Муниципальное образование Смольнинское
Налоговая инспекция

Налоговая инспекция

Нелегальная сдача квартиры в аренду - так называется с точки зрения закона съем жилплощади без подписания всех необходимых документов.

Сегодня Правительство РФ озадачилось выводом арендованного жилья из тени. И поэтому рассчитало штраф, который должен уплатить собственник жилого помещения при условии, если он будет пойман на незаконной сдаче своей квартиры в аренду.

Не заключение договора найма при сдаче квартиру в аренду с точки зрения собственника объясняется довольно просто - владелец жилплощади попросту уходит от налогов. Однако сейчас законодательство стало гораздо жёстче к подобным дельцам. Ведь государство, во-первых, не устраивает то, что бюджет недополучает свою часть, во-вторых, квартиры зачастую сдаются весьма сомнительным личностям. И теперь для предприимчивых владельцев предусмотрен штраф за незаконную сдачу жилья.

За сдачу жилья без договора найма возникают у владельцев проблемы с законом. Наказание предусмотрено не за то, что не был составлен договор, а за неуплату налогов, которая должна следовать за регистрацией договора найма в налоговых органах.

За незаконную сдачу жилья предусмотрена следующая система наказаний:

- взыскание всей неуплаченной суммы налога;

- пени за оплату налога не в срок (это положение регулируется статьей 75 Налогового Кодекса РФ). Определяется размер пени обычно по ставке рефинансирования Центробанка РФ. Считаются они так: неуплаченная сумма налога умножается на 1/300 ставки рефинансирования и на количество дней просрочки;

- штраф за непредставление налоговой декларации (ведь сдача жилья в аренду приравнивается к предпринимательской деятельности). Данный штраф составляет 5% от всей неуплаченной суммы налога за каждый месяц просрочки. Но при этом сумма не может быть более 30% от указанной суммы и меньше 1000 р.;

- штраф за нарушение срока уплаты налога - а это 20% от неуплаченной суммы налога.

Если будет доказано, что налог не уплачивался умышленно, размер штрафа возрастёт до 40%.

Следует учитывать и тот факт, что за сокрытие налогов может быть применена и уголовная ответственность. Согласно статье 198 Уголовного кодекса России должник наказывается штрафом в размере от 100 до 300 000 р., либо его могут приговорить к принудительным работам сроком до года, аресту на полгода или лишению свободы на 1 год. К уголовной ответственности должника привлекают, если сумма неуплаты составляет более 600 000 р. за 3 отчётных года подряд.

Правительство РФ в настоящий момент активно разрабатывает меры, которые помогут им вычислять скрытых арендодателей. Поэтому тем, кто сдаёт квартиры нелегально, стоит задуматься о том, чтобы вывести свой бизнес из тени.

Нелегальная сдача квартиры в аренду - так называется с точки зрения закона съем жилплощади без подписания всех необходимых документов.

Сегодня Правительство РФ озадачилось выводом арендованного жилья из тени. И поэтому рассчитало штраф, который должен уплатить собственник жилого помещения при условии, если он будет пойман на незаконной сдаче своей квартиры в аренду.

Не заключение договора найма при сдаче квартиру в аренду с точки зрения собственника объясняется довольно просто - владелец жилплощади попросту уходит от налогов. Однако сейчас законодательство стало гораздо жёстче к подобным дельцам. Ведь государство, во-первых, не устраивает то, что бюджет недополучает свою часть, во-вторых, квартиры зачастую сдаются весьма сомнительным личностям. И теперь для предприимчивых владельцев предусмотрен штраф за незаконную сдачу жилья.

За сдачу жилья без договора найма у владельцев возникают проблемы с законом. Наказание предусмотрено не за то, что не был составлен договор, а за неуплату налогов, которая должна следовать за регистрацией договора найма в налоговых органах.

За незаконную сдачу жилья предусмотрена следующая система наказаний:

- взыскание всей неуплаченной суммы налога;

- пени за оплату налога не в срок (это положение регулируется статьей 75 Налогового Кодекса РФ). Определяется размер пени обычно по ставке рефинансирования Центробанка РФ. Считаются они так: неуплаченная сумма налога умножается на 1/300 ставки рефинансирования и на количество дней просрочки;

- штраф за непредставление налоговой декларации (ведь сдача жилья в аренду приравнивается к предпринимательской деятельности). Данный штраф составляет 5% от всей неуплаченной суммы налога за каждый месяц просрочки. Но при этом сумма не может быть более 30% от указанной суммы и меньше 1000 р.;

- штраф за нарушение срока уплаты налога - а это 20% от неуплаченной суммы налога.

Если будет доказано, что налог не уплачивался умышленно, размер штрафа возрастёт до 40%.

Следует учитывать и тот факт, что за сокрытие налогов может быть применена и уголовная ответственность. Согласно статье 198 Уголовного кодекса России должник наказывается штрафом в размере от 100 до 300 000 р., либо его могут приговорить к принудительным работам сроком до года, аресту на полгода или лишению свободы на 1 год. К уголовной ответственности должника привлекают, если сумма неуплаты составляет более 600 000 р. за 3 отчётных года подряд.

Правительство РФ в настоящий момент активно разрабатывает меры, которые помогут им вычислять скрытых арендодателей. Поэтому тем, кто сдаёт квартиры нелегально, стоит задуматься о том, чтобы вывести свой бизнес из тени.

Межрайонная ИФНС России № 11 по Санкт-Петербургу информирует Вас о том, что 18.05.2017 в 11.00 в Администрации Центрального района Санкт-Петербурга по адресу: Невский пр., д. 176 (актовый зал) состоится семинар на тему: «Новый порядок применения ККТ, изменения законодательства в Федеральном законе № 54-ФЗ от 22.05.2003 «О применении ККТ»». Вход свободный.

Докладчики семинара: оператор фискальных данных, производитель ККТ, представители налоговых органов Санкт-Петербурга.

Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы России № 9 по Санкт-Петербургу 

14 - 15 апреля 2017 года проводит "День открытых дверей". 

Тема: информирование граждан о налоговом законодательстве и порядке заполнения налоговых деклараций 

по налогу на доходы физических лиц, правах и обязанностях налогоплательщиков, а также возможностях

онлайн сервисов Федеральной налоговой службы России.

С 15 июля 2016 года вступил в силу Федеральный закон № 290-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Закон предусматривает следующие основные положения:

  1. Передача информации о расчетах через операторов фискальных данных в ФНС России.
  2. Возможность осуществления всех регистрационных действий с ККТ и иного юридически значимого документооборота по вопросам применения ККТ через личный кабинет на сайте ФНС России.
  3. Изготовление кассовых чеков и бланков строгой отчетности исключительно кассовыми аппаратами с возможностью их направления в электронной форме на абонентский номер или электронную почту покупателя. Бланк строгой отчетности приравнен к кассовому чеку.
  4. Применение кассовых аппаратов при оказании услуг, а также плательщиками единого налога на вмененный доход и патента.
  5. Применение фискального накопителя (аналог электронной контрольной ленты защищенной) с возможностью его самостоятельной замены 1 раз в 3 года плательщиками ЕНВД и патента, а также сферы услуг. Предельные сроки применения фискального накопителя законом не ограничены.
  6. Техническое обслуживание не обязательно для регистрации кассового аппарата в ФНС России.
  7. Экспертиза произведенных кассовых аппаратов и технических средств операторов фискальных данных.
  8. Поэкземплярный учет ФНС России произведенных кассовых аппаратов и фискальных накопителей в форме реестров.
  9. Возможность применения ККТ в автономном режиме при определенных условиях.
  10. Новые формы контрольных мероприятий, возможность запроса в банках информации по счетам в ходе оперативных проверок.

Плавный и поэтапный переход к новому порядку применения ККТ. Так, с 15 июля 2016 года предусмотрена возможность добровольного перехода на новый порядок, с 1 февраля 2017 года регистрация ККТ будет осуществляться только по новому порядку, а с 1 июля 2017 года старый порядок прекратит свое действие. При этом у предприятий сферы услуг, владельцев торговых автоматов, а также лиц, применяющих патент и ЕНВД, то есть для малого бизнеса, который не был обязан применять ККТ, будет еще целый год для перехода на новый порядок, для них он становится обязательным с 1 июля 2018 года.

Уважаемые налогоплательщики!

         Межрайонная инспекция ФНС России № 11 по Санкт-Петербургу (далее – Инспекция) напоминает, что 1 декабря 2016 года наступил срок уплаты имущественных налогов физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями -  «Транспортный налог с физических лиц», «Налог на имущество физических лиц» и «Земельный налог с физических лиц» за 2015 год.

      Напоминаем, что в случае неисполнения налогоплательщиком в установленный срок  обязанности по уплате налога, сбора, пеней, штрафов, налоговый орган вправе обратиться в суд в течение шести  месяцев со дня истечения срока исполнения требования об уплате налога (сбора, пеней, штрафов)  с заявлением о взыскании, согласно статье 48 Налогового кодекса Российской Федерации.

       После поступления в Инспекцию от судебного органа исполнительного документа - судебный приказ или исполнительный лист будет направлен в Управление Федеральной службы судебных приставов  по Санкт-Петербургу в отдел судебных приставов Центрального района по Санкт-Петербургу.

     Судебный пристав-исполнитель, в соответствии с Федеральным законом от 02.10.2007 года  № 229 – ФЗ «Об исполнительном производстве» вправе вынести постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника, постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации, постановление о запрете регистрационных действий транспортных средств, имущества.

      Инспекция напоминает, что узнать свою задолженность, распечатать квитанцию и оплатить налоговые платежи можно на сайте ФНС России блок «Электронные сервисы» - «Физические лица» - «Личный кабинет налогоплательщика» или лично обратиться в Инспекцию по адресу: СПб, ул. Чайковского д.46/48. Время работы: пн, ср, пт, с 9.00- 18.00, вт, чт, с 9.00 – 20.00. Телефон: 635-71-45, 635-71-50, 635-71-54, 635-71-53.

     Для получения  доступа к «Личному кабинету» достаточно лично обратиться в любую межрайонную инспекцию. При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, оригинал или копию свидетельства о постановке на учет физического лица (ИНН).

1. Вопрос: Какой срок установлен в 2016 году для уплаты имущественных налогов (налога на имущество физических лиц, транспортного и земельного налогов).

Ответ: Имущественные налоги необходимо уплатить в срок не позднее 1 декабря 2016 года.

2. Вопрос: В какой срок будет направлено налоговое уведомление в 2016 году.

Ответ: Налоговые уведомления будут направлены налогоплательщикам до 18.10.2016.

3. Вопрос: Какой порядок направления налоговых уведомлений в 2016 году.

Ответ: Налоговые уведомления будут направлены налогоплательщикам по почте и размещены в интернет-сервисе ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика». Обращаем внимание, что с 2016 года формируется единое налоговое уведомление по всем принадлежащим налогоплательщику объектам в РФ.

4. Вопрос: Куда может обратиться налогоплательщик в случае неполучения налогового уведомления или отсутствия в налоговом уведомлении расчета за принадлежащий объект.

Ответ: В этом случае налогоплательщик может обратиться в налоговый орган по месту жительства или по месту нахождения объекта налогообложения любым из следующих способов:

- лично в часы работы:

понедельник и среда с 09-00 до 18-00,

вторник и четверг с 09-00 до 20-00,

пятница с 09-00 до 16-45,

каждую вторую и четвертую субботу с 10-00 до 15-00;

- по почте;

- в электронном виде с использованием сайта ФНС России www.nalog.ru  с помощью электронных сервисов «Обратиться в ФНС России», «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».

Адреса и справочные телефоны межрайонных инспекций Санкт-Петербурга размещены на сайте ФНС России: www.nalog.ru  , в рубрике «Контакты и обращения» в подрубрике «Контакты инспекций».

5. Вопрос: Я получаю пенсию по старости, нужно ли мне подавать в налоговую инспекцию заявление и документы для получения льготы по имущественным налогам.

Ответ: В целях получения льготы необходимо подать заявление с приложением копии документа, подтверждающего назначение пенсии, в любой налоговый орган по выбору в часы работы или любым из следующих способов:

- лично в часы работы:

понедельник и среда с 09-00 до 18-00,

вторник и четверг с 09-00 до 20-00,

пятница с 09-00 до 16-45,

каждую вторую и четвертую субботу с 10-00 до 15-00.

- по почте;

- в электронном виде с использованием сайта ФНС России www.nalog.ru  с помощью электронных сервисов «Обратиться в ФНС России», «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц»;

- через любое отделение Санкт-Петербургского государственного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг».

6. Вопрос: Где можно ознакомиться с информацией по уплате имущественных налогов, например, узнать об имеющихся льготах по налогам.

Ответ: С информацией  по имущественным налогам можно ознакомиться на сайте ФНС России www.nalog.ru, в том числе  в интернет-сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

7. Вопрос: Как подключиться к интернет – сервису «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».

Ответ: Для получения пароля доступа к сервису «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» можно  обратиться в любую налоговую инспекцию ФНС России,   за исключением инспекций, на которые возложены специализированные функции. Специализированными инспекциями в Санкт-Петербурге являются: МИФНС России № 4, 15, 23, по крупнейшим налогоплательщикам №1 и №2 по Санкт-Петербургу.

При обращении в инспекцию при себе необходимо иметь паспорт или другой документ, удостоверяющий личность и свидетельство о постановке на учет  физического лица (оригинал или копию).

С 15 июля 2016 года вступили в силу изменения, внесенные Федеральным законом от 03.07.2016 №290-ФЗ в Федеральный закон от 22.05.2003 №54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт», Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях и отдельные законодательные акты Российской Федерации.

Указанные изменения распространяются на пользователей ККТ, производителей ККТ, операторов фискальных данных, экспертные организации, покупателей (клиентов).

Основные положения перехода к новому порядку применения ККТ:

- Электронная регистрация ККТ;

- Значительное снижение стоимости ежегодного обслуживания ККТ за счет отказа от обязательных ежегодных затрат на замену ЭКЛЗ и обязательного технического обслуживания;

- Передача чеков в электронном виде в налоговый орган и покупателям (клиентам) через операторов фискальных данных;

- Отказ от обязательной печати чека в случае оплаты товара, заказанного в интернет-магазине, через систему электронных платежей ̶ чек направляется покупателю в электронном виде;

- Гражданам обеспечивается повышение уровня защищенности прав потребителей товаров и услуг, за счет возможности самостоятельно проверить легальность кассового чека в сети «Интернет»;

- Поэтапный переход на новый порядок применения ККТ:

üс 1 февраля 2017 года регистрация ККТ будет осуществляться только по новому порядку

üс 1 июля 2017 года старый порядок применения ККТ прекратит свое действие. При этом у предприятий сферы услуг, лиц, применяющих патентную систему налогообложения, а также являющихся налогоплательщиками ЕНВД обязанность применять ККТ наступает с 1 июля 2018 года.

Федеральным законом от 01.05.2016 N 130-ФЗ внесены изменения в пункт 2 статьи 11.2 НК РФ, в соответствии с которыми, начиная с июня 2016 года, налогоплательщики, получившие доступ к «Личному кабинету налогоплательщика для физических лиц», будут получать документы от налогового органа только в электронной форме, без направления по почте.

Для получения документов на бумажном носителе налогоплательщику нужно направить в любой налоговый орган по своему выбору соответствующее уведомление.

Таким образом, владельцы «Личных кабинетов», которых в нашем регионе на сегодняшний день уже почти 5 тысяч, в этом году получат сводные налоговые уведомления на уплату имущественных налогов физических лиц за 2015 год только в электронном виде.

Обращаем внимание, что уплатить земельный, транспортный налоги и налог на имущество физических лиц в этом году нужно не позднее 1 декабря - единого срока уплаты для всех россиян.

opeka

call

Меню

График работы:

Понедельник - Четверг:
с 09-00 до 18-00
Пятница:
с 09-00 до 17-00
Обед: с 13-00 до 14-00
телефон секретаря
274-54-06
Часы приема отдела опеки и попечительства
понедельник
с 10-00 до 13-00
вторник
с 15-00 до 18-00

График приема депутатов>

Информация

proс

gbdd

reestr

ond

umvd

pr

pr

pr

Полезные ссылки

best siteusynovite1404978832 korruption avgust a4

 

banner1