3 марта 2020 года в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу состоялась очередная встреча представителей органов государственной власти и предпринимательского сообщества города по теме «Новые нормы в строительстве, регистрации прав собственности, технологическом присоединении к сетям в Санкт-Петербурге: практика их применения». Встреча организована Проектным управлением - проектным офисом Администрации Губернатора Санкт-Петербурга.

Открывая встречу, заместитель руководителя Администрации Губернатора Санкт-Петербурга, начальник проектного Управления - проектного офиса Ю.В.Лудинова отметила, что такие встречи проводятся с одной стороны для информирования о ходе проведения реформ по улучшению предпринимательской деятельности, а с другой стороны для получения объективной картины и обратной связи со стороны участников предпринимательской деятельности. Перед собравшимися выступил заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу С.В.Никитин, который рассказал об итогах работы Управления в учетно-регистрационной сфере в 2019 году (презентация С.В.Никитина).

В мероприятии приняли участие заместитель генерального директора ПАО "Ленэнерго" С.Ю.Китаева, вр.и.о. начальника Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт- Петербурга В.П.Захаров, начальник Государственной административно-технический инспекции О.Ю.Зотов, заместитель председателя Комитета по энергетике и инженерному обеспечению С.А.Мельникова.

Представители бизнес-сообщества отметили проделанную органами государственной власти работу по улучшению условий ведения предпринимательской деятельности в Санкт-Петербурге, подтвердили упрощение процедур и сокращение срока проведения государственной регистрации прав и кадастрового учета, а также улучшения по другим обсуждаемым направлениям реформ. Собравшиеся обсудили ряд вопросов – изменения законодательства, использование электронных сервисов и порталов и др. Встреча прошла очень продуктивно, все участники воспользовались возможностью обменяться мнениями и пожеланиями, смогли задать интересующие вопросы. Позитивная оценка усилий органов власти подтверждается и высокими местами в рейтингах, составляемых по результатам опросов предпринимателей. 

Интересно! 

Упрощению процедур ведения бизнеса уделяется особое внимание.

По поручению Президента России в 2017 году были разработаны и утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации Целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации. Внедряются двенадцать моделей, определяющих действия и показатели по основным направлениям, наиболее сильно влияющим на улучшение инвестиционного климата в регионах России. Целевые модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и  «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» направлены на снижение административных барьеров, сокращение сроков при предоставлении государственных услуг, а также на развитие бесконтактных технологий предоставления услуг Росреестра  – увеличение доли услуг, оказанных в электронном виде и через сеть МФЦ "Мои документы".

Национальный рейтинг состояния инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации - оценка региональных властей по созданию благоприятных условий ведения бизнеса. Рейтинг состоит из 50 показателей, которые группируются в 4 направления. Качество предоставления государственных услуг Росреестра оценивается в категории «Регуляторная среда». Формируется рейтинг методом опроса целевых аудиторий. По результатам опроса 2019 года Санкт-Петербург занимает 5 место.

Doing Business — рейтинг стран мира, ежегодно формируемый специалистами Всемирного банка. При формировании рейтинга оцениваются условия ведения предпринимательской деятельности для субъектов малого и среднего бизнеса по ряду категорий, в том числе «Регистрация собственности. Кроме анализа нормативно-правовых актов организуются опросы предпринимателей и экспертов. Москва и  Санкт-Петербург (с 2014 года)  - по этим двум городам оцениваются условия ведения бизнеса в Российской Федерации. По итогам 2019 года Россия занимает 28 позицию из 190 (в 2018 - 31 место). По категории «регистрация собственности» Россия занимает высокую 12 позицию.

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу подвело промежуточные итоги работы за февраль 2020.

В феврале 2020 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу зарегистрировало 6 131 договор участия в долевом строительстве. Это на 28% меньше, чем в феврале 2019.

Количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве на жилые помещения составило 4 623, что на 39% меньше аналогичного периода 2019 (7 608).

С начала 2020 года зарегистрировано 576 договоров участия в долевом строительстве, которым предусмотрена обязанность участника долевого строительства внести денежные средства на счет эскроу (за 2019 год – 791).

Ипотеки в феврале 2020 зарегистрировано 12 942, что на 22,6% больше, чем год назад (10 553) и больше, чем в среднем в месяц в 2019 году.

Справка.

Всего в Российской Федерации в 2019 году на 1,7% снизилось количество зарегистрированных договоров долевого участия и составило 783,1 тысячи.

Однако в Петербурге в 2019 году рост продолжался: договоров участия в долевом строительстве зарегистрировано на 11,5% больше, чем в 2018 году - 99 589.

Ипотеки в Петербурге в 2019 году зарегистрировано 139 251, что на 0,8% меньше 2018 года.

Правительство Российской Федерации наделило Росреестр функциями по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию земельных отношений. Соответствующее постановление подписал Председатель Правительства Российской Федерации М.Мишустин. Курировать работу Росреестра, согласно распределению обязанностей между заместителями Председателя Правительства России, будет вице-премьер В.Абрамченко.

Заместитель Председателя Правительства В.Абрамченко назвала переход полномочий от Минэкономразвития в Росреестр логичным следствием выстраивания прозрачной вертикали управления оборотом земель, которая позволит существенно повысить эффективность их использования. «Земельные ресурсы - основа управления территорией и база для повышения производительности во всех отраслях экономики. Это пространственный базис для строительства, средство производства для сельского хозяйства. Приоритетная задача Правительства сегодня – это выстраивание системной работы, ориентированной на достижение национальных целей. Многие из них, от строительства жилья до экспорта сельскохозяйственной продукции, напрямую зависят от эффективного использования земли», - сказала В.Абрамченко.

Вице-премьер добавила, что консолидация сил министерств и Службы позволит оперативно решить наиболее острые вопросы и ликвидировать правовые пробелы в сфере регулирования основных земельных ресурсов страны – населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения и лесного фонда. «Необходимо устранить ведомственную разобщенность в вопросах определения границ земель и установления их правового режима. Поэтому мы систематизируем базы данных, чтобы учет и сведения обо всех землях были включены в единый государственный информационный ресурс», - заключила В. Абрамченко.

Как отметил руководитель Росреестра О.Скуфинский, решение Правительства Российской Федерации о перераспределении полномочий между Минэкономразвития России и Росреестром, с наделением последнего функциями по нормативно-правовому регулированию земельных отношений, имущественных отношений в части гражданского оборота недвижимого имущества, геодезии и картографии, создания и развития инфраструктуры пространственных данных позволит более эффективно реализовывать государственную политику в данной отрасли. О.Скуфинский сообщил, что согласно подписанному постановлению в Росреестре будет введена должность статс-секретаря – заместителя руководителя, который будет курировать новое направление работы.

Структурные преобразования вызваны в том числе потребностью дальнейшего динамичного развития сферы земельно-имущественных отношений в период цифровой трансформации всего государственного сектора. В Росреестре будет сохранен наработанный опыт и компетенции кадрового потенциала министерства. Вице-премьер добавила, что сейчас в портфеле объединенной команды министерства и службы в сфере земельных отношений находится более 30 законопроектов.

Для повышения качества услуг и подготовки к переходу территориальных органов Росреестра на всей территории Российской Федерации к ведению ФГИС ЕГРН (федеральная государственная информационная система Единого государственного реестра недвижимости) проводятся плановые технические работы на официальном сайте rosreestr.ru.

Ранее профилактические     мероприятия     были     проведены   7-9 февраля 2020, ближайшие работы запланированы на 15-16 февраля 2020. Во время проведения профилактики возможны кратковременные отключения сервисов. В случае, если сервисы на сайте недоступны, обратиться с заявлением или запросом можно в офисы МФЦ «Мои документы».

Сожалеем о доставленных неудобствах.

Справка.

В 51 регионе страны завершен переход на ФГИС ЕГРН.

В оставшихся 34 регионах он будет обеспечен в текущем году.

Планируется также модернизация портала Росреестра и перенос сведений в новые центры обработки данных. 

Кроме того, Росреестр создаст специализированную витрину хранения среза данных ФГИС ЕГРН, которая позволит оперативно предоставлять сведения всем заинтересованным лицам, и сервис для формирования аналитической отчётности. 

Завершение всех мероприятий позволит ведомству перейти на новый уровень качества оказания услуг.