Уважаемые жители МО Смольнинское!

Куда убирают экспонаты, когда выставка заканчивается? 22 марта жители муниципального образования Смольнинское посетили новое Фондохранилище Эрмитажа «Старая деревня», в котором размещены предметы, не вошедшие в экспозицию главного музея Северной столицы.

Экскурсантам показали уникальные произведения искусства: начиная от древнеегипетской настенной росписи и заканчивая черновыми набросками портретов русских императоров. А после – провели автобусную экскурсию по ключевым достопримечательностям центра.

- Как хорошо, что эти чудесные вещи перестали пылиться в запасниках Эрмитажа, - поделились жители округа. – Теперь ими может полюбоваться любой желающий.

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу провело горячую телефонную линию «Осуществление государственного земельного надзора». В течение двух часов на вопросы горожан отвечал заместитель главного государственного инспектора по Санкт-Петербургу по использованию и охране земель, начальник отдела государственного земельного надзора М.Гаджиев.

Приводим ответы на некоторые из поступивших вопросов.

Вопрос: C какой целью Управление Росреестра проводит проверки соблюдения требований земельного законодательства?

Ответ: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы осуществляют государственный земельный надзор за соблюдением:

1. требований законодательства о недопущении самовольного занятия земельного участка (или части земельного участка), в том числе использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок;
2. требований о переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобретении земельных участков в собственность;
3. требований законодательства об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;
4. требований законодательства, связанных с обязательным использованием в течение установленного срока земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях;
5. требований земельного законодательства органами государственной власти и органами местного самоуправления при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности;
6. требований законодательства, связанных с обязанностью по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
7. требований законодательства, связанных с выполнением в установленный срок предписаний, выданных должностными лицами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных органов в пределах компетенции, по вопросам соблюдения требований земельного законодательства и устранения нарушений в области земельных отношений.

В рамках государственного земельного надзора также осуществляются: организация и проведение плановых и внеплановых проверок соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, их руководителями и иными должностными лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований законодательства Российской Федерации, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность.

Вопрос: Мой сосед огородил забором не только свой земельный участок, но и часть дороги. Что делать в данном случае?

Ответ: В соответствии с п.1 ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.

На основании Вашего обращения в отношении указанного земельного участка Управлением будет проведено Административное обследование в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18.03.2015 N 251 "Об утверждении Правил проведения административного обследования объектов земельных отношений".

В случае выявления по итогам проведения административного обследования объектов земельных отношений признаков нарушений земельного законодательства, за которые законодательством Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность, Управлением будет проведена внеплановая выездная и (или) документарная проверка. На основании проверки будет принято решение о возбуждении дела об административной ответственности.

Ст. 7.1. КоАП за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрен штраф.

Вопрос: На земельном участке расположен автосервис, однако данный земельный участок предназначен для размещения индивидуального жилого дома. Несет ли собственник участка ответственность? Если да, то какую?

Ответ: Cогласно статьям 1 и 7 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на следующие категории:

• земли сельскохозяйственного назначения;
• земли населенных пунктов;
• земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики;
• земли для обеспечения космической деятельности;
• земли обороны, безопасности и иного специального назначения;
• земли особо охраняемых территорий и объектов;
• земли лесного фонда;
• земли водного фонда;
• земли запаса.

Согласно этому делению правовой режим земель определяется, исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. Общие принципы и порядок проведения устанавливаются федеральными законами.

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

Частью 1 статьи 8.8 195-ФЗ от 30.12.2001 "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" предусмотрена ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. За нарушение предусмотрено наложение административного штрафа:

1. в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка:

• на граждан в размере - от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей;
• на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей;
• на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей;

1. в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка:

• на граждан - в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей;
• на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей;
• на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

28 марта 2018 года с 10.00 до 12.00 часов  Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проводит горячую телефонную линию «Порядок выдачи исходных геодезических данных для выполнения топографо-геодезических и кадастровых работ, инженерных изысканий».

Вопросы можно задать начальнику отдела геодезии и картографии Ирине Антоньевне Спиридоновой по телефону 617-25-68.

Контакты для СМИ

отдел организации и контроля Управления Росреестра по Санкт-Петербургу

pr@gbr.ru

190000, г. Санкт-Петербург, ВОХ 1170

Поселок Светофория, города дорожных знаков и гонки на самокатах – так проходят занятия по ПДД для самых маленьких жителей муниципального образования Смольнинское. 23 марта в детском саду №155, расположенном в муниципальном образовании Смольнинское, в рамках муниципальной программы по профилактике детского дорожного травматизма, прошли две театрализованных игровых программы. Под руководством Миши Машинкина и Светы Светофоровой ребята изучили базовые правила поведения на проезжей части и простые дорожные знаки.

– Мы еще с ясельного возраста учим малышей правилам дорожного движения, – поделилась заместитель заведующей детским садом №155 Нонна Окатова. – В итоге дошколята не попадают в опасные ситуации и даже родителей останавливают – берут за руку и говорят: «Мама, красный – стой».

Представление закончилось показом мультфильма и раздачей подарков – детям вручили компактные светоотражатели, делающие их очень заметными на дороге.

Уважаемые родители! Научите ребенка соблюдать Правила дорожного движения. Позаботьтесь о том, чтобы на одежде у ребенка были светоотражающие элементы. Позаботьтесь о своей безопасности!

Туберкулез волнообразно протекающая хроническая инфекционная болезнь, характеризующаяся различной, но преимущественно легочной локализацией, множеством клинических проявлений, интоксикацией и аллергизацией организма. Наряду с туберкулезом легких возможно развитие и внелегочных форм, поскольку туберкулез способен поражать практически все органы и ткани человеческого организма. Туберкулез у детей отличается своей спецификой. В чем же она заключается? Протекание болезни у малыша преимущественно более тяжелое, чем у взрослого, что объясняется неспособностью защитных механизмов в теле ребенка сразу .ограничить распространение инфекции. У детей младше двух лет, чей иммунитет еще плохо развит, заражение чревато распространением возбудителя по всему организму. Возникает туберкулезный сепсис, туберкулезный менингит, и другие формы этого опасного заболевания. Дети постарше обычно страдают от легочного туберкулеза. Наиболее восприимчивы к возбудителю туберкулеза дети, неполноценно питающиеся, страдающие от авитаминоза, живущие в неблагоприятных условиях и испытывающие повышенные нагрузки, имеющие вредные привычки! Основным путем попадания туберкулезной инфекции в организм является заражение от больного человека. Симптомы, соответственно, имеют различную специфику.

Туберкулез легких характеризуется длительным, непрекращающимся более трех недель кашлем, возможно, сопровождающимся отхаркиванием крови, высокой температурой, общей слабостью, отсутствием аппетита, снижением веса. Основным отличием от простудного заболевания или бронхита может служить затяжной характер кашля и долго не спадающая температура. Для туберкулеза, вышедшего за пределы легких, актуальны симптомы интоксикации организма, изменения в костной ткани, дискомфорт и боль в животе и многие другие признаки, в зависимости от локализации заболевания. Для точной диагностики туберкулеза у ребенка требуется обследование: рентген легких, проба Манту, а в настоящее время Диаскин тест, анализ состояния мокроты и другие методы. У детей туберкулез лечится теми же методами и средствами, что и у взрослых. В качестве профилактических мероприятий, препятствующих появлению туберкулеза у детей, выступает вакцинация, посредством, которой организм ребенка вырабатывает нужные антитела. Вакцинация БЦЖ, БЦЖ-м является обязательной и проводится бесплатно всем детям в роддоме с 3-х суток жизни (при отсутствии медицинских противопоказаний). Дети, не привитые в роддоме, прививаются в отделениях патологии новорожденных или в условиях детской поликлиники, при этом в возрасте старше 2-х месяцев перед прививкой БЦЖ-М необходимо предварительно поставить пробу Манту с 2 ТЕ и прививка проводится в случае отрицательной пробы. Повторные прививки -ревакцинация БЦЖ - проводится в 7лет. 

У подростков важно флюорографическое обследование, которое проводится с 15 лет. Часто болеющие дети и подростки и дети, имеющие хронические заболевания, составляют группу риска по туберкулезу. Этой категории ребят уделяется особое внимание, проводятся дополнительные лечебно-профилактические мероприятия, которые определяет участковый врач, врач-специалист, медицинский работник детского учреждения. При наличии медицинских показаний ребенок направляется на консультацию к фтизиатру по месту жительства. Для того чтобы оградить ребенка от заболевания, сами взрослые должны быть уверены, что они ЗДОРОВЫ, и своевременно проходить медицинские осмотры и флюорографическое обследование.

22 марта 2018 года в Смольном губернатор Георгий Полтавченко провел первое в этом году заседание Комиссии по координации работы по противодействию коррупции в Санкт-Петербурге.

Георгий Полтавченко напомнил, что в послании Федеральному Собранию глава государства поставил задачу продолжить систематическую антикоррупционную работу. «При этом Президент отметил, что большинство госслужащих в России трудятся честно и добросовестно. В нашем городе об этом свидетельствует снижение общего числа коррупционных правонарушений. Тем не менее еще многое предстоит сделать, и одной из самых приоритетных задач в работе комиссии остается строгий контроль за расходованием бюджета», – сказал губернатор.

Участники заседания подвели итоги работы по соблюдению порядка направления в правоохранительные органы материалов проверок целевого использования бюджетных средств, обсудили эффективность противодействия коррупции в сфере развития транспортной инфраструктуры и снижение коррупционных рисков в деятельности Государственной административно-технической инспекции.

Георгий Полтавченко дал поручение по решению комиссии направить руководителям правоохранительных органов рекомендации по обязательному информированию контрольных органов о результатах рассмотрения направленных дел.

Информация с сайта администрации Санкт-Петербурга

В течение 1 квартала 2018 года специалистами аппарата Муниципального Совета и Администрации МО Смольнинское было принято участие в двух семинарах, посвященных антикоррупционному законодательству.

Первый семинар-совещание состоялся 20 февраля 2018 года. Его инициатором стал Комитет по территориальному развитию Санкт-Петербурга. До присутствующих были доведены новшества действующего законодательства по вопросам предоставления сведений о доходах, расходах, об  имуществе и обязательствах имущественного характера, разъяснен порядок предоставления сведений главой МО, депутатами и главой Администрации.

Втрой семинар состоялся 20 марта 2018 года. Его инициатором была администрация Центрального района. Присутствовали представители прокуратуры Центрального района.

Рассмотрены следующие вопросы: Положения антикоррупционного законодательства Российской Федерации и Санкт-Петербурга о подарках и иных формах вознаграждения служащих; Порядок предоставления сведений о доходах, расходах, об  имуществе и обязательствах имущественного характера.

Специалистами МО Смольнинское было принято участие в семинарха по вопросам предоставления сведений о доходах, расходах, об имуществе  и обязательствах имущественного характера за 2017 год.

Первый семинар состоялся  20 февраля 2018 года. Его организатором был Комитет территориального развития Санкт-Петербурга. До присутствующих была доведена информация о внесении изменений в действующее законодательство, в частности было подробно рассказано о порядке предоставления справок главой МО, депутатами и главой Администрации.

Второй семинар состоялся 20 марта 2018 года. Его организатором была администрация Центрального района. Были рассмотрены следующие вопросы: Положения антикоррупционного законодательства Российской Федерации и Санкт-Петербурга о подарках и иных формах вознаграждения государственных и муниципальных служащих и руководителей подведомственных учреждений; Предоставление сведений о доходах, расходах, об имуществе  и обязательствах имущественного характера за 2017 год.

В чем отличие рыночной и кадастровой стоимости? Как она влияет на ваши налоги? Что делать, если вы не согласны с оценкой кадастровой стоимости квартиры?

Рыночная стоимость – это наиболее вероятная цена, по которой объект недвижимости может быть продан в условиях рыночной конкуренции. Она отображает реальное положение дел на рынке недвижимости и определяется индивидуально для каждого объекта.

Кадастровая стоимость – это стоимость, установленная в результате проведения кадастровой оценки недвижимости независимым оценщиком по существующим методикам. Ее результаты  утверждаются  региональными или местными органами власти.

Стоит отметить, что периодичность определения кадастровой стоимости установлена законодательством и может пересматриваться по решению органов государственной власти не чаще чем раз в два года, но не реже чем раз в пять лет. Поэтому ее величина не всегда учитывает реальное положение дел на рынке, а также особенности отдельных объектов недвижимости, существенно влияющие на их стоимость.

Данные о кадастровой стоимости вносятся в Единый Государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и являются основой для расчета налога на землю, а также на имущество физических и юридических лиц.

Преобладание кадастровой стоимости над рыночной невыгодно для собственника. В такой ситуации придется платить завышенные налоги. Именно в таких случаях разумно пересмотреть кадастровую стоимость объекта.

Законом предусмотрено два основания для пересмотра кадастровой стоимости:

Первое – недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. К примеру, неверно учтена площадь помещения.

Второе – отличие кадастровой стоимости от рыночной.

Существует два варианта пересмотра кадастровой стоимости: обратиться в суд напрямую, либо в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Причем, юридические лица обязаны сначала обратиться в Комиссию, тогда как физические лица могут обращаться сразу в суд.

Если Вы приняли решение оспорить результаты кадастровой стоимости, то для обращения в суд или Комиссию Вам потребуются следующие документы:

выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую дату определения кадастровой стоимости. Это можно сделать с помощью личного кабинета на сайте Россреестра.

нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;

документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости;

отчет об оценке вашего объекта недвижимости у независимого оценщика на дату определения кадастровой стоимости.

В случае принятия положительного решения о пересмотре результатов кадастровой стоимости по Вашему объекту, «новые» сведения о кадастровой стоимости вносятся в ЕГРН. При этом, важно понимать, что «новые» сведения для расчета налога будут применяться начиная с 1 января календарного года, в котором вы обратились в комиссию или в суд, но не ранее даты внесения в ЕГРН кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Заявление в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Россреестра по Санкт-Петербургу может быть подано при личном обращении (Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12, вход со стороны Синопской набережной), либо направлено средствами почтовой связи (190000, Санкт-Петербург, BOX 1170).

Получить информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга вы можете, воспользовавшись формой запроса сведений ЕГРН на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_2