Вопрос: Кто должен устанавливать и ремонтировать счетчики горячей и холодной воды в квартирах?

Ответ: Оснащение жилья счетчиками холодного и горячего водоснабжения, техническая эксплуатация, обеспечение сохранности и своевременная замена - обязанность собственников жилья.

Невыполнение данной обязанности влечет начисление платы за ресурсы с применением повышающих коэффициентов к нормативу потребления.

(ст. 158 Жилищного кодекса РФ, ст. 13 Федерального закона РФ «Об энергосбережении…», разделы 6-7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

Вопрос: В каких случаях прибор учета коммунальных ресурсов считается вышедшим из строя?

Ответ: Прибор учета считается неисправным в случаях:

-     неотображения результатов измерений;

-     нарушения контрольных пломб и знаков поверки;

-     механического повреждения;

-     превышения допустимой погрешности показаний;

-     истечения межповерочного интервала поверки.

О выходе прибора из строя необходимо незамедлительно уведомить об этом исполнителя услуг, сообщив показания учета до неисправности, и в 30-дневный срок заменить или отремонтировать прибор.

(раздел 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

Вопрос: Что должен сделать собственник после замены прибора учета коммунальных ресурсов в квартире?

Ответ: Необходимо подать заявку исполнителю услуг (в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию) для ввода прибора учета в эксплуатацию.

До подписания акта ввода приборы будут опломбированы.    

Дополнительно на них могут быть установлены устройства, позволяющие фиксировать факты несанкционированного вмешательства в работу прибора.

Плата за установку пломб и устройств не взимается.

(Глава 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

Вопрос: Вправе ли управляющая организация проводить проверку эксплуатации приборов учета коммунальных услуг?

Ответ: Проверять состояние приборов учета – обязанность управляющих организаций.

Проверки должны проводиться не реже 1 раза в год с предварительным уведомлением собственника и составлением акта.

В случае недопуска к приборам плата за коммунальный ресурс может начисляться исходя из норматива потребления с повышающим коэффициентом.

(Глава 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

Старший помощник прокурора района

юрист 1 класса                                                                                А.Р. Афанасьева