![Росреестр](/components/com_k2/images/placeholder/category.png)
Росреестр (437)
Горячая телефонная линия: приостановление регистрации прав и кадастрового учёта недвижимости
Автор RedactorУправление Росреестра по Санкт-Петербургу проведет горячую телефонную линию по вопросам приостановлений государственной регистрации прав и кадастрового учёта недвижимости.
В ходе горячей линии можно получить ответы на вопросы:
- что делать, если срок приостановления регистрации прав заканчивается, а карантинные ограничения продолжаются;
- можно ли самому обращаться с заявлением для увеличения срока приостановления учётно-регистрационных действий.
19 мая 2020 года с 10.00 до 12.00 часов по телефону 400-04-50
на вопросы ответит начальник отдела государственной регистрации прав и кадастрового учёта Управления Росреестра по Санкт-Петербургу – Коробцов Василий Вячеславович.
Горячая телефонная линия: приостановление регистрации прав и кадастрового учёта недвижимости
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проведет горячую телефонную линию по вопросам приостановлений государственной регистрации прав и кадастрового учёта недвижимости.
В ходе горячей линии можно получить ответы на вопросы:
- что делать, если срок приостановления регистрации прав заканчивается, а карантинные ограничения продолжаются;
- можно ли самому обращаться с заявлением для увеличения срока приостановления учётно-регистрационных действий.
19 мая 2020 года с 10.00 до 12.00 часов по телефону 400-04-50
на вопросы ответит начальник отдела государственной регистрации прав и кадастрового учёта Управления Росреестра по Санкт-Петербургу – Коробцов Василий Вячеславович.
1 апреля 2020 г. Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», которым предусмотрены полномочия Правительства Российской Федерации по установлению особенностей регулирования предоставления разрешений (лицензий).
3 апреля 2020 года Правительством Российской Федерации принято постановление № 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году».
Основная цель этих мер – минимизация числа личных контактов чиновников и бизнеса в условиях борьбы с коронавирусом, сокращение издержек бизнеса на прохождение процедур получения разрешений (лицензий).
Плановые проверки в отношении лицензиатов в 2020 году проводиться не будут.
Выездные внеплановые проверки соискателей лицензии, лицензиатов, направивших заявления о предоставлении (переоформлении) лицензии, будут проводиться посредством использования дистанционных средств контроля, средств фото-, аудио- и видеофиксации, видеоконференцсвязи.
В целях принятия объективного решения о предоставлении (переоформлении) лицензии Росреестр обращает внимание соискателей лицензий и лицензиатов о необходимости подготовки фото-, аудио- и видеоматериалов, подтверждающих соблюдение лицензионных требований.
Постановлением № 440 установлены случаи, при которых переоформление лицензии более не требуется:
- изменение места нахождения юридического лица, места жительства индивидуального предпринимателя;
- изменение места осуществления лицензируемого вида деятельности, связанного с переименованием географического объекта, переименованием улицы, площади или иной территории, изменением нумерации;
- реорганизация юридического лица в форме преобразования, слияния или присоединения.
В целях поддержания в актуальном состоянии сведений реестра лицензий и предоставления достоверных выписок из него, Росреестр рекомендует уведомлять лицензирующий орган о соответствующих изменениях.
Справка!
По вопросам лицензирования геодезических и картографических работ в отдел геодезии и картографии Управления Росреестра по Санкт-Петербургу можно обратиться:
- средствами почтовой связи по адресу: BOX 1170, Санкт-Петербург, 190900;
- средствами электронной связи по адресу электронной почты: ogk.rosreestr.spb@yandex.ru;
- по телефону (812) 617-39-98, 617-25-68.
Многоквартирные дома для ветеранов поставлены на кадастровый учёт
Автор RedactorУправление Росреестра по Санкт-Петербургу в сокращенные сроки осуществило постановку на государственный кадастровый учет многоквартирных домов, жилые помещения в которых будут предоставлены петербуржцам - ветеранам Великой Отечественной войны 1941-1945 годов.
Объекты недвижимости расположены в Выборгском, Красногвардейском и Пушкинском районах города. В этих домах в рамках государственных контрактов Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга приобрел у застройщиков жилые помещения для государственных нужд Санкт-Петербурга. Работы осуществляются в соответствии с жилищным планом на 2020 год, утвержденным распоряжением Жилищного комитета от 17.01.2020 № 22-р.
Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу –
Корелин Владимир Владимирович:
«В год 75-летия Победы наши специалисты постарались в максимально короткие сроки обеспечить учётные процедуры для домов, квартиры в которых запланированы к предоставлению ветеранам Великой Отечественной войны, многодетным семьям, детям-сиротам и другим петербуржцам».
Статистические показатели деятельности Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в учетно-регистрационной сфере в 1 квартале 2020 года.
В 1 квартале 2020 года в Санкт-Петербурге принято всего 245 976заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, что на 9,4% меньше, чем в аналогичном периоде 2019 года (271 620).
Общее количество зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав, сделок в Санкт-Петербурге по итогам 1 квартала 2020 года составило 161 007, это на 18,8% ниже аналогичногопоказателя 2019 год (198 380).
Уменьшилось на 19% общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (19 116) в сравнении с 2019 годом (23 630), но в тоже время сопоставимо с уровнем 2018 года. При этом в течение 2020 года наблюдается рост: (январь – 5 942, февраль – 6 131, март – 7 043).
Количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве на жилые помещения (квартиры) уменьшилось на 30% (14 699) в сравнении с 2019 годом (21 103), но также сопоставимо с уровнем 2018 года. Наблюдается рост с начала этого года (январь – 4534, февраль - 4623, март - 5542).
Ипотеки в 1 квартале 2020 года зарегистрировано 35 633, что на 10% больше, чем в 2019 году (32 337). При этом ипотеки жилья зарегистрировано на 14% больше – 19 347 (в 2019 - 16957).
Количество зарегистрированных прав собственности и иных вещных прав в отношении объектов жилого фонда увеличилось на 3% и составило 69 573 (в 2019 году – 67 612). В то же время:
- уменьшилось на 5% (25 143) по договорам купли-продажи /мены (в 2019 – 26 519);
- увеличилось на 30,63% (3 456) на основании договоров приватизации - договоров передачи жилья в собственность граждан (в 2019 – 2 646);
- увеличилось на 20% (13 621) на основании договоров участия в долевом строительстве (в 2019 – 11 352).
На 22,7% увеличилось количество заявлений о государственной регистрации прав, поданных в электронном виде через портал Росреестра: в 1 квартале 2020 году поступило27 888заявлений(в 2019 – 22 720).
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу сообщает, что все документы, принятые в МФЦ до закрытия (до 27.03.2020), рассмотрены государственными регистраторами.
В связи со сложной эпидемиологической обстановкой в Санкт-Петербурге с 11 до 30 апреля 2020 многофункциональные центры «Мои документы» будут закрыты для заявителей. Работает только горячая телефонная линия МФЦ – Центр телефонного обслуживания – (812) 573-90-00.
Обращаем внимание заявителей, что все документы могут быть получены после открытия МФЦ. Срок хранения документов составляет 6 месяцев, после чего они направляются на хранение в Управление.
В настоящее время доступно предоставление документов всеми способами, предусмотренными Законом «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ, кроме личного приема. Специалисты Управления Росреестра по Санкт-Петербургу продолжают работу, рассматривая документы, поступающие в электронном виде, по экстерриториальному принципу из других регионов страны, а также по почте, в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Напоминаем, что на портале электронных услуг Росреестра доступна подача документов на кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав и получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Информация о необходимых документах и порядке подачи заявлений собрана в разделе «Жизненные ситуации».
Телефон Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра – 8-800–100-34-34.
Как зарегистрировать право собственности на недвижимость в электронном виде
Автор RedactorУправление Росреестра по Санкт-Петербургу проведет горячую телефонную линию по вопросам электронной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
15 апреля 2020 года с 14.00 до 16.00 часов по телефону 400-04-50
на вопросы ответит начальник отдела государственной регистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Санкт-Петербургу – Королев Роман Владимирович.
Специалисты Управления Росреестра по Санкт-Петербургу работают в штатном режиме. Каждый день рассматриваются документы и принимаются решения по постановке на государственный кадастровый учёт объектов недвижимого имущества и государственной регистрации прав на них.
Росреестром принимаются необходимые меры для бесперебойной работы электронных сервисов с учётом принятых руководством страны решений по предупреждению распространения коронавирусной инфекции (COVID-19).
В Санкт-Петербурге согласно постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 03.04.2020 № 182 с 06.04.2020 временно прекращается предоставление государственных и муниципальных услуг в помещениях многофункциональных центров.
В связи с этим напоминаем, что на портале электронных услуг Росреестра доступна подача документов на кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав и получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Информация о необходимых документах и порядке подачи заявлений собрана в разделе «Жизненные ситуации».
На вопросы круглосуточно отвечают специалисты Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО) по телефону: 8-800-100-34-34 (звонок по России бесплатный).
Направить обращение в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу можно одним из следующих способов:
• по почте 190900, Санкт-Петербург, ВОХ 1170;
• по электронной почте 78_upr@rosreestr.ru;
• по факсу 8-812-654-64-42;
• с помощью специальной формы на официальном сайте Росреестра.
В Кабмин внесены законопроекты, упрощающие применение приобретательной давности для приобретения права собственности на недвижимость
Автор RedactorПакет законопроектов, упрощающих оформление прав собственности на недвижимость в силу приобретательной давности, внесен в Правительство РФ.
В настоящее время гражданин или юридическое лицо, не являющиеся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие им в течение 15 лет, приобретают на него право собственности (статья 243 Гражданского кодекса РФ). При этом добросовестное владение недвижимостью без приобретения и регистрации прав на нее часто ставится под сомнение, а без него невозможно оформление права. Решить эту правовую неопределенность позволят поправки в статью 234 ГК РФ, предложенные законопроектами.
«Подготовленные законопроекты заполнят пробел в правовом регулировании приобретательной давности. Граждане смогут наконец оформить право собственности, заслуженное долгими годами содержания недвижимости», - рассказал статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
Также будет упрощен порядок регистрации прав на неоформленные линейные объекты, которые пронизывают территорию практически каждого муниципального образования, но не могут быть оформлены из-за отсутствия правоустанавливающих документов. По словам статс-секретаря – заместителя руководителя Росреестра Алексея Бутовецкого, для регистрации права собственности на линейные объекты, которые являются опасными производственными или необходимы для оказания коммунальных услуг населению, срок приобретательной давности предлагается установить в пять лет. Это необходимо для обеспечения их безопасной эксплуатации.
2 апреля 2020 года с 10.00 до 12.00 часов Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проводит горячую телефонную линию «Осуществление государственного земельного надзора».
На вопросы горожан по телефону 400-04-50 ответит заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Санкт-Петербургу – Юрий Иванович Манько.
Подробнее ...
Предприниматели положительно оценили работу Управления Росреестра по Санкт-Петербургу
Автор Redactor3 марта 2020 года в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу состоялась очередная встреча представителей органов государственной власти и предпринимательского сообщества города по теме «Новые нормы в строительстве, регистрации прав собственности, технологическом присоединении к сетям в Санкт-Петербурге: практика их применения». Встреча организована Проектным управлением - проектным офисом Администрации Губернатора Санкт-Петербурга.
Открывая встречу, заместитель руководителя Администрации Губернатора Санкт-Петербурга, начальник проектного Управления - проектного офиса Ю.В.Лудинова отметила, что такие встречи проводятся с одной стороны для информирования о ходе проведения реформ по улучшению предпринимательской деятельности, а с другой стороны для получения объективной картины и обратной связи со стороны участников предпринимательской деятельности. Перед собравшимися выступил заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу С.В.Никитин, который рассказал об итогах работы Управления в учетно-регистрационной сфере в 2019 году (презентация С.В.Никитина).
В мероприятии приняли участие заместитель генерального директора ПАО "Ленэнерго" С.Ю.Китаева, вр.и.о. начальника Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт- Петербурга В.П.Захаров, начальник Государственной административно-технический инспекции О.Ю.Зотов, заместитель председателя Комитета по энергетике и инженерному обеспечению С.А.Мельникова.
Представители бизнес-сообщества отметили проделанную органами государственной власти работу по улучшению условий ведения предпринимательской деятельности в Санкт-Петербурге, подтвердили упрощение процедур и сокращение срока проведения государственной регистрации прав и кадастрового учета, а также улучшения по другим обсуждаемым направлениям реформ. Собравшиеся обсудили ряд вопросов – изменения законодательства, использование электронных сервисов и порталов и др. Встреча прошла очень продуктивно, все участники воспользовались возможностью обменяться мнениями и пожеланиями, смогли задать интересующие вопросы. Позитивная оценка усилий органов власти подтверждается и высокими местами в рейтингах, составляемых по результатам опросов предпринимателей.
Интересно!
Упрощению процедур ведения бизнеса уделяется особое внимание.
По поручению Президента России в 2017 году были разработаны и утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации Целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации. Внедряются двенадцать моделей, определяющих действия и показатели по основным направлениям, наиболее сильно влияющим на улучшение инвестиционного климата в регионах России. Целевые модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» направлены на снижение административных барьеров, сокращение сроков при предоставлении государственных услуг, а также на развитие бесконтактных технологий предоставления услуг Росреестра – увеличение доли услуг, оказанных в электронном виде и через сеть МФЦ "Мои документы".
Национальный рейтинг состояния инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации - оценка региональных властей по созданию благоприятных условий ведения бизнеса. Рейтинг состоит из 50 показателей, которые группируются в 4 направления. Качество предоставления государственных услуг Росреестра оценивается в категории «Регуляторная среда». Формируется рейтинг методом опроса целевых аудиторий. По результатам опроса 2019 года Санкт-Петербург занимает 5 место.
Doing Business — рейтинг стран мира, ежегодно формируемый специалистами Всемирного банка. При формировании рейтинга оцениваются условия ведения предпринимательской деятельности для субъектов малого и среднего бизнеса по ряду категорий, в том числе «Регистрация собственности. Кроме анализа нормативно-правовых актов организуются опросы предпринимателей и экспертов. Москва и Санкт-Петербург (с 2014 года) - по этим двум городам оцениваются условия ведения бизнеса в Российской Федерации. По итогам 2019 года Россия занимает 28 позицию из 190 (в 2018 - 31 место). По категории «регистрация собственности» Россия занимает высокую 12 позицию.
Февраль 2020: в Петербурге договоров долевого участия меньше, ипотека выросла
Автор RedactorУправление Росреестра по Санкт-Петербургу подвело промежуточные итоги работы за февраль 2020.
В феврале 2020 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу зарегистрировало 6 131 договор участия в долевом строительстве. Это на 28% меньше, чем в феврале 2019.
Количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве на жилые помещения составило 4 623, что на 39% меньше аналогичного периода 2019 (7 608).
С начала 2020 года зарегистрировано 576 договоров участия в долевом строительстве, которым предусмотрена обязанность участника долевого строительства внести денежные средства на счет эскроу (за 2019 год – 791).
Ипотеки в феврале 2020 зарегистрировано 12 942, что на 22,6% больше, чем год назад (10 553) и больше, чем в среднем в месяц в 2019 году.
Справка.
Всего в Российской Федерации в 2019 году на 1,7% снизилось количество зарегистрированных договоров долевого участия и составило 783,1 тысячи.
Однако в Петербурге в 2019 году рост продолжался: договоров участия в долевом строительстве зарегистрировано на 11,5% больше, чем в 2018 году - 99 589.
Ипотеки в Петербурге в 2019 году зарегистрировано 139 251, что на 0,8% меньше 2018 года.
К Росреестру перешло регулирование оборота недвижимости и земельных отношений
Автор RedactorПравительство Российской Федерации наделило Росреестр функциями по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию земельных отношений. Соответствующее постановление подписал Председатель Правительства Российской Федерации М.Мишустин. Курировать работу Росреестра, согласно распределению обязанностей между заместителями Председателя Правительства России, будет вице-премьер В.Абрамченко.
Заместитель Председателя Правительства В.Абрамченко назвала переход полномочий от Минэкономразвития в Росреестр логичным следствием выстраивания прозрачной вертикали управления оборотом земель, которая позволит существенно повысить эффективность их использования. «Земельные ресурсы - основа управления территорией и база для повышения производительности во всех отраслях экономики. Это пространственный базис для строительства, средство производства для сельского хозяйства. Приоритетная задача Правительства сегодня – это выстраивание системной работы, ориентированной на достижение национальных целей. Многие из них, от строительства жилья до экспорта сельскохозяйственной продукции, напрямую зависят от эффективного использования земли», - сказала В.Абрамченко.
Вице-премьер добавила, что консолидация сил министерств и Службы позволит оперативно решить наиболее острые вопросы и ликвидировать правовые пробелы в сфере регулирования основных земельных ресурсов страны – населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения и лесного фонда. «Необходимо устранить ведомственную разобщенность в вопросах определения границ земель и установления их правового режима. Поэтому мы систематизируем базы данных, чтобы учет и сведения обо всех землях были включены в единый государственный информационный ресурс», - заключила В. Абрамченко.
Как отметил руководитель Росреестра О.Скуфинский, решение Правительства Российской Федерации о перераспределении полномочий между Минэкономразвития России и Росреестром, с наделением последнего функциями по нормативно-правовому регулированию земельных отношений, имущественных отношений в части гражданского оборота недвижимого имущества, геодезии и картографии, создания и развития инфраструктуры пространственных данных позволит более эффективно реализовывать государственную политику в данной отрасли. О.Скуфинский сообщил, что согласно подписанному постановлению в Росреестре будет введена должность статс-секретаря – заместителя руководителя, который будет курировать новое направление работы.
Структурные преобразования вызваны в том числе потребностью дальнейшего динамичного развития сферы земельно-имущественных отношений в период цифровой трансформации всего государственного сектора. В Росреестре будет сохранен наработанный опыт и компетенции кадрового потенциала министерства. Вице-премьер добавила, что сейчас в портфеле объединенной команды министерства и службы в сфере земельных отношений находится более 30 законопроектов.
Для повышения качества услуг и подготовки к переходу территориальных органов Росреестра на всей территории Российской Федерации к ведению ФГИС ЕГРН (федеральная государственная информационная система Единого государственного реестра недвижимости) проводятся плановые технические работы на официальном сайте rosreestr.ru.
Ранее профилактические мероприятия были проведены 7-9 февраля 2020, ближайшие работы запланированы на 15-16 февраля 2020. Во время проведения профилактики возможны кратковременные отключения сервисов. В случае, если сервисы на сайте недоступны, обратиться с заявлением или запросом можно в офисы МФЦ «Мои документы».
Сожалеем о доставленных неудобствах.
Справка.
В 51 регионе страны завершен переход на ФГИС ЕГРН.
В оставшихся 34 регионах он будет обеспечен в текущем году.
Планируется также модернизация портала Росреестра и перенос сведений в новые центры обработки данных.
Кроме того, Росреестр создаст специализированную витрину хранения среза данных ФГИС ЕГРН, которая позволит оперативно предоставлять сведения всем заинтересованным лицам, и сервис для формирования аналитической отчётности.
Завершение всех мероприятий позволит ведомству перейти на новый уровень качества оказания услуг.