Продажа, покупка, подача документов для регистрации права в Росреестре,  оформление недвижимости для обычного человека - стресс, и, зачастую, не обойтись без консультантов или посредников. В этом случае добавляется еще и проблема выбора – к кому обратиться.

Насколько оправдана цена услуги консультанта? Насколько заинтересован вашей проблемой посредник? Насколько добросовестны и профессиональны они? Правильно ли составлен договор?

Консультация имеет смысл только в том случае, если вы полностью доверяете тому, к кому обратились за советом.

ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра»  –  федеральный государственный орган, регулирующий одну из важнейших функций — ведение государственного кадастра недвижимости, а с 2017 года  - реестра ЕГРН.

С октября 2017 года Филиал Кадастровой палаты  по Санкт-Петербургу оказывает всем заинтересованным лицам консультационные услуги по вопросам, касающимся операций с недвижимостью.

Консультация у специалистов Кадастровой палаты поможет вам в дальнейшем избежать многих ошибок при выборе, купле-продаже и регистрации объектов недвижимости.

Также специалисты Филиала помогут вам с подготовкой договоров, заключаемых в простой письменной форме при осуществлении сделок с недвижимым имуществом.

Стоимость услуг утверждена приказами ФГБУ «ФКП Росреестра» от 28.07.2017 № П/269 и от 21.08.2017 № П/306

консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между физическими лицами), в т.ч. НДС, за 1 договор – 1220 руб.

консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между физическими лицами и юридическим лицом), в т.ч. НДС, за 1 договор – 1550 руб.

консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между юридическим лицами или физическими лицами и несколькими юридическими лицами), в т.ч. НДС, за 1 договор – 1900 руб.

консультационные услуги по составу документов для составления договоров в простой письменной форме (без составления такого договора), в т.ч. НДС, за 1 договор – 900 руб.

консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости, требующие предварительной проработки, за 1 консультацию – 1050 руб.

консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости, требующие предварительной проработки, с подготовкой письменной резолюции по результатам консультации, за 1 консультацию – 1550 руб.

Оплата осуществляется безналичным расчетом до оказания услуги по заключению договора между Заказчиком и Филиалом.

После получения от Вас заявки работник Филиала обязательно перезвонит Вам, согласует дату и время консультации, поможет определиться с выбором услуги, задаст необходимые уточняющие вопросы по объекту недвижимости для подготовки к Вашей встречи.

Дополнительную информацию об услугах Филиала вы можете получить в разделе Филиала на официальном сайте Кадастровой палаты здесь http://kadastr.ru/site/Activities/consult.htm или по телефону 408-98-16, а также написав на почту konsult@78.kadastr.ru  , ВКонтакте https://vk.com/spbfkp78

С января 2018 года специалисты клиентских служб Пенсионного фонда по Санкт-Петербургу и Ленинградской области осуществляют прием заявлений от семей, имеющих сертификат на материнский (семейный) капитал на получение ежемесячной выплаты.

Выплаты могут получать семьи, которые нуждаются в дополнительной поддержке, где второй ребенок родится или будет усыновлен после 1 января 2018 года, то есть мама будет подавать сразу два заявления: на получение сертификата и установление выплаты. Одновременно родители смогут подать заявление на получение СНИЛС ребенку.

Чтобы понять, имеет ли семья право на выплату, необходимо общую сумму доходов семьи за последние 12 календарных месяцев, разделить на 12, а потом разделить на количество членов семьи, включая рожденного второго ребенка. Если полученная величина меньше 1,5-кратного прожиточного минимума трудоспособного гражданина в регионе проживания семьи, можно обратиться в Управление Пенсионного фонда по месту жительства и подавать заявление на ежемесячную выплату.

К примеру: в Санкт-Петербурге 1,5-кратный размер прожиточного минимума на человека равен 17 745 рублей 45 копеек, в Ленинградской области 15 070рублей 50 копеек*.

Также, при подсчете общего дохода семьи учитываются зарплаты, премии, пенсии, социальные пособия, стипендии, различного рода компенсации, алименты и др. При обращении в Пенсионный фонд суммы этих выплат должны быть подтверждены соответствующими документами за исключением выплат, полученных от ПФР. При подсчете не учитываются суммы единовременной материальной помощи из федерального бюджета в связи с чрезвычайными происшествиями, доходы от банковских депозитов и сдачи в аренду имущества.

Сумма выплаты будет составлять 10 367 рублей 90 копеек в Санкт-Петербурге и 9 259 рублей в Ленинградской области, это размер прожиточного минимума на детей за II квартал 2017 года. Деньги будут выплачиваться ежемесячно из материнского (семейного) капитала, уменьшая его размер, до достижения ребенком 1,5 лет.

Важно помнить, что подать заявление на установление ежемесячной выплаты можно в любое время в течение полутора лет со дня рождения второго ребенка. Если обратиться в первые шесть месяцев, выплата будет установлена с даты рождения ребенка, то есть будут выплачены средства в том числе и за месяцы до обращения. Если обратиться позднее шести месяцев после рождения, выплата устанавливается со дня подачи заявления.

Также, стоит отметить, что ежемесячная выплата не назначается, если дети находятся на полном государственном обеспечении, если представлены недостоверные сведения о доходах семьи, а также гражданам, которые лишены родительских прав.

С 1 января 2017 года организации представляют в Пенсионный фонд Российской Федерации два вида отчетности: сведения о застрахованных лицах, представляются ежемесячно, и сведения о страховом стаже застрахованного лица – ежегодно.

Подробнее о том, что необходимо представлять в территориальные органы ПФР:

- ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным периодом сведения о факте работы застрахованных лиц по форме СЗВ-М;

- ежегодно не позднее 1 марта (первый раз такой вид отчетности должен быть представлен страхователями за отчетный период – календарный 2017 год не позднее 1 марта 2018 года) сведения о периодах работы застрахованных лиц (в том числе на соответствующих видах работ) по форме СЗВ-СТАЖ;

Сведения о периодах работы застрахованных лиц по форме СЗВ-СТАЖ для установления трудовой пенсии (межотчетная форма) нужно предоставлять в течение трех календарных дней со дня обращения застрахованного лица к страхователю.

Кроме того, страхователю необходимо сдать реестры застрахованных лиц, за которых уплачиваются дополнительные страховые взносы на накопительную пенсию и взносы работодателя, по форме ДСВ-3 которые нужно сдавать ежеквартально не позднее 20 числа со дня окончания квартала.

Напоминаем, что за несоблюдение сроков представления вышеназванных видов отчетности, к страхователю применяются меры ответственности в виде штрафа.

За указанные виды правонарушений также несет ответственность и руководитель страхователя – как должностное лицо, в соответствии со статьей 15.33.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрено наложение административного штрафа.

Избегайте неприятных последствий, своевременно, качественно и в полном объеме представляйте отчетность в органы ПФР.

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу провело очередную горячую телефонную линию «Административная ответственность арбитражных управляющих». В течение двух часов на вопросы горожан отвечала начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Елена Ивановна Груздева.

Приводим ответы на некоторые из поступивших вопросов.

Вопрос: Когда вступают в силу изменения в КоАП РФ в части привлечения саморегулируемой организации арбитражных управляющих за  нарушение требований федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, федеральных стандартов, стандартов и правил профессиональной деятельности арбитражных управляющих?

Ответ: Отдельные изменения в Федеральный закон от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и КоАП РФ в части регулирования деятельности СРО арбитражных управляющих вступили в силу  29 октября 2017 года.

Вопрос: За какие нарушения законов можно привлечь СРО  арбитражных управляющих к административной ответственности?

Ответ: Арбитражный управляющий в силу своего правового статуса действует помимо административной ответственности СРО, установленной ст.14.52 КоАП РФ,  за нарушение обязанностей по раскрытию информации. С 29 октября 2017 года вступили в силу изменения в КоАП РФ (ст.14.52.1), в соответствии  с которыми установлена административная ответственность СРО арбитражных управляющих за:

нарушение установленных порядка, срока или периодичности созыва общего собрания членов саморегулируемой организации арбитражных управляющих;

нарушение требований к размеру, порядку формирования, размещению и расходованию средств компенсационного фонда саморегулируемой организации арбитражных управляющих, в том числе осуществлению компенсационной выплаты;

нарушение установленных порядка, срока или периодичности проведения саморегулируемой организацией арбитражных управляющих проверки деятельности своих членов;

нарушение установленного порядка проведения процедуры выбора кандидатуры арбитражного управляющего либо воспрепятствование свободному доступу заинтересованных лиц к проведению такой процедуры выбора;

прием в члены саморегулируемой организации арбитражных управляющих лица, не соответствующего установленным требованиям, или непринятие мер по исключению такого лица из саморегулируемой организации арбитражных управляющих;

нарушение установленных порядка применения мер дисциплинарного воздействия или порядка рассмотрения дел о нарушении членами саморегулируемой организации арбитражных управляющих требований федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, федеральных стандартов, стандартов и правил профессиональной деятельности;

представление в арбитражный суд или собранию кредиторов кандидатуры арбитражного управляющего, не соответствующего установленным федеральным законом требованиям, либо представление в арбитражный суд недостоверной информации о соответствии кандидатуры арбитражного управляющего установленным федеральным законом требованиям.

Вопрос: Кто рассматривает дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьей 14.52.1?

Ответ: В соответствии со ст.23.86 КоАП РФ дела об административных правонарушениях предусмотренных статьей 14.52.1 рассматривает федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

Федеральным законом от 29.07.2017 №278-ФЗ КоАП РФ дополнен ст.14.17.2, согласно которой перемещение по территории Российской Федерации алкогольной продукции, немаркированной в соответствии с законодательством о государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции, в том числе продукции, являющейся товаром Евразийского экономического союза, за исключением перемещения указанной алкогольной продукции по территории Российской Федерации физическими лицами в объеме не более 10 литров на одного человека, является административным правонарушением и влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей с конфискацией продукции, явившейся предметом административного правонарушения.

Данные изменения вступили в законную силу с 01.01.2018.

Старший помощник прокурора района

юрист 1 класса                                                                                       А.Ф. Говера

Отдел надзорной деятельности и профилактической работы Центрального района г. Санкт - Петербурга сообщает, что с декабря 2017 года и на протяжении всех новогодних каникул инспектора ОНДПР Центрального района ежедневно проводили пожарно-профилактические обследования культовых объектов – Церквей и Храмов Центрального района, задействованных в проведении Рождественских праздников, в ходе которых уделялось особое внимание соблюдению правил противопожарного режима, работоспособности систем автоматической противопожарной защиты зданий, наличию первичных средств пожаротушения и их состоянию, состоянию путей эвакуации, правилам безопасного применения подсвечников и свечей, организации дежурства администрации объектов, состоянию электрооборудования. С персоналом проводились инструктажи и беседы по пожарной безопасности и тренировочные занятия по отработке действий при эвакуации людей в случае возникновения пожара, были вручены памятки и буклеты, проверена готовность обслуживающего персонала к действиям в случае возникновения пожара и быстрой и безопасной эвакуации людей.

В ночь с 6 на 7 января 2018 года на время проведения служб в Церквях и Соборах Центрального района из числа сотрудников ОНДПР Центрального района были выставлены наряды для обеспечения пожарной безопасности объектов.

Все Новогодние и Рождественские праздники, начиная с 30 декабря 2017 года и по 8 января 2018 года, инспектора Отдела надзорной деятельности и профилактической работы Центрального района Управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Санкт-Петербурга каждый день проводили пожарно-профилактический осмотры учреждений здравоохранения и социальной защиты граждан с круглосуточным пребыванием людей – больниц и родильных домов, центров социального обеспечения населения Центрального района. Цель таких обследований - обеспечение безопасности в период праздничных мероприятий и новогодних каникул. Сотрудники МЧС провели дополнительные инструктажи персонала по требованиям пожарной безопасности на объектах, особое внимание уделив подготовке обслуживающего и дежурного персонала к действиям в случае возникновения пожара, знанию своих действий и правил пользования огнетушителями и внутренним противопожарным водопроводом, а так же проверили состояние путей эвакуации на объектах и работоспособность систем автоматической противопожарной защиты зданий.

В Новогоднюю ночь в Центральном районе Санкт-Петербурга прошли концертные программы для жителей Петербурга. Сотрудники Отдела надзорной деятельности и профилактической работы Центрального района обеспечивали безопасность данных мероприятий, провели проверки противопожарного состояния сцен и оборудования, установленных на Дворцовой площади, у Большого Гостиного двора и на Малой Садовой улице, осмотрели близлежащие территории, в ходе проверок уделялось особое внимание соблюдению требований пожарной безопасности, наличию первичных средств пожаротушения и их состоянию, состоянию путей эвакуации. С персоналом проведены инструктажи и беседы по пожарной безопасности, обговорены действия при эвакуации людей в случае возникновения пожара. Во время проведения всех праздничных мероприятий на территории Центрального района из числа сотрудников ОНДПР Центрального района и 14 отряда федеральной противопожарной службы были выставлены наряды для обеспечения пожарной безопасности данных объектов.

Все Новогодние и Рождественские праздники с 30 декабря 2017 года по 8 января 2018 года инспектора Отдела надзорной деятельности и профилактической работы Центрального района ежедневно проводили пожарно-профилактические обследования объектов, задействованных в проведении праздничных мероприятий и развлекательно-досуговой деятельности с массовым пребыванием людей, в основном это театры, ярмарки, дома творчества и концертные залы, кинотеатры и клубы Центрального района. Ежедневно на дежурство заступало 4 сотрудника отдела, которые обходили более десятка объектов с профилактическими осмотрами на предмет соблюдения правил пожарной безопасности, проверяли, свободны ли пути эвакуации, в рабочем ли состоянии пожарная сигнализация и система оповещения людей о пожаре. Особое внимание уделялось инструктажу персонала объектов,  сотрудники МЧС проверяли правильность их действий при проведении эвакуации, знание мест расположения первичных средств пожаротушения и внутренних пожарных кранов, и умение пользоваться ими при ликвидации возгорания. 

Приглашаем жителей муниципального образования Смольнинское за билетами на концерт, посвященный Дню полного освобождения Ленинграда от фашистской блокады

"Слушай Ленинград", который состоится 22 января 2018г. в 20.00 в Большом зале Филармонии им. Д.Д. Шостаковича (Михайловская ул., д. 2).

Выдача билетов осуществляется

с 11 января 2018г. с 09.00

и далее по рабочим дням с 9.00 до 18.00, в пятницу – до 17 часов (обед с 13.00 до 14.00).

Мероприятие организовано для жителей пенсионного возраста, зарегистрированных на территории муниципального образования Смольнинское.

Для получения билета необходимо предъявить паспорт, подтверждающий регистрацию на территории МО Смольнинское.

Ждём вас по адресу: Суворовский пр., д.60 (вход с Одесской ул.), каб. № 11

Бронирование билетов по телефону не осуществляется!