Специалисты Управления Росреестра по Санкт-Петербургу приняли участие в онлайн-семинаре для региональных органов власти, организованном Росреестром. Семинар был посвящен вопросам земельно-имущественных отношений, разъяснению изменений законодательства в сфере недвижимости последних лет и практическим вопросам взаимодействия Росреестра с региональными органами власти.

В семинаре приняли участие специалисты регионального Управления Росреестра, Филиала Кадастровой палаты, Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга и др.

В рамках онлайн семинара выступили руководитель Росреестра Олег Скуфинский, заместители руководителя Елена Мартынова, Алексей Бутовецкий, специалисты Росреестра.

В ходе семинара выступающими был затронут большой объем вопросов:

• принятые нормативные правовые акты в области земельно-имущественных отношений в период 2020-2021 годов и планируемые изменения законодательства;
• реализация в регионах Федерального закона от 05.04.2021 №79-ФЗ -«о гаражной амнистии»;
• изменения законодательства в части реализации контрольно-надзорных полномочий;
• порядок проведения государственной кадастровой оценки в субъектах Российской Федерации в 2022 – 2023 годах;
• предоставление Единой электронной картографической основы;
• организация работ по выявлению правообладателей в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
• функционирование и развитие сервисов Росреестра, электронное взаимодействие Росреестра с региональными органами исполнительной власти и местного самоуправления;
• вопросы наполнения ЕГРН сведениями об административных границах, границах территориальных зон;
• реализация целевой модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации «Подготовка документов и осуществление кадастрового учёта и регистрации прав собственности на объекты недвижимости», утвержденной распоряжением Правительства РФ от 29.04.2021 N 1139-р.

Перед собравшимися выступили представители Пермского края и Калужской области. Они поделились региональным опытом решения проблем по ряду обсуждаемых вопросов: выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и проведению комплексных кадастровых работ.

         В ходе семинара слушатели задавали практические вопросы. Все участники отметили практическую пользу таких мероприятий.

Справка

В 2020-2021 гг. принят целый ряд законодательных актов, упрощающих оформление прав граждан на объекты недвижимого имущества, и снижающих административные барьеры:

• подготовлена «гаражная амнистия» - вступает в силу с 1 сентября 2021 года;
• продлена и упрощена «дачная амнистия»;
• запущена работа по выявлению правообладателей и наполнению ЕГРН сведениями о них – вступила в силу 29.06.2021.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:

8 (812) 654-64-30

pr@gbr.ru,

78press_rosreestr@mail.ru

Газ, являясь одним из источников энергии, применяется в разных отраслях. Он также часто применяется и в жилых домах. Утечку газа можно обнаружить по специфическому запаху. Если почувствовали сильный запах газа, необходимо предпринять следующие действия:

¾         перекройте газопроводный кран;

¾         проветрите помещение (устройте сквозняк);

¾         вызовите аварийную службу (звонить нужно из помещения, не наполненного газом, или вообще из другой квартиры);

¾         не зажигайте огонь, не включайте и не выключайте никаких электроприборов. Место утечки газа можно выявлять только мыльной пеной - по наличию пузырей.

Чтобы не допустить проблем при использовании газовых плит, необходимо выполнять следующие требования при их использовании:

¾         не оставляйте без присмотра процесс приготовления пищи, а также горения пламени;

¾         перед включением плиты, сначала поднесите источник пламени к конфорке, и только затем включайте её;

¾         если пламя через конфорку поступает не из всех отверстий, имеет коптящий цвет вместо голубовато-фиолетового или видны отрывы языков пламени, необходимо прекратить использование;

¾         не ремонтируйте плиту самостоятельно;

¾         не используйте газовые плиты с целью обогрева;

¾         не допускайте детей к оборудованию.

¾         не устраивайте комнаты отдыха в местах, где стоит газовое оборудование.

Управление по Центральному району

Главного управления МЧС России по г. Санкт-Петербургу

13.07.2021

Большинство из нас ежедневно пользуется лифтом. Несмотря на все удобства, необходимо помнить о ряде правил безопасности. Так, запрещается пользоваться лифтом при пожаре. Не курите в лифте сами и не позволяйте другим. Входите в лифт не спеша, нажимайте кнопку нужного этажа только при условии окончательной погрузки всех желающих воспользоваться лифтом.

Если Вы заходите в лифт с грудным ребенком в коляске, возьмите малыша на руки. Не впускайте уже научившихся ходить малышей вперед себя в лифт. Обязательно расскажите детям, что баловаться в лифтах, и, тем более, в шахтах, категорически запрещено.

Не пытайтесь самостоятельно выбраться из внезапно остановившегося лифта. Во-первых, не паникуйте и сразу Вызывайте диспетчера. Если лифт внезапно остановился, постарайтесь дать о себе знать. Если кнопка диспетчера не работает, постучите в двери. Стучите, пока Вас не услышат.

Предупредите детей, чтобы они не садились в лифт с незнакомыми людьми и не стеснялись отказываться от настойчивых предложений.

Управление по Центральному району

Главного управления МЧС России по г. Санкт-Петербургу

20.07.2021

Рассказывать детям о правилах пожарной безопасности необходимо с раннего детства. Но как сделать так, чтобы процесс обучения не оказался скучным для ребят, а информация точно осталась в памяти? Для этого часто проводятся спортивные, творческие и иные интерактивные занятия для детей, в рамках которых они знакомятся с основными правилами пожаробезопасного поведения. Также для воспитанников организуются экскурсии в пожарно-спасательные части, чтобы наглядно показать ребятам работу спасателей и дать возможность узнать от пожарных о том, почему игры с огнём могут быть так опасны.

Так, воспитанники детского сада №19 Центрального района приняли участие в игре по станциям, организованной сотрудниками управления по Центральному району и Центрального отделения СПб ГО ВДПО. Для ребят было подготовлено три станции, на которых они не только познакомились с правилами пожаробезопасного поведения, но и узнали разные факты из истории пожарной охраны Санкт-Петербурга. Воспитанники в очередной раз вспомнили о первичных средствах пожаротушения, причинах возникновения пожаров, действиях в случае возгорания, а также правилах вызова спасателей.

А воспитанники лагерей дневного пребывания Центрального района посетили 7 и 17 пожарно-спасательные части, где увидели стоящую на вооружении технику, боевую одежду пожарного, средства индивидуальной защиты органов дыхания и иное пожарно-техническое вооружение. Вместе с пожарным воспитанники повторили правила безопасного поведения, номера вызова экстренных служб, а также вспомнили о первичных средствах пожаротушения.

Управление по Центральному району

Главного управления МЧС России по г. Санкт-Петербургу

15.07.2021

Обучение детей правилам пожарной безопасности не должно останавливаться и во время летних каникул. И в рамках этой работы сотрудники управления по Центральному району, Центрального отделения СПб ГО ВДПО, а также Пожарно-спасательного отряда Центрального района организовали в лагерях «День пожарной безопасности».

Подготовка к мероприятию началась заранее: на протяжении нескольких дней воспитанники, под руководством представителей организаций, учились надевать боевую одежду пожарного. Для ребят были организованы и экскурсии в пожарно-спасательные части, чтобы дать им возможность ближе познакомиться с профессией пожарного.

В каждом лагере мероприятие проводилось в отдельный день и начиналось с тренировочной эвакуации. Согласно легенде, в здании школы, где расположен лагерь, произошло возгорание, сработала автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения и управления эвакуацией. Сотрудники и воспитанники, согласно всем инструкциям, незамедлительно покинули здание.

Затем ребята приняли участие в пожарной эстафете, при выполнении которой было необходимо правильно «вызвать» пожарную охрану, надеть боевую одежду пожарного, а затем спасти «пострадавшего». Одновременно с преодолением эстафеты одним отрядом, другой отряд выполнял рисунок мелом на асфальте, на котором демонстрировал причины и последствия пожара в лесу.

По окончании прохождения отрядами этапов, были подведены итоги и проведено награждение участников. Каждый воспитанник получил памятный подарок. Затем представители ответили на все возникшие у ребят вопросы.

Управление по Центральному району

Главного управления МЧС России по г. Санкт-Петербургу

20.07.2021

За 6 месяцев 2021 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу отмечает значительное – на 79% - увеличение количества заявлений в электронном виде о государственной регистрации прав: 151 789 (в 1 полугодии 2020 года – 84 937).

Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин отмечает:

«Хорошую динамику показывает электронная регистрация: практически двукратный рост ежегодно. Качество цифровых сервисов и услуг Росреестра напрямую определяется тем, насколько Единый государственный реестр недвижимости содержитточные сведения. Именно поэтому, наполнение реестра качественными и необходимыми сведениями – одна из важнейших задач. Наши специалисты работают над сбором и внесением сведений о недостающих характеристиках объектов недвижимости, необходимых для определения кадастровой стоимости, об отсутствующих правообладателях объектов недвижимости».

В 1 полугодии 2021 года зарегистрировано на 9% большедоговоров участия в долевом строительстве в сравнении с этим же периодом 2020 года (в июне 2021 – 5 651).

Ипотеки зарегистрировано на 49% больше прошлого года – 93 369 (в 1 полугодии 2020 года – 62 886), в июне 2021 – 15 957.

Регистрационные действия в отношении объектов жилого фонда:

• количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве на жилые помещения (квартиры)увеличилось на 19% (32 307) в сравнении с этим же периодом 2020 года (27 188);
• на 33% увеличилось количество зарегистрированных прав (58 480) на основании договоров купли-продажи / мены (за 6 месяцев 2020 – 43 995).

Это интересно!

Сравнительная информация о регистрации в 2018-2021 гг.

договоров участия в долевом строительстве:

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:

8 (812) 654-64-30

pr@gbr.ru

78press_rosreestr@mail.ru

03/08/2021

При использовании накопителя нового образца в ККТ, которая не работает с форматом 1.2, с 6 августа нужно перейти на новую версию этой модели ККТ, если она есть. При этом заменять фискальный накопитель (ФН) не надо.

   Если новой версии нет в реестре, можно применять прежнюю, пока не истечет срок действия ключа ФН.

   По общему правилу те, кто собирается применять ККТ при расчетах за маркированные товары, после 6 августа вправе регистрировать новую ККТ или перерегистрировать имеющуюся в связи с заменой ФН, только если она обеспечивает формирование фискальных документов версии 1.2. При этом, если в реестре нет сведений, что ККТ работает с форматом 1.2, организация вправе зарегистрировать новую ККТ или перерегистрировать применяемую в связи с заменой ФН.

   ФНС отметила, что за применение ККТ, которая не работает с форматом 1.2, не оштрафуют, если организация не смогла:

•    начать применять кассу, которая поддерживает формат 1.2, так как в реестре нет сведений о таких моделях;
•    получить от изготовителя нужную ККТ или начать ее применять по независящим от нее причинам.

   Доказательствами могут быть договор с изготовителем на поставку ККТ или с сервисной организацией о вводе в эксплуатацию. При этом в них дата поставки или ввода должны быть позже даты, когда инспекция выявила нарушение. Срок поставки не должен превышать разумный срок с момента включения в реестр, а срок ввода в эксплуатацию — разумный срок с момента получения кассы. Сами договоры нельзя заключать до внесения модели в реестр.

Документ: Письмо ФНС России от 09.06.2021 N АБ-4-20/8056@

Рекомендуем: Онлайн-кассы: какое оборудование использовать с 6 августа

28/07/2021

В 2019 году появились новые требования к кассам и фискальным накопителям. Они должны направлять в систему "Честный знак" данные о маркировке. Тогда такого оборудования не было в продаже, поэтому вступление в силу поправок отложили на два года. Этот срок подходит к концу.

Кассу регистрируют с 6 августа

С этой даты налоговая служба будет регистрировать и перерегистрировать кассы (из-за замены накопителя) только с новой версией накопителей. В их названии есть буква "М". Новые накопители позволяют работать с системой маркировки: формировать запросы о кодах товаров, уведомления о реализации, принимать ответы и квитанции.

С накопителями нового образца работают не все кассы, поэтому может потребоваться замена оборудования. Проверить это можно по реестру ККТ, а также у производителя или дистрибьютора.

   Обратите внимание: новые накопители придется приобрести даже тем, кто не торгует маркированными товарами.

Кассу зарегистрировали до 6 августа

     Накопителем старого образца, который установили до 6 августа, можно пользоваться, пока не истек срок его действия.

   Если 6 августа или позже организация переедет и нужно будет перерегистрировать кассу, накопитель менять не придется. Перейти на новую модель надо, только если перерегистрация потребовалась из-за замены накопителя.

Формат фискальных документов заложен в программное обеспечение кассы. Он определяет, какие документы касса может сформировать и какие будут реквизиты. Разрешены версии 1.05, 1.1 и 1.2.

(О маркированных товарах и …)

С 6 августа при регистрации кассы или замене накопителя продавцы маркированной продукции смогут применять только формат 1.2. Исключение: если в реестре ККТ на эту дату не будет ни одной подходящей модели.

   Если фискальный накопитель старого образца зарегистрировали до 6 августа, на нем можно продолжать работать без обновлений, пока не истечет срок его действия.

   Если до 6 августа зарегистрировали накопитель нового образца с форматом 1.05 или 1.1, перейти на формат 1.2 придется, но точного срока пока нет. ФНС отмечает, что сделать это нужно будет после того, как в реестр ККТ внесут данные о том, что касса может работать с форматом 1.2. Фискальный накопитель менять не нужно.

   Модели кассовых аппаратов, которые не поддерживают новый формат и для которых нет обновления, можно продолжать применять после 6 августа, если срок действия ключа фискального признака не истек.

   Другие продавцы могут остаться на форматах 1.05 и 1.1, ведь они не обязаны передавать данные в систему "Честный знак".

   С 6 августа без нового фискального накопителя налоговая не станет регистрировать кассу или перерегистрировать ее при замене накопителя.    Работа без регистрации может обернуться штрафом за неприменение ККТ:

• для руководителя и ИП — от 25 до 50% суммы сделки, но не менее 10 000 руб.;
• для организации — от 75 до 100% суммы сделки, но не менее 30 000 руб.

   За применение устаревшего формата могут выдать предупреждение или взыскать штраф:

• для руководителя и ИП — от 1 500 до 3 000 руб.;
• для организации — от 5 000 до 10 000 руб.

       Ответственности за применение старого формата можно избежать, если пользовать допустил нарушение не по своей вине (например, в реестре ККТ не было подходящих моделей или изготовитель ККТ не поставил оборудование в срок).