Росреестр (445)
Статистические показатели деятельности Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в учетно-регистрационной сфере в 2018 году
Автор RedactorВ 2018 году в Санкт-Петербурге принято всего 941683 заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Общее количество зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав, сделок в Санкт-Петербурге по итогам 2018 года составило 708 062, что на 2% выше аналогичного показателя 2017 года (693 730).
Увеличилось на 41,9% общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (89320) в сравнении с 2017 годом (62959).
Ипотеки в 2018 году зарегистрировано 140353, что на 45,5% больше, чем в 2017 году (96437). При этом ипотеки жилья зарегистрировано на 45% больше - 78098 (в 2017 - 53889).
Количество зарегистрированных прав собственности и иных вещных прав в отношении объектов жилого фонда увеличилось на 4,6% и составило 294250 (в 2017 году – 281209). В то же время:
- увеличилось на 18% (114
- снизилось на 53,5% (9
- увеличилось на 14,8% (53
Увеличилось на 69,3% количество заявлений о государственной регистрации прав, поданных в электронном виде через портал Росреестра: всего в 2018 году поступило60 759 заявлений(в 2017 - 35 883, в 2016 - 18 166).
Общее количество выданных в 2018 году выписок, справок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), копий документов, уведомлений об отсутствии сведений, решений об отказе в предоставлении сведений – 954 209 (в 2017 - 584 796).
Кадастровая палата по Санкт-Петербургу расскажет о выездном обслуживании для льготных категорий граждан
Автор Redactor
25 января 2019 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет горячую телефонную линию на тему «Предоставление услуг по выездному обслуживанию и курьерской доставке документов для льготных категорий граждан».
Напоминаем, что для ветеранов ВОВ и инвалидов I и II групп услуги по выездному обслуживанию и курьерской доставке документов бесплатны.
С помощью выездного обслуживания можно подать документы для:
- государственного кадастрового учета недвижимого имущества;
- государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- единой процедуры государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав;
- предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости.
В ходе горячей линии вы узнаете
- как воспользоваться услугой по выездному приему документов и курьерской доставке документов;
- какие необходимы документы для подтверждения права на льготу;
- в какие сроки осуществляется выездной прием.
На ваши звонки с 10:00 до 13:00 ответит начальник территориального отдела Елизавета Шабалина по телефону горячей линии: 8 (812) 577-18-00.
Горячая телефонная линия по вопросам пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости прошла в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу.
Приводим некоторые ответы на поступившие вопросы.
Вопрос: Когда завершится проведение очередной государственной кадастровой оценки?
Ответ: В настоящее время на территории Санкт-Петербурга завершена государственная кадастровая оценка, проведенная по состоянию на 01.01.2018 Санкт-Петербургским государственным бюджетным учреждением «Городское управление кадастровой оценки» на основании приказа Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 25.04.2017 № 35 и в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон № 237-ФЗ).
Результаты определения кадастровой стоимости всех видов объектов недвижимости, в том числе земельных участков, расположенных на территории Санкт-Петербурга, утверждены приказом Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 28.11.2018 № 130-п (далее – Приказ).
Вопрос: С какой даты будут применяться результаты очередной государственной кадастровой оценки?
Ответ: В соответствии с положениями Закона № 237-ФЗ сведения
о кадастровой стоимости применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, со дня вступления в силу акта об утверждении результатов государственной кадастровой оценки
(за исключением случаев, предусмотренных статьей 15 Закона № 237-ФЗ).
Положениями Закона № 237-ФЗ установлено, что акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости вступает в силу 1 января года, следующего за годом проведения государственной кадастровой оценки, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его обнародования (официального опубликования).
Таким образом, сведения о кадастровой стоимости, полученные
в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки в 2018 году, подлежат применению для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января 2019 года.
Вопрос: Куда теперь следует обращаться с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости?
Ответ: Частью 2 статьи 22 Закона № 237-ФЗ установлено, что комиссии
по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости создаются уполномоченным органом субъекта Российской Федерации на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.
В Санкт-Петербурге таким органом выступает Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга.
Заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости может быть подано в комиссию или в суд со дня внесения
в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости, полученных по итогам проведения государственной кадастровой оценки в соответствии с Законом № 237-ФЗ, в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданные при территориальных органах Росреестра, не предусмотрено.
«ВАШЕ ИМУЩЕСТВО - ВАШИ ПРАВА»: ответы на вопросы по итогам прошедшей выставки
Автор RedactorЦентральная городская публичная библиотека им. В.В. Маяковского провела тематическую информационно-консультационную выставку «ВАШЕ ИМУЩЕСТВО - ВАШИ ПРАВА», в которой приняли участие специалисты Управления Росреестра по Санкт-Петербургу.
Представляем несколько актуальных ответов на вопросы в сфере деятельности Управления Росреестра по Санкт-Петербургу.
Вопрос: Как сделать, чтобы квартира, приобретенная в браке, после развода осталась у жены?
Ответ: Согласно Семейному кодексу РФ,имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Изменить режим совместной собственности можно брачным договором. Он может быть заключен как до регистрации брака, так и в любое время в период брака. Причем как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. В частности, брачным договором можно предусмотреть, что приобретаемое (или уже приобретенное) имущество будет являться как в браке, так и в случае его расторжения собственностью одного из супругов.
Вопрос: Как зарегистрировать машино-место?
Ответ: Для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на машино-места необходимы технический план и правоустанавливающий документ. Также у лиц, уже имеющих на праве общей долевой собственности место в подземных автостоянках или многоэтажных паркингах, есть возможность выделить в счет своей доли самостоятельный объект недвижимого имущества - машино-место, зарегистрировав на него право собственности. Границы машино-места определяются проектной документацией здания, сооружения, при этом площадь машино-места в пределах установленных границ должна соответствовать минимально и (или) максимально допустимым размерам. Согласно приказу Минэкономразвития, минимальныйразмер одного машино-места для целей регистрации сделок с недвижимостью должен составлять 5,3 х 2,5 метра. Максимальный размер машино-места, которое будет разрешено оформить в собственность - 6,2 х 3,6 метра. Границы машино-места могут быть обозначены нанесением разметки на поверхность пола. Сделать это можно при помощи краски или наклеек. Размер государственной пошлины за регистрацию права собственности на машино-место - 2000 рублей.
Вопрос: В паркинге 150 сособственников, как мне выяснить адреса всех для уведомления о продаже своей доли?
Ответ: Обязанность известить всех участников долевой собственности на объект недвижимости о продаже одним из собственников своей доли установлена Гражданским кодексом Российской Федерации. Росреестром реализована возможность извещения через официальный сайт Росреестра участников долевой собственности о продаже одним из собственников своей доли в случае, когда число сособственников более двадцати. За публикацию такого извещения на сайте Росреестра плата не взимается. Разместить такое извещение собственник может через сервис «Личный кабинет», вход в который осуществляется с главной страницы сайта Росреестра.
Сделка по продаже доли в праве собственности на объект недвижимости подлежит нотариальному удостоверению. Если продавец известил сособственников о продаже доли через сайт Росреестра, при обращении к нотариусу подтверждать это не требуется, поскольку нотариус проверит данную информацию в специальном разделе сайта Росреестра, в котором опубликованное извещение доступно для просмотра в течение трех месяцев.
Участникам долевой собственности на объект недвижимости, у которых активирован «личный кабинет», в течение трех дней с даты размещения извещения о продаже одним из собственников своей доли будет направлено уведомление о публикации такого извещения.
С помощью сервиса «Личный кабинет» на сайте Росреестра также можно подать заявление и документы на регистрацию прав, кадастровый учет, а также на кадастровый учет и регистрацию прав в рамках единой процедуры. Для авторизации в личном кабинете Росреестра используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации.
Как поступить на государственную гражданскую службу в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу
Автор Redactor29 декабря 2018 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проводит горячую телефонную линию.
В ходе последней в 2018 году горячей телефонной линии можно будет получить информацию о прохождении государственной гражданской службы в Управлении, о проведении конкурсных процедур на замещение вакантных должностей, о запретах и ограничениях для государственных гражданских служащих в рамках антикоррупционного законодательства.
29 декабря 2018 года на звонки по телефону 400-04-50с 10.00 до 12.00 часов ответит заместитель начальника отдела государственной службы и кадров -Урусова Светлана Андреевна.
По актуальным вопросам регистрации и снятия арестов на объекты недвижимости прошла горячая телефонная линия
Автор RedactorУправление Росреестра по Санкт-Петербургу провело горячую телефонную линию по вопросам регистрации и снятия арестов на объекты недвижимого имущества.
Приводим ответы на некоторые из поступивших вопросов.
Вопрос: Сколько составляет срок регистрации ареста (запрещения) и прекращения ареста (запрещения)?
Ответ: В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация арестов, запрещений и их прекращения производится в течение трех рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав.
Вопрос: Каким образом должны быть оформлены документы о наложении ареста на объект недвижимости?
Ответ: Согласно ч.1 ст.21 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» копия документа о наложении ареста, представляемая на регистрацию ограничения, должна быть заверена печатью органа (суда, службы судебных приставов, налогового органа и т.п.) и подписью должностного лица, вынесшего определение (постановление) о наложении ареста.
Вопрос: Может ли определение суда о наложении ареста на имущество ответчика на определенную сумму являться основанием для регистрации ареста на принадлежащие ответчику объекты недвижимости?
Ответ: Нет, не может. В соответствии с ч.1 ст.21 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документы, устанавливающие ограничения и обременения недвижимого имущества, должны отражать информацию, необходимую для государственной регистрации, в частности, содержать описание недвижимого имущества – почтовые адреса или кадастровые номера объектов недвижимости. Если в определении отсутствует описание объектов недвижимого имущества, на которые наложен арест, регистрирующему органу не представляется возможным внести в разделы Единого государственного реестра недвижимости записи об ограничениях. Указанное определение Вам необходимо представить в органы Федеральной службы судебных приставов. Согласно ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения данного судебного акта вправе наложить арест на имущество должника. Вид, объем и срок ограничения определяются судебным приставом-исполнителем. Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении ареста (запрета) на объекты недвижимости, принадлежащие должнику, с указанием их почтовых адресов либо кадастровых номеров, будет являться основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей об ограничениях на соответствующие объекты недвижимого имущества.
19 декабря 2018 года в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу состоится горячая телефонная линия
Автор Redactor19 декабря2018 года в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу пройдет горячая телефонная линия «Пересмотр результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости».
В ходе горячей линии можно задать вопросы о процедуре пересмотра результатов определения кадастровой стоимости, о необходимом перечне документов и др.
19 декабряс 10.00 до 12.00 часов на звонки по телефону 400-04-50 ответит секретарь комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу, Анна Павловна Шихова.
В Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу состоится горячая телефонная линия по вопросам регистрации и снятия арестов на недвижимость
Автор Redactor21 ноября 2018 года в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу пройдет горячая телефонная линия по вопросам государственной регистрации арестов и запрещений на объекты недвижимого имущества.
В ходе горячей линии можно задать вопросы о порядке наложения и снятия арестов, запрещений на объекты недвижимого имущества, необходимых для этого документах и др.
21 ноября с 10.00 до 12.00 часов на звонки по телефону 400-04-50 ответит заместитель начальника отдела регистрации арестов и запрещений Колобанова Ольга Сергеевна.
Представители Управления примут участие в консультационной выставке «ВАШЕ ИМУЩЕСТВО - ВАШИ ПРАВА»
Автор RedactorЦентральная городская публичная библиотека им. В.В. Маяковского проводит одиннадцатую тематическую информационно-консультационную выставку из цикла «Знай свои права», в которой примут участие представители Управления Росреестра по Санкт-Петербургу.
28 ноября 2018 года с 12 до 20 часов посетители выставки могут получить консультации специалистов Управления по вопросам государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости, расположенных на территории Санкт-Петербурга, по вопросам использования электронных услуг Росреестра.
В ходе выставки граждане могут получить другие профессиональные консультации: нотариусов, адвокатов, общественных организаций, МФЦ, представителей органов власти и др.
Адрес: набережная реки Фонтанки, д. 46.
Вход на выставку свободный.
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу напоминает, что представители бизнес-сообщества могут обратиться за государственными услугами Росреестра в центры оказания услуг «Мой бизнес». Под этим брендом офисы МФЦ открыты на территории финансово-кредитных учреждений Санкт-Петербурга и структурных подразделений СПб ГКУ «МФЦ»:
| Адрес | Телефон | Режим работы | |
| Сектор №3 МФЦ Адмиралтейского района |
пр. Римского-Корсакова, д. 47. Располагается на территории Банка ПАО «Банк «Санкт-Петербург» (2 этаж) |
573-90-00 576-07-77 |
Пн-Чт: 09:30-17:00 Пт: 09:30-16:00 Сб и Вс: Выходной |
|
Сектор № 4 МФЦ Василеостровского района |
3-я линия В.О., д. 20. Располагается на территории Банка ПАО «Банк «Санкт-Петербург» (2 этаж) |
573-90-00 576-07-38 |
|
| Сектор №4 МФЦ Кировского района |
пр. Стачек, д. 47. Располагается на территории Банка ПАО «Банк «Санкт-Петербург» (2 этаж) |
573-90-00 576-07-39 |
|
| Сектор №6 МФЦ Невского района |
ул. Ивановская, д. 7. Располагается на территории Банка ПАО «Банк «Санкт-Петербург» (1 этаж) |
573-90-00 576-07-75 |
|
| Сектор № 3 МФЦ Петроградского района |
Каменноостровский пр., д.41. Располагается на территории Банка ПАО «Сбербанк России» (1 этаж) |
573-90-00 576-07-94 |
|
| Сектор № 4 МФЦ Калининского района |
Полюстровский пр., д. 61, лит. А. Бизнес-зона МФЦ |
573-90-00 576-07-99 |
Пн-Чт: 09:00-18:00 Пт: 09:30-17:00 Сб и Вс: Выходной |
| Сектор № 2 МФЦ Приморского района | Богатырский пр., д. 52/1, лит. А МФЦ для бизнеса |
573-90-00 573-94-90 |
Здесь принимают документы от юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, планирующих начать предпринимательскую деятельность, по основным государственным услугам Росреестра:
- постановка на кадастровый учет и регистрация прав собственности на объекты недвижимого имущества;
- предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Прием и выдача документов осуществляется
только по предварительной записи.
Записаться можно как на текущий день, так и на 14 дней вперёд посредством
Центра телефонного обслуживания (812) 573-90-00 или лично,
обратившись к дежурному администратору любого офиса МФЦ Санкт-Петербурга.
Подробнее ...
По актуальным вопросам осуществления государственного земельного надзора прошла горячая телефонная линия
Автор RedactorУправление Росреестра по Санкт-Петербургу провело горячую телефонную линию «Осуществление государственного земельного надзора».
Приводим ответы на некоторые из поступивших вопросов.
Вопрос: Какая ответственность предусмотрена за самовольное занятие земельного участка?
Ответ: В соответствии со ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
влечет наложение административного штрафа:
1. в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка:
¾ на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 000 рублей;
¾ на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 000 рублей;
¾ на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 000 рублей,
2. в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка:
¾ на граждан в размере от 5 000 до 10 000 рублей;
¾ на должностных лиц - от 20 000 до 50 000 рублей;
¾ на юридических лиц - от 100 000 до 200 000 рублей.
Вместе с тем, обращаем внимание, что уплата административного штрафа, не освобождает виновное лицо от устранения выявленного нарушения.
Вопрос: Как оформить права на самовольно занятую часть земельного участка?
Ответ: Для оформления прав собственности, аренды и др. на земельный участок, занятый самовольно, необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ на территории земельного участка. После подготовки документации, Вам необходимо обратиться с заявлением об увеличения земельного участка путём перераспределения земель в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга. Именно этот орган государственной власти города принимает решение о передаче земельного участка или об отказе в этом.
Вопрос: Мой сосед на своём земельном участке, который предназначен для размещения «индивидуального жилого дома», организовал автосервис. Какую ответственность он будет нести за данное правонарушение?
Ответ: Согласно ч. 1 ст. 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, влечет наложение административного штрафа:
1. в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка:
¾ на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 000 рублей;
¾ на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 000 рублей;
¾ на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 000 рублей,
2. в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка:
¾ на граждан в размере от 10 000 до 20 000 тысяч рублей;
¾ на должностных лиц - от 20 000 до 50 000 рублей;
¾ на юридических лиц - от 100 000 до 200 000 рублей.
Вместе с тем, обращаем внимание, что уплата административного штрафа, не освобождает виновное лицо от устранения выявленного нарушения.
Статистическая информация о деятельности Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в учетно-регистрационной сфере за 9 месяцев 2018 года
Автор RedactorЗа 9 месяцев 2018 года в Санкт-Петербурге принято всего 625 297 заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Общее количество зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав, сделок в Санкт-Петербурге по итогам 9 месяцев 2018 года составило 467 806, что на 11% ниже аналогичного показателя 2017 года (530 243).
Почти в полтора раза увеличилось общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве за 9месяцев 2018 года (62 367) в сравнении с таким же периодом 2017 года (42 754). Рост составил 46%.
Ипотеки за 9 месяцев 2018 года зарегистрировано 100619, что на 55% больше, чем за аналогичный период 2017 года (64903). Ипотеки жилья зарегистрировано 55 986, что на 56% больше, аналогичного периода 2017 года (35 908).
Количество зарегистрированных прав собственности и иных вещных прав в отношении объектов жилого фонда увеличилось на 2,6% и составило 210 146 (за аналогичный период 2017 года – 204 790). В то же время:
- увеличилось на 15,3% (78 986) по договорам купли-продажи /мены (в 2017 – 68 462);
- снизилось на 63,4% (6 747) на основании договоров приватизации- договоров передачи жилья в собственность граждан (в 2017 – 18 436);
- увеличилось на 33,7% (41 937) на основании договоров участия в долевом строительстве (в 2017 – 31 372).
В полтора раза увеличилось количество заявлений о государственной регистрации прав, поданных в электронном виде через портал Росреестра. Всего за 9 месяцев 2018 года поступило 45 326 заявлений, в то время как за аналогичный период 2017 - 26 051, 2016 - 8 905 заявлений.
Общее количество выданных выписок, справок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), копий документов, уведомлений об отсутствии сведений, решений об отказе в предоставлении сведений увеличилось на 58,7% и составило - 695 245 (в 2017 - 438 083).
Ответы на вопросы в сфере геодезии, картографии и охраны геодезических пунктов
Автор RedactorВ целях повышения информированности физических и юридических лиц, кадастровых инженеров, а также предупреждения нарушений законодательства Российской Федерации в области геодезии, картографии и охраны пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу была проведена горячая телефонная линия.
Предлагаем вашему вниманию ответы на некоторые из поступивших вопросов.
Вопрос: Где организация может ознакомиться с перечнем нормативно-правовых актов, содержащих обязательные требования, которые необходимо соблюдать при выполнении геодезических работ?
Ответ: Перечень актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается территориальными органами Росреестра при проведении мероприятий по контролю при осуществлении федерального государственного надзора в области геодезии и картографии размещен на сайте Росреестра: https://rosreestr.ru (Главная/Деятельность/Государственный надзор/Федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии (государственный геодезический надзор/ Перечень актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю при осуществлении федерального государственного надзора в области геодезии и картографии)
Вопрос: Где можно найти и скачать формы заявлений на предоставление / переоформление лицензии на геодезическую и картографическую деятельность?
Ответ: Формы документов, используемых в процессе лицензирования геодезической и картографической деятельности утверждены приказом Росреестра от 02.05.2017 № П/0203 (зарегистрирован в Минюсте России 01.08.2017 № 47625). Их можно найти и скачать в любой справочно-правовой системе. Кроме того, формы документов и образцы их заполнения также размещены на сайте Росреестра: https://rosreestr.ru(Деятельность/Оказание государственных услуг/Лицензирование геодезической и картографической деятельности/Бланки, образцы заявлений, XML- схемы).
Вопрос: Требуется ли юридическому лицу получение лицензии Росреестра на проведение работ по установлению границ муниципальных образований?
Ответ: Начиная с 01.01.2017 года, получение лицензии на проведение таких работ обязательно. В пункте 8 Перечня выполняемых работ, составляющих геодезическую и картографическую деятельность, подлежащих лицензированию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2016 № 1099 указано, что лицензированию подлежат работы по установлению и изменению границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований. Для получения лицензии необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра по месту регистрации юридического лица с заявлением о предоставлении лицензии и с приложением документов, которые перечислены в п. 3 статьи 13 ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».
Вопрос: Что необходимо сделать для получения выписки из каталога геодезических пунктов в местной системе координат? И может ли это сделать кадастровый инженер?
Ответ: Функция обеспечения заявителей координатами исходной геодезической основы в местной системе координат, принятой для ведения государственного кадастра недвижимости на территории кадастрового округа, с 01.01.2017 осуществляется территориальными органами Росреестра в рамках ведения государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ).
В Санкт-Петербурге обеспечение заявителей исходными геодезическими данными в МСК-64 в целях осуществления кадастровых и землеустроительных работ, а также инженерно-изыскательских работ для строительства осуществляет отдел геодезии и картографии Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в соответствии с Административным регламентом, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 14.11.2006 № 376.Форма заявлениядля получения материалов и данных ГФДЗ содержится в приложении №3 данного Административного регламента, которыйможно найти в любой справочно-правовой системе.
Кадастровый инженер может обратиться в территориальный орган Росреестра с заявкой на получение исходных геодезических данных либо как индивидуальный предприниматель, либо как представитель юридического лица, работником которого он является (в соответствии с требованиями статей 32 и 33 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007 «О кадастровой деятельности»).
Вопрос: Каким правовым актом установлена обязанность собственника земельного участка, на котором расположен геодезический пункт, сохранять его?
Ответ: Обязанность собственника земельного участка, на котором расположен пункт государственной геодезической, государственной нивелирной или государственной гравиметрической сетей, сохранять соответствующие пункты установлена статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Обращаем внимание заинтересованных лиц!
Справочную информацию о предоставлении государственных услуг в области геодезии и картографии, а также наличии на земельном участке или объекте капитального строительства геодезических пунктов можно получить в Отделе геодезии и картографии: путем направления обращения средствами почтовой связи по адресу: BOX 1170, Санкт-Петербург, 190900; средствами электронной связи по адресу электронной почты: ogk.rosreestr.spb@yandex.ru; либо позвонив по телефонам 8(812) 617-25-68 или 8 (812) 654-64-66 (доб. 4125)
В Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу прошла горячая телефонная линия по вопросам государственной регистрации прав в электронном виде.
Вопрос: Где получить информацию о прохождении электронных документов, и когда произведена регистрация права?
Ответ: Получить подобную информацию можно на сайте Росреестра. В разделе Сервисы- Проверка исполнения запроса (заявления) где после указания номера заявки будут отображаться сведения об этапе, на котором находится тот или иной электронный пакет документов.
Вопрос: А как получить бумажное свидетельство о собственности?
Ответ: С 15 июля 2016 года выписка из ЕГРН является единственным документом, который подтверждает право собственности и содержит всю информацию по переходу прав и обременениям на объект недвижимости. В случае необходимости можно получить выписку на бумажном носителе с печатью и подписью уполномоченного лица, обратившись с соответствующим заявлением в МФЦ и внеся плату за предоставление сведений из ЕГРН.
Вопрос: Что делать когда документы в формате xml не открываются?
Ответ: Прочитать содержимое документов можно на сайте Росреестра. В разделе Сервисы - Проверка электронного документа в поле «Электронный документ (xml-файл)» загрузите файл из архива документов, полученных на ваш электронный адрес:
1. Выписку из ЕГРН в формате «Документ.xml»
или
2. Файл с отметкой о регистрации в формате «Документ.xml».
Далее нажмите кнопку «Проверить».
В появившемся окне нажмите «Показать в человекочитаемом формате».
И в новом окне вы увидите привычный документ — выписку из ЕГРН или файл с отметкой о регистрации.
Вопрос: В случае возврата документов без рассмотрения можно ли использовать государственную пошлину в новой заявке?
Ответ: Нет, так как при формировании электронной заявки на регистрацию портал автоматически присваивает именно этому пакету уникальный идентификатор начислений (УИН), следовательно, использовать пошлину в другом пакете технически невозможно. Однако, государственную пошлину по оставленной без рассмотрения заявке можно вернуть, написав в МФЦ соответствующее заявление.
Вопрос: Для регистрации прав участника долевого строительства требуется представить подлинный экземпляр договора участия в долевом строительстве. Как быть если договор участия в долевом строительстве был зарегистрирован в электронном виде?
Ответ: Представление договора участия в долевом строительстве необходимо для прикрепления к нему регистрационной надписи о проведенной государственной регистрации, но если договор участия регистрировался в электронном виде специальная регистрационная надпись должна быть проставлена на договоре участия в долевом строительстве, помещенном в реестровое дело, сформированное в электронном виде, и такой документ будет направлен заявителю.
Меню
Госуслуги ПОС
Информация
