В течение 1 квартала 2018 года специалистами аппарата Муниципального Совета и Администрации МО Смольнинское было принято участие в двух семинарах, посвященных антикоррупционному законодательству.
Первый семинар-совещание состоялся 20 февраля 2018 года. Его инициатором стал Комитет по территориальному развитию Санкт-Петербурга. До присутствующих были доведены новшества действующего законодательства по вопросам предоставления сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, разъяснен порядок предоставления сведений главой МО, депутатами и главой Администрации.
Втрой семинар состоялся 20 марта 2018 года. Его инициатором была администрация Центрального района. Присутствовали представители прокуратуры Центрального района.
Рассмотрены следующие вопросы: Положения антикоррупционного законодательства Российской Федерации и Санкт-Петербурга о подарках и иных формах вознаграждения служащих; Порядок предоставления сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера.
Специалистами МО Смольнинское было принято участие в семинарха по вопросам предоставления сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера за 2017 год.
Первый семинар состоялся 20 февраля 2018 года. Его организатором был Комитет территориального развития Санкт-Петербурга. До присутствующих была доведена информация о внесении изменений в действующее законодательство, в частности было подробно рассказано о порядке предоставления справок главой МО, депутатами и главой Администрации.
Второй семинар состоялся 20 марта 2018 года. Его организатором была администрация Центрального района. Были рассмотрены следующие вопросы: Положения антикоррупционного законодательства Российской Федерации и Санкт-Петербурга о подарках и иных формах вознаграждения государственных и муниципальных служащих и руководителей подведомственных учреждений; Предоставление сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера за 2017 год.
В чем отличие рыночной и кадастровой стоимости? Как она влияет на ваши налоги? Что делать, если вы не согласны с оценкой кадастровой стоимости квартиры?
Рыночная стоимость – это наиболее вероятная цена, по которой объект недвижимости может быть продан в условиях рыночной конкуренции. Она отображает реальное положение дел на рынке недвижимости и определяется индивидуально для каждого объекта.
Кадастровая стоимость – это стоимость, установленная в результате проведения кадастровой оценки недвижимости независимым оценщиком по существующим методикам. Ее результаты утверждаются региональными или местными органами власти.
Стоит отметить, что периодичность определения кадастровой стоимости установлена законодательством и может пересматриваться по решению органов государственной власти не чаще чем раз в два года, но не реже чем раз в пять лет. Поэтому ее величина не всегда учитывает реальное положение дел на рынке, а также особенности отдельных объектов недвижимости, существенно влияющие на их стоимость.
Данные о кадастровой стоимости вносятся в Единый Государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и являются основой для расчета налога на землю, а также на имущество физических и юридических лиц.
Преобладание кадастровой стоимости над рыночной невыгодно для собственника. В такой ситуации придется платить завышенные налоги. Именно в таких случаях разумно пересмотреть кадастровую стоимость объекта.
Законом предусмотрено два основания для пересмотра кадастровой стоимости:
Первое – недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. К примеру, неверно учтена площадь помещения.
Второе – отличие кадастровой стоимости от рыночной.
Существует два варианта пересмотра кадастровой стоимости: обратиться в суд напрямую, либо в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Причем, юридические лица обязаны сначала обратиться в Комиссию, тогда как физические лица могут обращаться сразу в суд.
Если Вы приняли решение оспорить результаты кадастровой стоимости, то для обращения в суд или Комиссию Вам потребуются следующие документы:
выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую дату определения кадастровой стоимости. Это можно сделать с помощью личного кабинета на сайте Россреестра.
нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;
документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости;
отчет об оценке вашего объекта недвижимости у независимого оценщика на дату определения кадастровой стоимости.
В случае принятия положительного решения о пересмотре результатов кадастровой стоимости по Вашему объекту, «новые» сведения о кадастровой стоимости вносятся в ЕГРН. При этом, важно понимать, что «новые» сведения для расчета налога будут применяться начиная с 1 января календарного года, в котором вы обратились в комиссию или в суд, но не ранее даты внесения в ЕГРН кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Заявление в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Россреестра по Санкт-Петербургу может быть подано при личном обращении (Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12, вход со стороны Синопской набережной), либо направлено средствами почтовой связи (190000, Санкт-Петербург, BOX 1170).
Получить информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга вы можете, воспользовавшись формой запроса сведений ЕГРН на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_2
На ее век пришлось четыре революции, две мировые войны и одна любовь на всю жизнь – жительница муниципального образования Смольнинское Сара Васильевна Тоше отмечает 107 день рождения. В подарок от округа она получила яркий букет цветов и теплый плед.
– Ой, какой хороший подарок, – обрадовалась Сара Васильевна. – Мне очень холодно в последнее время и теперь я не замерзну.
Сара Васильевна Тоше родилась 21 марта 1911 года в семье ресторатора Василия Бубнова. С единственным мужем – французом Карлом Тоше, она познакомилась в доме отдыха незадолго до войны. Как только город был взят в блокадное кольцо, ее мужа отправили в трудовой лагерь, из-за отсутствия советского гражданства. Она отправилась в ссылку вместе с ним и приложила все усилия, чтобы освободить его из лагерного заключения.
В чем отличие рыночной и кадастровой стоимости? Как она влияет на ваши налоги? Что делать, если вы не согласны с оценкой кадастровой стоимости квартиры?
Рыночная стоимость – это наиболее вероятная цена, по которой объект недвижимости может быть продан в условиях рыночной конкуренции. Она отображает реальное положение дел на рынке недвижимости и определяется индивидуально для каждого объекта.
Кадастровая стоимость – это стоимость, установленная в результате проведения кадастровой оценки недвижимости независимым оценщиком по существующим методикам. Ее результаты утверждаются региональными или местными органами власти.
Стоит отметить, что периодичность определения кадастровой стоимости установлена законодательством и может пересматриваться по решению органов государственной власти не чаще чем раз в два года, но не реже чем раз в пять лет. Поэтому ее величина не всегда учитывает реальное положение дел на рынке, а также особенности отдельных объектов недвижимости, существенно влияющие на их стоимость.
Данные о кадастровой стоимости вносятся в Единый Государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и являются основой для расчета налога на землю, а также на имущество физических и юридических лиц.
Преобладание кадастровой стоимости над рыночной невыгодно для собственника. В такой ситуации придется платить завышенные налоги. Именно в таких случаях разумно пересмотреть кадастровую стоимость объекта.
Законом предусмотрено два основания для пересмотра кадастровой стоимости:
Первое – недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. К примеру, неверно учтена площадь помещения.
Второе – отличие кадастровой стоимости от рыночной.
Существует два варианта пересмотра кадастровой стоимости: обратиться в суд напрямую, либо в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Причем, юридические лица обязаны сначала обратиться в Комиссию, тогда как физические лица могут обращаться сразу в суд.
Если Вы приняли решение оспорить результаты кадастровой стоимости, то для обращения в суд или Комиссию Вам потребуются следующие документы:
-
выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую дату определения кадастровой стоимости. Это можно сделать с помощью личного кабинета на сайте Россреестра.
-
нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;
-
документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости;
-
отчет об оценке вашего объекта недвижимости у независимого оценщика на дату определения кадастровой стоимости.
В случае принятия положительного решения о пересмотре результатов кадастровой стоимости по Вашему объекту, «новые» сведения о кадастровой стоимости вносятся в ЕГРН. При этом, важно понимать, что «новые» сведения для расчета налога будут применяться начиная с 1 января календарного года, в котором вы обратились в комиссию или в суд, но не ранее даты внесения в ЕГРН кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Заявление в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Россреестра по Санкт-Петербургу может быть подано при личном обращении (Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12, вход со стороны Синопской набережной), либо направлено средствами почтовой связи (190000, Санкт-Петербург, BOX 1170).
Получить информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга вы можете, воспользовавшись формой запроса сведений ЕГРН на официальном сайте Росреестра:https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_2
Зимний дворец – не единственная архитектурная жемчужина на Дворцовой набережной. 20 марта жители муниципального образования Смольнинское посетили «Дом ученых», размещенный в великолепном Владимирском дворце. Им показали интерьеры парадных залов и великокняжеских кабинетов, уникальные художественные коллекции и тщательно восстановленную лепнину монументального здания. После экскурсантов накормили плотным обедом.
– Удивительно, как тщательно воссоздана обстановка дворца, - поделились жители округа. – Появляется ощущение, будто дворец не затронули трагические события революции 1917-го года.
Программа закончилась экскурсией по ключевым достопримечательностям города на Неве: от Дворцовой площади до Медного всадника, после которой горожане отправились домой, наполненные духом державного Петербурга.
В настоящее время в здании располагается «Дом ученых» – первый в России клуб научной интеллигенции, открытый в 1920 году.
С 28 по 29 апреля 2018 года, на площадке «Лофт проект Этажи» по адресу: Санкт-Петербург, пр. Лиговский, д.74 запланировано проведение благотворительного этнокультурного фестиваля «Этноэтаж».
Целями Фестиваля являются возрождение, сохранение и развитие традиционного наследия народов, проживающих в Санкт-Петербурге, содействие укреплению духовного единства жителей нашего города, укрепление и расширение межнационального и межконфессионального взаимодействия, формирование культуры благотворительности в обществе, поддержка и усиление благотворительных инициатив.
Программа мероприятий Фестиваля включает в себя официальное открытие Фестиваля, выставку-ярмарку «Национальные подворья», открытые занятия, творческие мастер-классы, арт-выставку художников, дизайнеров, скульпторов, выступление малых, семейных и этнических коллективов, детскую интерактивную площадку, национальные кухни, сбор пожертвований и награждение участников Фестиваля.
В Фестивале могут принять участие национально-культурные объединения Санкт-Петербурга, представители муниципальных районов Санкт-Петербурга, а также все желающие.
Фестиваль нацелен на оказание помощи людям, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, детям с тяжелыми заболеваниями, детям из неблагополучных семей, пожилым гражданам, молодежи, подросткам и иностранным гражданам, заинтересованным в тематике Фестиваля.
Учредителем Фестиваля выступает Санкт-Петербургская общественная организация содействия развитию профессионального и творческого потенциала молодежи «Содружество молодежи Дагестана», при поддержке СПб ГКУ «Санкт-Петербургский Дом Национальностей».
С 1 марта 2018 года приказом Управления срок государственной регистрации прав на основании заявлений, представленных в электронном виде, сокращён с 7 до 5 рабочих дней (за исключением случаев, для которых законодательством предусмотрены более короткие сроки).
Подать документы на регистрацию прав в электронном виде можно на портале Росреестра rosreestr.ru.
Для подачи заявления и документов на государственную регистрацию прав в электронном виде необходимо:
- получить электронную подпись (ЭП) в специализированных удостоверяющих центрах, список которых размещен на портале;
- пошагово заполнить форму заявления в подразделе портала «Подать заявление на государственную регистрацию прав»;
- приложить к заявлению электронные образы документов в формате pdf;
- удостоверить все документы ЭП всех лиц, что подписали документ в бумажном виде.
В 2017 году практически в два раза увеличилось количество заявлений о государственной регистрации прав, поданных в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу в электронном виде через портал Росреестра: поступило 35 883 заявлений, в то время как за 2016 году - 18 166.
Контакты для СМИ
отдел организации и контроля Управления Росреестра по Санкт-Петербургу
pr@gbr.ru
190000, г. Санкт-Петербург, ВОХ 1170
21 марта2018 года в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу пройдет горячая телефонная линия «Пересмотр результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости».
В ходе горячей линии можно задать вопросы о процедуре пересмотра результатов определения кадастровой стоимости, о необходимом перечне документов и др.
21 мартас 14.00 до 16.00 часов на звонки по телефону 400-04-50 ответят: секретарь комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу, Анна Павловна Шихова и заместитель председателя указанной комиссии - Дмитрий Анатольевич Барков.
Ледовые фигуры - одно из любимых зимних развлечений петербуржцев. Но с приходом весны они растают, в отличии от экспонатов выставки «Лед, рожденный в огне» в Музее художественного стекла, которую 17 марта посетили жители муниципального образования Смольнинское. Для них провели увлекательную экскурсию по истории стекла: начиная от природных осколков и заканчивая узорчатыми произведениями искусства. После группа разделилась: взрослым показали экспозицию «Как снимается кино», а для детей провели мастер-класс росписи по стеклу.
- Это настоящие произведения искусства – одновременно прекрасные и хрупкие, - поделились экскурсанты. – На них даже дышать боязно, но от этого их ценность становится только выше. Просто удивительно, как мастера из огня и песка создают свои творения.