно только один раз, поэтому требуется авторизация.
Участие анонимное, а результаты будут представлены в обезличенном статистическом виде.
Пройти опрос можно любым удобным для Вас способом:
Вариант 1: отсканировать прилагаемый QR код.
Вариант 2: перейти по ссылке на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/
Прокрутить главную страницу вниз до раздела: «Мой выбор, мое будущее». Общественное голосование на портале Госуслуг».
Нажать «Участвовать» и выбрать опрос: «О наиболее востребованных каналах получения информации о деятельности Росреестра».
Вариант 3: перейти по ссылке на платформу обратной связи: https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/407564/ .
Ваше мнение очень важно для нас!
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу и Филиал ППК «Роскадастр» продолжили реализацию мероприятий утвержденной Правительством Российской Федерации государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД)
и исполнение перечня поручений Президента Российской Федерации
по вопросам реализации программы.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов напоминает:
«Платформой для НСПД стала Единая электронная картографическая основа и Федеральный портал пространственных данных. Именно на них накладывается информация из других ресурсов, а также сведения из Единого государственного реестра недвижимости».
Что будет.
Данные различных государственных информационных систем будут выверены и консолидированы в рамках Единой цифровой платформы на базе отечественного программного обеспечения. В разработке - новые удобные цифровые сервисы.
В НСПД включены данные о природных, искусственных и иных объектах, сведения из документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документация по планировке, проектная документация с информацией о существующих и планируемых объектах недвижимости. Кроме того, на платформе станут доступны данные о границах зон с особыми условиями использования территорий, объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон и другие сведения.
Что сделано.
В результате проведенной совместной работы Правительства Санкт-Петербурга и Росреестра, уже утверждены графики проведения работ по описанию местоположения границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и план – график проведения картографических работ на территории Санкт-Петербурга.
Для максимального наполнения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями Филиал вносит получаемые от региональных органов власти сведения о:
- границах зон с особыми условиями использования территорий;
- территориальных зон;
- территорий объектов культурного наследия;
- зон публичного сервитута и др.
По состоянию на 01.01.2024 в ЕГРН внесено 30 320 объектов реестра границ, в том числе:
- особо охраняемые природные территории - 100%;
- береговые линии, водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы - 90%;
- зоны затопления / подтопления – 100 %.
«Использование Национальной системы пространственных данных позволит повысить эффективность использования земель, упростит процессы сбора данных для принятия управленческих решений, позволит более комплексно подходить к вопросам территориального планирования, пространственного развития, проектирования и строительства объектов», - отмечает директор Филиала ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу Дмитрий Яковлев.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
8 (812) 654-64-30
pr@gbr.ru
и
Филиалом ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу
Тел. +7(812) 630-20-73
press@78.kadastr.ru
Спрашивали? Разъясняем: внесудебная процедура банкротства физических лиц
Автор Redactor
В рамках проведения профилактической работы в сфере контроля за деятельностью саморегулируемых организаций Управление Росреестра по Санкт-Петербургу провело горячую телефонную линию и подвело ее итоги: разъясняем поступившие вопросы по внесудебной процедуре банкротства физических лиц.
Гражданин, общий размер обязательств которого составляет от 25 тысяч до 1 миллиона рублей (даже если срок исполнения обязательств еще не наступил), имеет право обратиться с заявлением о признании его банкротом во внесудебном порядке.
Основания для признания банкротом:
- на дату подачи заявления исполнительное производство окончено в связи с возвращением исполнительного документа взыскателю ввиду отсутствия имущества, на которое может быть обращено взыскание, и нет иных неоконченных или непрекращенных исполнительных производств по взысканию денежных средств, возбужденных после возвращения исполнительного документа взыскателю;
- в отношении гражданина соблюдаются одновременно следующие условия:
- основной доход составляет пенсия, в том числе накопительная, и (или) срочная пенсионная выплата;
- выданный не позднее чем за год до даты обращения исполнительный документ имущественного характера предъявлялся к исполнению, и данные требования не исполнены или исполнены частично;
- на дату подачи заявления отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, за исключением указанных выше доходов в виде пенсии и (или) срочной пенсионной выплаты;
- в отношении гражданина соблюдаются одновременно следующие условия:
- является получателем ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка;
- выданный не позднее чем за год до даты обращения исполнительный документ имущественного характера предъявлялся к исполнению (направлялся для исполнения), и данные требования не исполнены или исполнены частично;
- на дату подачи заявления отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание;
- выданный не позднее чем за семь лет до даты обращения исполнительный документ имущественного характера предъявлялся к исполнению (направлялся), и данные требования не исполнены или исполнены частично.
Заявление о признании гражданина банкротом во внесудебном порядке подается в МФЦ по месту жительства или месту пребывания заявителя. При этом необходимо представить список всех известных кредиторов, документ, удостоверяющий личность, а также соответствующие справки, подтверждающие основания для обращения с заявлением.
Рассмотрение заявления осуществляется без взимания платы.
Если гражданин обращается с заявлением по указанному в п. 1 основанию, то на основании информации из Базы данных исполнительных производств МФЦ в течение трех рабочих дней включает в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (Реестр) проект сообщения о возбуждении процедуры внесудебного банкротства, которое не подлежит размещению в открытом доступе в Интернете.
Если гражданин обращается с заявлением по указанным в пп. 2 - 4 основаниям, МФЦ включает проект такого сообщения в Реестр в течение одного рабочего дня, следующего за днем получения заявления. При отсутствии оснований для возврата заявления, в течение одного рабочего дня в Реестре размещаются сведения о возбуждении процедуры внесудебного банкротства гражданина.
По истечении шести месяцев процедура внесудебного банкротства гражданина завершается. Его задолженность признаётся безнадёжной.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
Подробнее ...
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу подвело итоги деятельности в учетно-регистрационной сфере за 2023 год.
В 2023 году зарегистрировано ипотеки175 883, что на 21% больше 2022 года.
Общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве 64 510, что на 4,2% больше, чем в 2022 году.
Количество зарегистрированных прав собственности в отношении объектов жилищного фонда на основании договоров купли-продажи /мены составило– 115 714, что на 38% превысило показатель 2022 года.
Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин отмечает:
«По основным показателям учетно-регистрационной сферы в 2023 году зафиксирован рост: это ипотека, ДДУ и количество зарегистрированных прав собственности в отношении жилой недвижимости по договорам купли-продажи».
В декабре 2023 года больше половины петербуржцев - 57,5% - подавали документы в Управление через электронные сервисы.
В 4 квартале 2023:
- ДДУ в электронном виде зарегистрировано 90,5%;
- ипотека в электронном виде составила 86,7%,
- в т.ч. ипотека, регистрация которой была проведена в течение суток, составила 92,8%.
Это интересно:
На 1 января 2024 года в ЕГРН содержатся сведения о 3,68 млн объектов недвижимости, расположенных на территории Петербурга, и 6,33 млн прав, ограничений прав, сделок в отношении этих объектов.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
pr@gbr.ru
Росреестр Петербурга: подготовили инфокарточки «Было – стало»
Автор RedactorВ рамках подготовки к празднованию 15-летия Росреестра мы предлагаем вспомнить, какие изменения произошли в сфере деятельности ведомства. В этом нам помогут инфокарточки в формате "Было - Стало". Документ можно просмотреть нажав "Подробнее"
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
Утверждены результаты кадастровой оценки ОКС в Петербурге
Автор Redactor
Результаты определения кадастровой стоимости зданий, помещений, квартир, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, расположенных на территории Санкт-Петербурга, утверждены приказом Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 09.11.2023 № 199-п, который вступил в силу 11.12.2023.
«В течение трёх рабочих дней со дня вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости сведения о новой кадастровой стоимости объектов недвижимости будут направлены в публично-правовую компанию «Роскадастр» для внесения в ЕГРН», – пояснил заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Александр Иванов.
Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Городское управление кадастровой оценки» наделено полномочиями по рассмотрению заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также по предоставлению разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости.
Подробная информация о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, а также о рассмотрении заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, представлена на сайте бюджетного учреждения (http://www.ko.spb.ru/; «Главная»/«Кадастровая оценка»/«Предоставление разъяснений»; «Главная»/«Кадастровая оценка»/«Рассмотрение заявлений об ошибке».
С информацией о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно ознакомиться в Фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте Росреестра. Сведения о текущей процедуре государственной кадастровой оценки возможно узнать при осуществлении поиска по кадастровому номеру объекта недвижимости.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу напоминает о работе такого инструмента связи как «телефон доверия»:
+7 (812) 654-64-35
«Телефон доверия» - канал связи с гражданами и организациями, созданный в целях получения дополнительной информации для совершенствования деятельности Управления Росреестра по Санкт-Петербургу по вопросам противодействия коррупции, оперативного реагирования на возможные коррупционные проявления в деятельности федеральных государственных гражданских служащих, а также для обеспечения защиты прав и законных интересов граждан.
По «телефону доверия» принимается и рассматривается информация о фактах:
- коррупционных проявлений в действиях гражданских служащих и работников;
- конфликта интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих и работников;
- несоблюдения гражданскими служащими и работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены.
«Телефон доверия» функционирует ежедневно, круглосуточно, без выходных и перерывов, в автоматическом режиме и оснащен системой записи поступающих обращений (функция «автоответчик»).
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
Меню
Госуслуги ПОС
Информация
