К оформлению недвижимости в собственность и постановке ее на государственный кадастровый учет необходимо подходить со всей серьезностью и в соответствии с нормами российского законодательства. В ряде случаев эта процедура требует обращения к кадастровым инженерам.

Появление реестра кадастровых инженеров сильно облегчает задачу поиска хорошего специалиста в этой сфере.

ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу напоминает, что согласно части 1 статьи 29 Федерального закона №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с 1 декабря 2016 года кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО) – членство в саморегулируемой организации является обязательным условием для осуществления кадастровой деятельности. 

Одними из основных моментов, на которые должен обратить внимание заказчик кадастровых работ при выборе кадастрового инженера, являются сроки и качество выполнения работ кадастровым инженером. Критерием качества кадастровых работ, выполненных кадастровым инженером, является доля приостановлений и отказов в осуществлении кадастрового учета по причине некачественной подготовки кадастровым инженером документов (межевого/технического плана, акта обследования, иных документов).

На сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) появилась возможность получить информацию о СРО кадастровых инженеров. Для этого необходимо воспользоваться сервисом «АИС Реестр СРО КИ» (www.rosreestr.ru > Раздел «Электронные сервисы» > «Сервисы» > «АИС Реестр СРО КИ»). Реестр СРО кадастровых инженеров позволяет найти саморегулируемую организацию и удостовериться в том, что она действительно существует, о ее статусе, что СРО уполномочена осуществлять контроль за соблюдением кадастровыми инженерами требований действующего законодательства. С помощью сервиса Вы можете получить общие сведения о СРО кадастровых инженеров, об органе управления СРО, о количестве членов СРО и ее составе. 

Данным сервисом может воспользоваться любой желающий!
Кроме того, сервис позволяет осуществить поиск СРО, членом которой является интересующий кадастровый инженер по его фамилии, инициалам, реестровому номеру, СНИЛС; также здесь отображается информация об организации (юридическом лице), в которой работает кадастровый инженер, результаты его профессиональной деятельности.

Как выбрать грамотного специалиста:

При выборе кадастрового инженера необходимо проверить имеющуюся о нем информацию на портале Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров». Для этого необходимо знать только ФИО специалиста. В досье включены истории сделок, сведения о количестве отказов в осуществлении государственного кадастрового учета, которые связаны с некачественной подготовкой кадастровым инженером межевого плана, технического плана, акта обследования, иных документов, а также данные о квалификации специалиста либо аннулировании профессионального аттестата. В личной карточке следует обратить внимание на следующие моменты: в поле «Статус» должна стоять галочка — это означает, что инженер имеет действующий аттестат и право вести кадастровую деятельность. Красный крестик означает, что специалист был лишен аттестата, а значит, не может заниматься кадастровыми работами.

Кроме того, в карточке отображены данные о профессиональной активности кадастрового инженера в виде списка выполненных работ. Если кадастровый инженер не работал по специальности продолжительное время, есть повод усомниться в его компетентности. 

Прокуратурой Центрального района Санкт-Петербурга проведена проверка исполнения действующего законодательства по факту падения ограждения в Таврическом саду на несовершеннолетнего ребенка, произошедшем 05.09.2017.

В ходе проведенной прокуратурой района проверке установлено, что ограждение стадиона Таврического сада находиться на балансе СПб ГБУ «Центр физической культуры, спорта и здоровья Центрального района». В марте 2017 года спортивная площадка была комиссионно обследована на готовность. Нарушений и ветхости ограждения комиссия не установила, площадка к летнему сезону принята.

Прокуроры установили, что обследован стадион формально. Ремонтные работы не проведены. Часть ограждения упала на несовершеннолетнего ребенка, от чего он получил вывих косей предплечья.

Законодательство о физической культуре и спорте основывается на принципе обеспечения безопасности жизни и здоровья лиц, занимающихся физической культурой и спортом, а также участников и зрителей физкультурных и спортивных мероприятий.

Прокуратурой района 06.09.2017 внесено представление Директору СПб ГБУ «Центр физической культуры, спорта и здоровья Центрального района» и поставлен вопрос о привлечении виновных лиц к дисциплинарной ответственности.

И.о. прокурора района, советник юстиции

Петрова Светлана Михайловна 

ВНИМАНИЕ! Срок подачи заявления для перерасчета пенсии, в том числе по «нестраховым» периодам не ограничен по времени. Иными словами, обратиться можно в любой момент,

согласно графикам приема граждан работы клиентских служб УПФР, причем не только путем личного обращения в свое Управление Пенсионного фонда,

но и подав заявление дистанционно — по Интернету через единый портал госуслуг.

Открыты также, справочные телефоны Управлений ПФР по Санкт-Петербургу и Ленинградской области по вопросам перерасчета страховой пенсии по «нестраховым» периодам:

В сентябре 2017 года в дошкольных образовательных учреждениях округа состоится шесть мероприятий по профилактике дорожно-транспортного травматизма, организованных муниципальным образованием Смольнинское. На мероприятия приглашены представители службы пропаганды ГИБДД Центрального района.

Обучение правилам дорожного движения воспитанников детских садов проходит в интерактивной форме на основе игры «Азбука дорожного движения», одобренной ГИБДД РФ. Цель данных мероприятий -  в доступной форме познакомить детей с правилами дорожного движения, дорожными знаками, обучить их навыкам ориентирования на дороге, воспитать чувство ответственности за свое поведение на дорогах, практически закрепить полученную информацию.

5 сентября 2017 года интерактивная обучающая игра по изучению правил дорожного движения состоялась в 125 детском саду. В гости к ребятам пришли Миша Машинкин и Огоньки светофора. Вместе  со сказочными героями  ребята отправились в путешествие по стране «Дорожная», побывали в городах «Дорожные знаки», «Светофорный», «Транспортный», «Инспекторный».  На каждом этапе детей ждали загадки и игры, помогающие запомнить основные дорожные знаки («Пешеходный переход», «Велосипедная дорожка» и т.д.), значения сигналов светофора, основные правила поведения пешеходов на дороге.

В конце мероприятия ребята посмотрели три мультипликационных фильма по данной тематике, получили световозращатели и красочные памятки по правилам дорожного движения. В обучающей игре приняли участие 40 человек.

Прокуратура Центрального района Санкт-Петербурга в Смольнинском районном суде поддержала государственное обвинение в отношении Крайнюченко Дмитрия.

Он обвинялся в совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 318 УК РФ (применение насилия, не опасного для жизни и здоровья, в отношении представителя власти в связи с исполнением им своих должностных обязанностей) и ст. 319 УК РФ (публичное оскорбление представителя власти в связи с исполнением им своих должностных обязанностей).

По версии следствия, Крайнюченко в апреле 2017 года, будучи в состоянии алкогольного опьянения, находясь в вагоне электропоезда метрополитена ГУП «Петербургский метрополитен», задержан полицейскими отдельного батальона            2 отдела полиции УП на метрополитене за совершение им административного правонарушения, предусмотренного ст. 20.21 КоАП РФ (появление в общественных местах в состоянии опьянения). В ответ на законные, в соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона «О полиции» требования полицейских прекратить совершение административного правонарушения, Крайнюченко, действуя умышленно, руководствуясь внезапно возникшим у него неприязненным отношением к сотрудникам полиции, неоднократно выразился грубой нецензурной бранью и оскорбительными выражениями в адрес личностей и служебной деятельности сотрудников. С целью воспрепятствования исполнению обязанностей представителей органов власти Крайнюченко применил насилие, не опасное для жизни и здоровья в отношении одного из сотрудников, нанеся не менее одного удара ногой в область спины.

Преступления Крайнюченко совершены в период условно-досрочного освобождения, ранее он судим за преступления в сфере экономики.

С учетом позиции государственного обвинителя, Смольнинский районный суд Санкт-Петербурга признал Крайнюченко Дмитрия виновным в совершении преступлений и назначил ему окончательное наказание в виде 3 лет 5 месяцев лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.

Приговор в законную силу не вступил.

Старший помощник прокурора Центрального района

Санкт-Петербурга

юрист 1 класса  А.Ф. Говера

Прокуратурой Центрального района Санкт-Петербурга проведена проверка соблюдения миграционного законодательства ООО «Бас Стройдизайн».

По результатам проверки установлено, что в нарушение требований п. 23 раздела 3 «Правил осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.01.2007 № 9 «О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации», неустановленное лицо, действуя от имени ООО «Бас Стройдизайн»,  путем подачи уведомлений «о прибытии иностранных граждан и лиц без гражданства в место пребывания» в УВМ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области по адресу:    Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 15, организовало незаконное пребывание в Российской Федерации по адресу: Санкт-Петербурге, ул. Тверская, д. 3/1, лит. А, пом. 15Н не менее 248 иностранных граждан, которые фактически по данному адресу не пребывали.

По результатам проведенной проверки прокуратурой района материалы проверки в порядке п. 2 ст. 37 УПК РФ направлены в органы дознания для решения вопроса об уголовном преследовании.

18 августа 2017 года  возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 322.1 УК РФ (организация незаконной миграции).

Помощник прокурора Центрального района

Санкт-Петербурга

юрист 2 класса    

Е.А. Смирнов

Вступивший в силу с 1 января 2017 года Федеральный закон № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает возможность подачи заявления на проведение кадастрового учета и регистрации прав в рамках единой процедуры. Этой возможностью в 1 полугодии текущего года воспользовались более 3 тысяч заявителей, т.к. введение единой процедуры сокращает сроки и упрощает оформление  ряда объектов недвижимого имущества.

Анализ решений о приостановлениях  при предоставлении государственных услуг в рамках единой процедуры показал, что в некоторых случаях регистратор вынужден приостанавливать государственную регистрацию в связи с невнимательностью заявителя при подготовке пакета документов. Например,  государственная пошлина за регистрацию права произведена не в полном объеме или не тем лицом, отсутствует нотариально удостоверенная доверенность.   

Значительная часть решений о приостановлении связана с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о регистрации ранее возникшего (до 01.01.1998) права.    Проверить это можно, заказав выписку из ЕГРН.

В целях устранения причин, препятствующих принятию регистратором положительного решения, Управление Росреестра по Санкт-Петербургу рекомендует  обращать внимание на следующее.

При образовании объектов недвижимости  подается  одно заявление на осуществление кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении всех образуемых объектов.

При подаче документов на регистрацию договора аренды (в т.ч. договора аренды части объекта) должно быть  зарегистрировано прекращение аренды с предыдущим арендатором того же объекта недвижимости. В случае регистрации договора аренды части объекта недвижимости,  соответствующая часть должна быть учтена в кадастре недвижимости, т.е. произведен кадастровый учет арендуемой части объекта недвижимости, либо  заявление на кадастровый учет арендуемой части подается ранее и (или) одновременно с регистрацией соответствующей сделки.

При подаче заявлений о внесении изменений в технические характеристики объекта недвижимости (в том числе уменьшение или увеличение общей площади объекта)  в представленных документах должны присутствовать сведения о причинах изменений характеристик, а также сведения о документах, подтверждающих правомерность выполненной перепланировки в соответствии с ЖК РФ. При этом с заявлением может  обратиться только собственник или доверенное лицо.

06.09.2017

с 15 часов 00 минут

до 17 часов 00 минут

в МО «Дворцовый округ» по адресу: ул. Большая Конюшенная, д.14, заместителем прокурора Центрального района Санкт-Петербурга

Бортниковой Л.А. и главой администрации района Хлутковым А.Д. будет проводиться личный прием граждан по вопросам соблюдения жилищных,

трудовых прав граждан, а также по вопросам соблюдения прав предпринимателей.

Заявителям необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность!

04 сентября 2017 в актовом зале УМВД России по Центральному району г. СПб, в торжественной обстановке в связи с празднованием 02 сентября 2017 года 94-ой годовщины со дня образования подразделений патрульно-постовой службы, лучшим сотрудникам патрульно-постовой службы за образцовое исполнение служебных обязанностей и успешное выполнение поставленных задач по обеспечению общественного порядка и общественной безопасности вручены ведомственные награды МВД России «Отличник полиции» получили - прапорщик полиции Новожилов Даниил Алексеевич, сержант полиции Петров Роман Александрович, сержант полиции Матвеев Вячеслав Евгеньевич, старший сержант полиции Петричиц Александр Владимирович, сержант полиции Фуров Роман Владимирович, сержант полиции Письмаров Александр Александрович, старшина полиции Батраков Михаил Анатольевич.

Нагрудный знак «ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области» вручили - капитану полиции Кулаковой Александре Геннадьевне;

 Почетную грамоту ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области получил - майор полиции Батурин Антон Валерьевич, почетные грамоты УМВД получили 6 сотрудников, благодарность объявлена 6 сотрудникам и ценные подарки за достижение высоких результатов оперативно-служебной деятельности вручены 3 сотрудникам ОБ ППСП.

Руководство УМВД и председатель Совета ветеранов УМВД, поздравили коллег с профессиональным праздником и поблагодарили за нелегкий труд, за готовность всегда прийти на помощь тем, кто в ней нуждается, за мужество и самоотверженность.