24/08/2023

В Управление Роспотребнадзора по городу Санкт-Петербургу в I полугодии 2023 года поступило 68 обращений на нарушения прав потребителей при заключении договоров участия в долевом строительстве, что на 83% больше, чем за аналогичный период 2022 года.

Анализ поступивших в Управление обращений граждан и материалов из органов Прокуратуры Санкт-Петербурга в области долевого строительства показал, что основными нарушениями, допускаемыми застройщиками при исполнении договорных отношений с потребителями, является включение в договор участия в долевом строительстве условий, ущемляющих права потребителей.

Условия, ущемляющие права потребителей, выявленные Управлением в договорах участия в долевом строительстве:

• получение согласия застройщика об уступке прав требований при полной оплате цены договора;

• сокращение срока составления одностороннего акта приема-передачи квартиры с двух месяцев до одного;

• обязательный претензионный порядок рассмотрения споров;

• ограничение права потребителя на свободный выбор территориальной подсудности споров;

• ограничение права потребителя на свободный выбор требований при существенном изменении площади квартиры и устранении недостатков в переданной квартире;

• обязанность одновременно с подписанием акта приема-передачи квартиры заключить договор управления с выбранной застройщиком управляющей компанией;

• установление штрафных санкций за переустройство квартиры.

Управлением, в адрес застройщиков, допустивших включение в договоры участия в долевом строительстве условий, ущемляющих права потребителей, объявлены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований законодательства о защите прав потребителей.

Обращаем внимание граждан, что если включение в договор условий, ущемляющих права потребителя, повлекло причинение убытков потребителю, они подлежат возмещению застройщиком в полном объеме в соответствии со ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон № 2300-1).

В соответствии с п. 3 ст.16 Закона № 2300-1 потребителям предоставлено право при заключении договора и внесении изменений в договор, в случае правомерного указания на недопустимые условия, ущемляющие права потребителя, потребовать исключения таких условий. Указанное требование подлежит рассмотрению в течение десяти дней со дня его предъявления с обязательным извещением потребителя о результатах рассмотрения и принятом мотивированном решении по существу указанного требования.

Таким образом, при заключении договора и(или) при выявлении нарушений в заключенном договоре, потребитель вправе обратиться к застройщику со своими требованиями в письменном виде по юридическому адресу. В случае отказа застройщиком в удовлетворении заявленных требований в добровольном порядке, потребитель вправе обратиться с иском в суд в соответствии со ст. 11 ГК РФ и ст. 17 Закона № 2300-1.

Форма и содержание искового заявления определены ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Иск может быть предъявлен по выбору потребителя в суд по месту: заключения или исполнения договора, нахождения организации - ответчика, жительства или пребывания истца. По искам, связанным с нарушением прав потребителей, истцы освобождаются от уплаты государственной пошлины.

24/08/2023

Как сообщил в своём telegram-канале председатель Комитета по промышленной политике, инновациям и торговле Санкт Петербурга Кирилл Соловейчик, это бесплатная программа для субъектов малого и среднего предпринимательства, которые заинтересованы вести бизнес в социальной сфере.

Бизнес-интенсив пройдет в онлайн-формате и будет направлен на повышение финансовой и юридической грамотности, а также позволит найти потенциальные точки роста социального бизнеса и повысить его устойчивость.

Кроме того, предусмотрены и очные лекции от топовых экспертов в области социального предпринимательства. Здесь расскажут, как создать социальные проекты с нуля и использовать на практике инструменты для достижения целей.

Акселератор социальных предпринимателей запускает Фонд развития субъектов МСП в Петербурге в рамках реализации нацпроекта «Малое и среднее предпринимательство».

Мероприятия пройдут с 6 сентября по 19 октября.

Регистрация доступна на сайте Городского акселератора https://espb.pro/product/1410

Комитет по природопользованию Санкт-Петербурга выступил соорганизатором экологической части фестиваля.

Программа будет интересна и детям, и взрослым:
- мастер-классы по созданию светильников из вторичного сырья, гербария, магнитиков из мха,
- шоу-класс по оплёту бросовой тары
- увлекательные лекции о спасении диких птиц в Петербурге и заповедных территориях Петербурга и Ленинградской области
- интересные фильмы о природе и животных
- яркие фотографии заповедных уголков
- сувениры на ярмарке ремесе и многое другое

Организаторами и партнерами фестиваля выступают Музей истории Кронштадта, администрация Кронштадтского района, Комитет по природопользованию, Всероссийское общество охраны природы

Вход на фестиваль свободный.

Подробная программа фестиваля по ссылке: https://vk.com/kronfest

24/08/2023

2 сентября 2023 года в музейно–выставочном центре «Россия – Моя история» пройдёт Фестиваль Казачьей культуры.

История казачества — это неотъемлемая часть прошлого нашей земли и всей страны, а также важная составляющая настоящего и будущего России. История Петербурга тесно связана с казачьими частями, которые несли службу на невских берегах.

Сегодня казачество Санкт-Петербурга возрождает свои традиции, объединяясь духовно для сохранения исторического и культурного, наследия, оставленного своими предками. И нынешнее поколение казаков, их дети и внуки будут достойно продолжать традиции предков во славу Отечества.

Фестиваль приурочен к Дню государственного флага, к празднику российского казачества и посвящен истории, культуре, фольклору, быту казаков.

Мы приглашаем людей, интересующихся историей своей страны, осознающих свою причастность к единому культурному пространству нашей страны, духовно-нравственным и культурным ценностям, желающих сохранить историческую память и преемственность поколений.

В программе Фестиваля:

• Торжественное построение
• Круглый стол «Роль российского казачества в истории России»
• Художественная выставка
• Планшетная выставка об истории казачьего народа
• Выставка атрибутов вооружения, обмундирования и быта казаков
• Концерт казачьей песни
• Конкурс фланкировки шашкой
• Флэш-моб, мастер-классы, интерактивная программа

Организаторы: Санкт-Петербургский Дом национальностей, Окружное казачье общество «Казачий округ Санкт-Петербурга» при поддержке Комитета по межнациональным отношениям и реализации миграционной политики Санкт-Петербурга.

Инструктор противопожарной профилактики СПб ГКУ «ПСО Центрального района» Любовь Георгиевна Рощина провела мониторинг противопожарного состояния здания Центрального Государственного исторического архива Санкт-Петербурга на Псковской улице, 18.​

В рамках своего визита Любовь Георгиевна уделила особое внимание наличию и исправности средств автоматической противопожарной защиты, первичных средств пожаротушения, внутреннего противопожарного водопровода, средств оповещения людей о пожаре, состоянию путей эвакуации и эвакуационных выходов, наличию актов по огнезащитной обработке сгораемых конструкций и материалов, а также выполнению организационных и режимных мероприятий обеспечения пожарной безопасности.

​

Кроме того, в процессе мониторинга противопожарного состояния помещений, она провела с сотрудниками архива беседы с разъяснением основных требований пожарной безопасности и восстановлению знаний по использованию первичных средств пожаротушения для ликвидации возгорания на начальной стадии.

В соответствии с Федеральным законом «Об охране атмосферного воздуха» неблагоприятные метеорологические условия – это метеорологические условия, способствующие накоплению загрязняющих веществ в приземном слое атмосферного воздуха.

При возникновении НМУ возможно ухудшение качества атмосферного воздуха в населенных пунктах.

Требования к мероприятиям по уменьшению выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух в периоды НМУ утверждены приказом Минприроды России от 28.11.2019 № 811.

Предприятия и организации, имеющие источники выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух, эксплуатирующие объекты, оказывающие негативное воздействие на окружающую среду I, II и III категорий, при получении прогнозов НМУ обязаны проводить мероприятия по уменьшению выбросов в атмосферу в течение срока, указанного в прогнозе.

Каких-либо исключений в зависимости от степени опасности НМУ законом не предусмотрено.

Мероприятия по уменьшению выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух должны быть согласованы с уполномоченным органом государственной власти, осуществляющим региональный государственный экологический надзор (на территории Санкт-Петербурга – Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности).

Более подробную информацию о требованиях к порядку
разработки и согласования плана мероприятий по уменьшению
выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух в период
НМУ можно найти на сайте Комитета по природопользованию (https://www.gov.spb.ru/gov/otrasl/ecology/gosuslugi/soglasovanie-meropriyatij-po-umensheniyu-vybrosov-vrednyh-zagryaznyayu/).

За неисполнение обязанности по разработке, согласованию и выполнению мероприятий по уменьшению выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух в периоды НМУ виновные лица несут ответственность по ст. 8.1 КоАП РФ (штраф на юридических лиц – от 20 до 100 тыс. руб).

Старший помощник природоохранного прокурора г. Санкт-Петербурга

С января 2022 года граждане с инвалидностью, дети-инвалиды или их законные представители, которым вождение автомобиля необходимо по медицинским показаниям, могут получить компенсацию затрат на ОСАГО в размере 50% от его стоимости.

В этом году Отделение Социального фонда по Санкт-Петербургу и Ленинградской области частично компенсировало уплаченную страховую премию по договору ОСАГО
1409 жителям города и области.

Компенсация предоставляется на один автомобиль, если им пользуется инвалид и ещё двое водителей, указанных в договоре ОСАГО. При этом потребность в техническом средстве должна быть подтверждена в индивидуальной программе реабилитации или абилитации (ИПРА).

Чтобы компенсировать затраты на полис ОСАГО, граждане льготной категории или их законные представители при заключении договора должны лично уплатить страховую премию и являться страхователями. Оформление компенсации возможно один раз в течение одного года.

Компенсация выплачивается в беззаявительном порядке, если в системе Социального фонда России содержатся полные сведения из Федерального реестра инвалидов и ЕГИССО. В случае отсутствия необходимых данных гражданин может обратиться в клиентскую службу регионального ОСФР. При подаче заявления понадобится представить полис ОСАГО и справку об инвалидности из бюро медико-социальной экспертизы с указанием медицинских показаний для приобретения транспорта.

Срок рассмотрения заявления составляет 5 рабочих дней с момента обращения заявителя и может быть увеличен на 5 рабочих дней, если в Отделение были представлены не все документы и сведения, необходимые для принятия решения о выплате компенсации.

Денежные средства выплачиваются в течение 5 рабочих дней с момента принятия положительного решения о возмещении расходов.

Территория Российской Федерации покрыта государственной геодезической сетью (ГГС), позволяющей равномерно и с необходимой точностью распространить на всю территорию России единую систему координат, выполнять геодезические и картографические работы, а также обеспечивать решение множества инженерно-технических задач. Государственные геодезические сети являются также геодезической основой Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу, в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», совместно cППК «Роскадастр», осуществляющим ведение федерального фонда пространственных данных, Комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга и подведомственным ему Санкт-Петербургским государственным казенным учреждением «Центр информационного обеспечения градостроительной деятельности», осуществляющим ведение Фонда пространственных данных Санкт-Петербурга, была проведена работа по инвентаризации пунктов государственной геодезической сети на территории города. Её результатом стало внесение в ЕГРН сведений об охранных зонах всех 175 пунктов ГГС.

Охранные зоны геодезических пунктов относятся к зонам с особыми условиями использования территорий, в границах которых устанавливается определенный правовой режим использования объектов недвижимости (земельных участков или зданий), на которых они расположены. Информацию об охранных зонах пунктов ГГС, сведения о которых содержатся в ЕГРН, можно получить с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта» либо заказав выписку из ЕГРН.

К СВЕДЕНИЮ.

Государственная геодезическая сеть представляет собой совокупность геодезических пунктов, расположенных равномерно по всей территории и закрепленных на местности специальными центрами, обеспечивающими их сохранность и устойчивость в плане и по высоте в течение длительного времени.

Пункт ГГС – это точка, закрепленная на местности, здании или другом искусственном сооружении, служащая основой для геодезических, кадастровых и картографических работ, при инженерных изысканиях, строительстве и эксплуатации зданий и сооружений. На местности пункты ГГС закрепляются центрами, над которыми сооружается геодезический знак в виде тура, пирамиды, сигнала или иных конструкций.

Правообладатели объектов недвижимости, на которых находятся геодезические пункты или части этих пунктов, обязаны уведомлять региональный Росреестр обо всех случаях их повреждения или уничтожения, а также предоставлять возможность подхода к ним при выполнении геодезических и картографических работ, при проведении ремонта пунктов.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:

8 (812) 654-64-30

pr@gbr.ru

78press_rosreestr@mail.ru

Донорская кровь и её компоненты – важный ресурс для российской медицины. По сравнению с 2021 годом число доноров в прошлом году выросло на 7,2% – кровь сдали 1,4 миллиона человек. Для поощрения людей, которые вносят большой личный вклад в спасение жизней людей, утверждён нагрудный знак «Почётный донор России», а для жителей столицы – «Почётный донор Москвы».

«ДОНОРЫ СПАСЛИ МОЕМУ СЫНУ ЖИЗНЬ»

Екатерина Чинякина работает администратором в отделении переливания крови в одной из московских больниц. Её путь к донорству начался с 2015 года – она помогала как волонтёр в медицинских учреждениях, где проводила различные развлекательные акции для пациентов, рисовала на стенах и морально поддерживала людей.

Тогда коллеги предложили женщине попробовать сдать кровь. У неё в «зачёте» уже 26 донаций тромбоцитов.

«В свободное время я стараюсь помогать другим – сдаю кровь. В какой-то момент осознала, что доноры нужны всегда, это действительно очень важно».

Екатерина растит сына Никиту, которому 13 лет. У мальчика синдром Дауна: он перенёс 13 операций и больше 30 общих наркозов. Доноры спасли жизнь и ему.

«У ребёнка была тяжелая пневмония – он лежал в реанимации, а лекарства не справлялись. Сыну перелили препарат на основе донорской плазмы, и ему стало лучше. Спустя неделю Никиту выписали. Сейчас он живёт, радуется и тоже благодарен донорам», – поделилась мама мальчика.

Екатерина уверена: в случае с её ребенком сработала карма.

«Доноры нужны всегда, это не больно и не страшно. Главное – правильно подготовиться, почитать о противопоказаниях, набраться смелости и прийти, предварительно записавшись», – советует она.

Август в календаре Большого Росреестра – месяц земельного надзора. Управление Росреестра по Санкт-Петербургу в рамках рубрики «просто о сложном» продолжает знакомить вас с основами государственного земельного надзора: часть 2.

КАК ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАДЗОР

Государственный земельный надзор осуществляется в формах:

• профилактических мероприятий;
• контрольных мероприятий: при взаимодействии с контролируемым лицом и без взаимодействия.

Профилактические мероприятия проводятся для активирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований или причинению вреда охраняемым законом ценностям.

При осуществлении государственного земельного надзора профилактические мероприятия более приоритетны, чем контрольные.

Однако если при проведении профилактических мероприятий установлено, что объекты контроля представляют явную непосредственную угрозу причинения вреда охраняемым законом ценностям или такой вред уже причинен, инспектор незамедлительно направляет информацию об этом руководителю органа государственного надзора для принятия решения о проведении контрольных мероприятий.

Могут проводиться следующие виды профилактических мероприятий:

• информирование;
• обобщение правоприменительной практики;
• объявление предостережений;
• консультирование;
• профилактический визит.

Могут проводиться следующие виды контрольных мероприятий и контрольных действий:

• инспекционный визит;
• рейдовый осмотр;
• документарная проверка;
• выездная проверка;
• наблюдение за соблюдением обязательных требований;
• выездное обследование.

Последние два вида - наблюдение за соблюдением обязательных требований и выездное обследование - проводятся без взаимодействия с контролируемыми лицами.

Контрольные мероприятия делятся на плановые и внеплановые.

Плановые контрольные мероприятия:

• инспекционный визит;
• рейдовый осмотр;
• документарная проверка;
• выездная проверка.

Внеплановые контрольные мероприятия:

• инспекционный визит;
• рейдовый осмотр;
• документарная проверка;
• выездная проверка.

ВАЖНО!

Постановление Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 года № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» устанавливает исчерпывающий перечень оснований для включения в план проведения плановых мероприятий до 2030 года. Вопросы земельного законодательства не входят в указанный перечень оснований.

Соответственно проведение плановых проверок соблюдения земельного законодательства до 2030 года не предусмотрено.

Проведение внеплановых контрольных мероприятий согласовывается органами прокуратуры.

Срок проведения выездной проверки составляет 10 рабочих дней.

Контрольные мероприятия, проводимые при взаимодействии с контролируемым лицом, проводятся на основании соответствующего решения.

Индикаторы риска нарушения обязательных требований разрабатываются и утверждаются в порядке, установленном частью 9, пунктом 1 части 10 статьи 23 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

Контрольные мероприятия проводятся:

1. в отношении граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - по основаниям, предусмотренным пунктом 9 статьи 71 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктами 1 - 5 части 1 и частью 2 статьи 57 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»;
2. в отношении органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления - по основанию, предусмотренному частями 2.3 и 2.6 статьи 77 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
3. в отношении органов государственной власти субъектов Российской Федерации и должностных лиц органов государственной власти субъектов Российской Федерации - по основанию, предусмотренному пунктами 4 и 5 статьи 29.2 Федерального закона «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации».

При выявлении нарушений обязательных требований в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации:

1. выдается предписание об устранении выявленных нарушений с указанием разумных сроков их устранения;
2. незамедлительно принимаются предусмотренные законодательством Российской Федерации меры по недопущению причинения вреда охраняемым законом ценностям и информированию о наличии угрозы причинения вреда, способах ее предотвращения;
3. при выявлении признаков преступления или административного правонарушения информация об этом направляется в соответствующий государственный орган или при наличии соответствующих полномочий принимаются меры по привлечению виновных лиц к установленной законом ответственности;
4. принимаются меры по осуществлению контроля за устранением выявленных нарушений обязательных требований, предупреждению нарушений обязательных требований, предотвращению возможного причинения вреда охраняемым законом ценностям, при неисполнении предписания в установленные сроки принимаются меры по обеспечению его исполнения;
5. рассматривается вопрос о выдаче рекомендаций по соблюдению обязательных требований, проведении иных мероприятий, направленных на профилактику рисков причинения вреда охраняемым законом ценностям.

Управление в течение 5 рабочих дней со дня поступления данных вносит сведения об объектах контроля в информационные системы, создаваемые в соответствии с требованиями статьи 17 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

Если в ходе контрольного мероприятия не выявлено нарушений, сведения об этом вносятся в единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:

8 (812) 654-64-30

pr@gbr.ru

78press_rosreestr@mail.ru