С 01.09.2022 внесены коррективы в порядок определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общедомового имущества (далее – СОИ) в многоквартирном доме (далее – МКД). По новым правилам коммунальные расходы на СОИ оплачивают все потребители. При этом возможность приобретения холодной и горячей воды, электроэнергии и отведение сточных вод в целях содержания общедомового имущества считается предусмотренной конструктивными особенностями МКД при наличии в нем внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление соответствующего вида коммунального ресурса.

Также по новым правилам возможны варианты начисления платы в зависимости от решения собственников или оборудования МКД системами автоматического учёта. Например, при наличии систем автоматического учёта расчёт производится по показаниям таких систем с распределением разницы между показаниями общедомового и индивидуальных приборов учета. В этом случае перерасчет не потребуется.

Если общедомовой прибор учета установлен, а плата за СОИ начисляется по нормативам, на собрании собственников рекомендуется определить, какой способ перерасчёта начислений выбрать.На собрании собственников может быть принято решение о начислении платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по среднемесячным показаниям с проведением перерасчёта. Такой перерасчёт производится по истечении каждого календарного года. Его величина учитывается в составе размера платы за коммунальные ресурсы на СОИ в течение 1 квартала следующего за расчётным года. Соответственно, в 1 квартале 2023 года исполнителям коммунальных услуг следует сделать корректировку оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества МКД исходя из показаний общедомовых приборов учёта.

В то же время, корректировку перерасчета выгоднее делать чаще, при этом самая комфортная – ежемесячная, она же позволит ежемесячно контролировать объем начисляемого СОИ. Если собственники не определились с периодичностью, перерасчет будет ежегодным, однако размер перерасчета за год, который следует платить одномоментно, может оказаться значительным.

При отсутствии общедомового прибора учета СОИ рассчитывается через нормативы потребления, устанавливаемые в Санкт-Петербурге по формулам, исходя из мощности подключаемого оборудования, удельных расходов ресурсов, этажность здания, года его постройки и т.п., с последующим перерасчетом по итогам года.

С 01.03.2023 правительство изменило правила установления и определения нормативов потребления. Наряду с расчетным методом появилась возможность расчета нормативов на СОИ методом аналогов. В основу данного метода берутся показания приборов учета в домах с аналогичными конструктивными особенностями и в аналогичных климатических зонах и его основная задача приблизить расчетные значения потребления коммунальных ресурсов к уровню фактического потребления.

Государство может улучшить жизненные условия малоимущих граждан на основании социального контракта, который заключается только между гражданином России, имеющим постоянную регистрацию в Санкт-Петербурге и органом социальной защиты населения.

Получить указанный вид государственной социальной помощи в 2023 году в Санкт-Петербурге смогут малоимущие семьи; малоимущие одиноко проживающие граждане; иные категории граждан, которые по независящим от них причинам за три последних месяца будут иметь среднедушевой доход ниже 15 094 рублей. Находящееся в собственности граждан имущество, (автомашины, детские выплаты и пособия) учитываются органом социальной защиты при рассмотрении вопроса о дополнительной социальной поддержке указанной категории граждан.

Виды и размер государственной социальной помощи, а также порядок ее оказания и срок действия устанавливаются в социальном контракте, к которому в обязательном порядке прилагается программа социальной адаптации с указанием мероприятий по социальной помощи в зависимости от вида социального контракта.

Социальный контракт заключается на срок от трех месяцев до одного года, исходя из содержания программы социальной адаптации. При этом, данный срок может быть продлен органом социальной защиты населения.

Необходимо учитывать то обстоятельство, что выплаты по социальному контракту должны использоваться только по целевому назначению и подтверждаться финансовыми и иными документами.

Заявление на получение государственной социальной помощи в виде социального контракта подается в органы социальной защиты населения, через многофункциональный центр или на сайте Госуслуги.

В Российской Федерации распространение информации осуществляется свободно при соблюдении установленных законодательством требований.

Недопустимо бездумно распространять полученную из непроверенных источников информацию, которая может оказаться «фейковыми новостями» и при широком распространении привести к нарушению общественного порядка, а также повлечь иные негативные для граждан и общества последствия.

За фейки о действиях Вооруженных Сил Российской Федерации и государственных органов за рубежом, умаление их авторитета и призывы к введению антироссийских санкций введена административная ответственность.

Наиболее частым нарушением является размещение в социальных сетях и мессенджерах информации, дискредитирующей российскую армию и государственные органы, в том числе публичных призывов к воспрепятствованию использования армии и введения санкций.

Виды размещаемого контента могут быть различными – начиная от комментариев к чужим постам, опубликования на личной странице текстовой информации, изображения или аудиозаписи, и заканчивая размещением видеороликов, а также ссылок на подобный контент.

Чаще всего нарушения выражаются в размещении на зданиях, сооружениях, в магазинах, стеклах автомобилей плакатов (надписей) с противоправной информацией, выкрикивании лозунгов и демонстрации таких плакатов в общественных местах (в магазинах, на улице, в общественном транспорте, во дворе многоквартирного дома и т.п.), демонстрации нанесенной на одежду надписи, распространении листовок, закрашивании краской баннера в поддержку Вооруженных Сил Российской Федерации и т.д.

Впервые совершенные действия, направленные на дискредитацию российской армии и госорганов, являются административным правонарушением, влекущим максимальное наказание для граждан в виде штрафа до 100 тыс. руб.

За повторные аналогичные действия при условии совершения в течение предшествующего года административного нарушения лица подлежат уже уголовной ответственности и могут быть лишены свободы на срок до 5 лет.

За призывы к введению мер ограничительного характера (введение или в продление санкций) в отношении Российской Федерации, граждан страны или российских предприятий лицо может быть также подвергнуто, как административной (в случае первичного нарушения), так и уголовной ответственности при повторном нарушении.

Наиболее тяжким преступлением является публичное распространение под видом достоверной так называемой «фейковой информации» об использовании Вооруженных Сил Российской Федерации и исполнении государственными органами Российской Федерации своих полномочий.

Виновному, в зависимости от тяжести последствий содеянного, может быть назначено лишение свободы сроком до 15 лет.

Источник выбросов - сооружение, техническое устройство, оборудование, которые выделяют в атмосферный воздух загрязняющие вещества.

Все юридические лица и индивидуальные предприниматели обязаны проводить инвентаризацию источников выбросов и выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух (ст. 22 Федерального закона от 04.05.1999 № 96-ФЗ «Об охране атмосферного воздуха», ст. 67 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»).

Порядок проведения инвентаризации источников и выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух, корректировки ее данных, документирования и хранения данных, полученных в результате проведения таких инвентаризации и корректировки, утвержден приказом Минприроды России от 19.11.2021 № 871.

Документация по инвентаризации, утвержденная хозяйствующими субъектами до 01.03.2022, подлежит корректировке в соответствии с приказом.

При проведении инвентаризации выбросов учитываются все стационарные и передвижные источники загрязнения атмосферного воздуха, определяются количественные и качественные показатели выбросов, систематизируются и документируются полученные результаты (п. 3 Порядка проведения инвентаризации).

При изменениях в процессе эксплуатации объекта негативного воздействия на окружающую среду состава, объема или массы выбросов хозяйствующие субъекты проводят корректировку инвентаризации.

Результаты проведения инвентаризации прикладываются к заявке, которая направляется в Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности г. Санкт-Петербурга для определения категории негативного воздействия на окружающую среду, постановки на государственный учет и получения соответствующего свидетельства.

Несоблюдение экологических требований при эксплуатации, выводе из эксплуатации зданий, строений, сооружений и иных объектов капитального строительства влечет за собой административную ответственность по ст. 8.1 КоАП РФ в виде штрафа для граждан в размере до 2 тыс. руб.; для должностных лиц - до 5 тыс. руб.; для юридических лиц - до 100 тыс. руб.

При наличии сведений о нарушениях законодательства в сфере охраны атмосферного воздуха необходимо обращаться в Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности г. Санкт-Петербурга.

                                                                                                    Помощник природоохранного

       прокурора г. Санкт-Петербурга

Н.А. Васильева