Росреестр (460)
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу сообщает, что все документы, принятые в МФЦ до закрытия (до 27.03.2020), рассмотрены государственными регистраторами.
В связи со сложной эпидемиологической обстановкой в Санкт-Петербурге с 11 до 30 апреля 2020 многофункциональные центры «Мои документы» будут закрыты для заявителей. Работает только горячая телефонная линия МФЦ – Центр телефонного обслуживания – (812) 573-90-00.
Обращаем внимание заявителей, что все документы могут быть получены после открытия МФЦ. Срок хранения документов составляет 6 месяцев, после чего они направляются на хранение в Управление.
В настоящее время доступно предоставление документов всеми способами, предусмотренными Законом «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ, кроме личного приема. Специалисты Управления Росреестра по Санкт-Петербургу продолжают работу, рассматривая документы, поступающие в электронном виде, по экстерриториальному принципу из других регионов страны, а также по почте, в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Напоминаем, что на портале электронных услуг Росреестра доступна подача документов на кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав и получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Информация о необходимых документах и порядке подачи заявлений собрана в разделе «Жизненные ситуации».
Телефон Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра – 8-800–100-34-34.
Как зарегистрировать право собственности на недвижимость в электронном виде
Автор red
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проведет горячую телефонную линию по вопросам электронной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
15 апреля 2020 года с 14.00 до 16.00 часов по телефону 400-04-50
на вопросы ответит начальник отдела государственной регистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Санкт-Петербургу – Королев Роман Владимирович.
Специалисты Управления Росреестра по Санкт-Петербургу работают в штатном режиме. Каждый день рассматриваются документы и принимаются решения по постановке на государственный кадастровый учёт объектов недвижимого имущества и государственной регистрации прав на них.
Росреестром принимаются необходимые меры для бесперебойной работы электронных сервисов с учётом принятых руководством страны решений по предупреждению распространения коронавирусной инфекции (COVID-19).
В Санкт-Петербурге согласно постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 03.04.2020 № 182 с 06.04.2020 временно прекращается предоставление государственных и муниципальных услуг в помещениях многофункциональных центров.
В связи с этим напоминаем, что на портале электронных услуг Росреестра доступна подача документов на кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав и получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Информация о необходимых документах и порядке подачи заявлений собрана в разделе «Жизненные ситуации».
На вопросы круглосуточно отвечают специалисты Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО) по телефону: 8-800-100-34-34 (звонок по России бесплатный).
Направить обращение в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу можно одним из следующих способов:
• по почте 190900, Санкт-Петербург, ВОХ 1170;
• по электронной почте 78_upr@rosreestr.ru;
• по факсу 8-812-654-64-42;
• с помощью специальной формы на официальном сайте Росреестра.
В Кабмин внесены законопроекты, упрощающие применение приобретательной давности для приобретения права собственности на недвижимость
Автор red
Пакет законопроектов, упрощающих оформление прав собственности на недвижимость в силу приобретательной давности, внесен в Правительство РФ.
В настоящее время гражданин или юридическое лицо, не являющиеся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие им в течение 15 лет, приобретают на него право собственности (статья 243 Гражданского кодекса РФ). При этом добросовестное владение недвижимостью без приобретения и регистрации прав на нее часто ставится под сомнение, а без него невозможно оформление права. Решить эту правовую неопределенность позволят поправки в статью 234 ГК РФ, предложенные законопроектами.
«Подготовленные законопроекты заполнят пробел в правовом регулировании приобретательной давности. Граждане смогут наконец оформить право собственности, заслуженное долгими годами содержания недвижимости», - рассказал статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
Также будет упрощен порядок регистрации прав на неоформленные линейные объекты, которые пронизывают территорию практически каждого муниципального образования, но не могут быть оформлены из-за отсутствия правоустанавливающих документов. По словам статс-секретаря – заместителя руководителя Росреестра Алексея Бутовецкого, для регистрации права собственности на линейные объекты, которые являются опасными производственными или необходимы для оказания коммунальных услуг населению, срок приобретательной давности предлагается установить в пять лет. Это необходимо для обеспечения их безопасной эксплуатации.
2 апреля 2020 года с 10.00 до 12.00 часов Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проводит горячую телефонную линию «Осуществление государственного земельного надзора».
На вопросы горожан по телефону 400-04-50 ответит заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Санкт-Петербургу – Юрий Иванович Манько.
Предприниматели положительно оценили работу Управления Росреестра по Санкт-Петербургу
Автор red3 марта 2020 года в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу состоялась очередная встреча представителей органов государственной власти и предпринимательского сообщества города по теме «Новые нормы в строительстве, регистрации прав собственности, технологическом присоединении к сетям в Санкт-Петербурге: практика их применения». Встреча организована Проектным управлением - проектным офисом Администрации Губернатора Санкт-Петербурга.
Открывая встречу, заместитель руководителя Администрации Губернатора Санкт-Петербурга, начальник проектного Управления - проектного офиса Ю.В.Лудинова отметила, что такие встречи проводятся с одной стороны для информирования о ходе проведения реформ по улучшению предпринимательской деятельности, а с другой стороны для получения объективной картины и обратной связи со стороны участников предпринимательской деятельности. Перед собравшимися выступил заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу С.В.Никитин, который рассказал об итогах работы Управления в учетно-регистрационной сфере в 2019 году (презентация С.В.Никитина).
В мероприятии приняли участие заместитель генерального директора ПАО "Ленэнерго" С.Ю.Китаева, вр.и.о. начальника Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт- Петербурга В.П.Захаров, начальник Государственной административно-технический инспекции О.Ю.Зотов, заместитель председателя Комитета по энергетике и инженерному обеспечению С.А.Мельникова.
Представители бизнес-сообщества отметили проделанную органами государственной власти работу по улучшению условий ведения предпринимательской деятельности в Санкт-Петербурге, подтвердили упрощение процедур и сокращение срока проведения государственной регистрации прав и кадастрового учета, а также улучшения по другим обсуждаемым направлениям реформ. Собравшиеся обсудили ряд вопросов – изменения законодательства, использование электронных сервисов и порталов и др. Встреча прошла очень продуктивно, все участники воспользовались возможностью обменяться мнениями и пожеланиями, смогли задать интересующие вопросы. Позитивная оценка усилий органов власти подтверждается и высокими местами в рейтингах, составляемых по результатам опросов предпринимателей.
Интересно!
Упрощению процедур ведения бизнеса уделяется особое внимание.
По поручению Президента России в 2017 году были разработаны и утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации Целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации. Внедряются двенадцать моделей, определяющих действия и показатели по основным направлениям, наиболее сильно влияющим на улучшение инвестиционного климата в регионах России. Целевые модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» направлены на снижение административных барьеров, сокращение сроков при предоставлении государственных услуг, а также на развитие бесконтактных технологий предоставления услуг Росреестра – увеличение доли услуг, оказанных в электронном виде и через сеть МФЦ "Мои документы".
Национальный рейтинг состояния инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации - оценка региональных властей по созданию благоприятных условий ведения бизнеса. Рейтинг состоит из 50 показателей, которые группируются в 4 направления. Качество предоставления государственных услуг Росреестра оценивается в категории «Регуляторная среда». Формируется рейтинг методом опроса целевых аудиторий. По результатам опроса 2019 года Санкт-Петербург занимает 5 место.
Doing Business — рейтинг стран мира, ежегодно формируемый специалистами Всемирного банка. При формировании рейтинга оцениваются условия ведения предпринимательской деятельности для субъектов малого и среднего бизнеса по ряду категорий, в том числе «Регистрация собственности. Кроме анализа нормативно-правовых актов организуются опросы предпринимателей и экспертов. Москва и Санкт-Петербург (с 2014 года) - по этим двум городам оцениваются условия ведения бизнеса в Российской Федерации. По итогам 2019 года Россия занимает 28 позицию из 190 (в 2018 - 31 место). По категории «регистрация собственности» Россия занимает высокую 12 позицию.
Февраль 2020: в Петербурге договоров долевого участия меньше, ипотека выросла
Автор redУправление Росреестра по Санкт-Петербургу подвело промежуточные итоги работы за февраль 2020.
В феврале 2020 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу зарегистрировало 6 131 договор участия в долевом строительстве. Это на 28% меньше, чем в феврале 2019.
Количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве на жилые помещения составило 4 623, что на 39% меньше аналогичного периода 2019 (7 608).
С начала 2020 года зарегистрировано 576 договоров участия в долевом строительстве, которым предусмотрена обязанность участника долевого строительства внести денежные средства на счет эскроу (за 2019 год – 791).
Ипотеки в феврале 2020 зарегистрировано 12 942, что на 22,6% больше, чем год назад (10 553) и больше, чем в среднем в месяц в 2019 году.
Справка.
Всего в Российской Федерации в 2019 году на 1,7% снизилось количество зарегистрированных договоров долевого участия и составило 783,1 тысячи.
Однако в Петербурге в 2019 году рост продолжался: договоров участия в долевом строительстве зарегистрировано на 11,5% больше, чем в 2018 году - 99 589.
Ипотеки в Петербурге в 2019 году зарегистрировано 139 251, что на 0,8% меньше 2018 года.
К Росреестру перешло регулирование оборота недвижимости и земельных отношений
Автор redПравительство Российской Федерации наделило Росреестр функциями по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию земельных отношений. Соответствующее постановление подписал Председатель Правительства Российской Федерации М.Мишустин. Курировать работу Росреестра, согласно распределению обязанностей между заместителями Председателя Правительства России, будет вице-премьер В.Абрамченко.
Заместитель Председателя Правительства В.Абрамченко назвала переход полномочий от Минэкономразвития в Росреестр логичным следствием выстраивания прозрачной вертикали управления оборотом земель, которая позволит существенно повысить эффективность их использования. «Земельные ресурсы - основа управления территорией и база для повышения производительности во всех отраслях экономики. Это пространственный базис для строительства, средство производства для сельского хозяйства. Приоритетная задача Правительства сегодня – это выстраивание системной работы, ориентированной на достижение национальных целей. Многие из них, от строительства жилья до экспорта сельскохозяйственной продукции, напрямую зависят от эффективного использования земли», - сказала В.Абрамченко.
Вице-премьер добавила, что консолидация сил министерств и Службы позволит оперативно решить наиболее острые вопросы и ликвидировать правовые пробелы в сфере регулирования основных земельных ресурсов страны – населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения и лесного фонда. «Необходимо устранить ведомственную разобщенность в вопросах определения границ земель и установления их правового режима. Поэтому мы систематизируем базы данных, чтобы учет и сведения обо всех землях были включены в единый государственный информационный ресурс», - заключила В. Абрамченко.
Как отметил руководитель Росреестра О.Скуфинский, решение Правительства Российской Федерации о перераспределении полномочий между Минэкономразвития России и Росреестром, с наделением последнего функциями по нормативно-правовому регулированию земельных отношений, имущественных отношений в части гражданского оборота недвижимого имущества, геодезии и картографии, создания и развития инфраструктуры пространственных данных позволит более эффективно реализовывать государственную политику в данной отрасли. О.Скуфинский сообщил, что согласно подписанному постановлению в Росреестре будет введена должность статс-секретаря – заместителя руководителя, который будет курировать новое направление работы.
Структурные преобразования вызваны в том числе потребностью дальнейшего динамичного развития сферы земельно-имущественных отношений в период цифровой трансформации всего государственного сектора. В Росреестре будет сохранен наработанный опыт и компетенции кадрового потенциала министерства. Вице-премьер добавила, что сейчас в портфеле объединенной команды министерства и службы в сфере земельных отношений находится более 30 законопроектов.
Для повышения качества услуг и подготовки к переходу территориальных органов Росреестра на всей территории Российской Федерации к ведению ФГИС ЕГРН (федеральная государственная информационная система Единого государственного реестра недвижимости) проводятся плановые технические работы на официальном сайте rosreestr.ru.
Ранее профилактические мероприятия были проведены 7-9 февраля 2020, ближайшие работы запланированы на 15-16 февраля 2020. Во время проведения профилактики возможны кратковременные отключения сервисов. В случае, если сервисы на сайте недоступны, обратиться с заявлением или запросом можно в офисы МФЦ «Мои документы».
Сожалеем о доставленных неудобствах.
Справка.
В 51 регионе страны завершен переход на ФГИС ЕГРН.
В оставшихся 34 регионах он будет обеспечен в текущем году.
Планируется также модернизация портала Росреестра и перенос сведений в новые центры обработки данных.
Кроме того, Росреестр создаст специализированную витрину хранения среза данных ФГИС ЕГРН, которая позволит оперативно предоставлять сведения всем заинтересованным лицам, и сервис для формирования аналитической отчётности.
Завершение всех мероприятий позволит ведомству перейти на новый уровень качества оказания услуг.
Статистические показатели деятельности Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в учетно-регистрационной сфере в 2019 году.
В 2019 году в Санкт-Петербурге принято всего 1 220 403 заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, что на 30% больше, чем в 2018 году (941 683).
Общее количество зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав, сделок в Санкт-Петербурге по итогам 2019 года составило 801 190, это на 13% выше аналогичногопоказателя 2018 год (708 062).
Увеличилось на 11,5% общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (99 589) в сравнении с 2018 годом (89320).
Количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве на жилые помещения (квартиры) увеличилось на 11% (83 476) в сравнении с 2018 годом (75 229).
Ипотеки в 2019 году зарегистрировано 139251, что на 0,8% меньше, чем в 2018 году (140 353). При этом ипотеки жилья зарегистрировано на 1,4% меньше – 77 033 (в 2018 - 78098).
Количество зарегистрированных прав собственности и иных вещных прав в отношении объектов жилого фонда увеличилось на 3,7% и составило 305 016 (в 2018 году – 294250). В то же время:
- уменьшилось на 0,6% (113 415) по договорам купли-продажи /мены (в 2018 – 114
- увеличилось на 37,3% (13 425) на основании договоров приватизации - договоров передачи жилья в собственность граждан (в 2018 – 9
- увеличилось на 14,7% (61 590) на основании договоров участия в долевом строительстве (в 2018 – 53
В два раза увеличилось количество заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, поданных в электронном виде через портал Росреестра: всего в 2019 году поступило 125 148 заявлений (в 2018 - 62 459).
Подробнее ...
Более трех миллионов рублей возмещено Российской Федерации: результаты геодезического надзора в Петербурге в 2019
Автор redАктивное расширение оборота недвижимого имущества, проведение земельных, строительных и ремонтных работ по благоустройству и развитию города, актуализируют проблему сохранения геодезических и нивелирных пунктов на территории Санкт-Петербурга.
В 2019 году отделом геодезии и картографии Управления Росреестра по Санкт-Петербургу проводились мероприятия, направленные на возмещение Российской Федерации вреда, причиненного в 2018 - 2019 годах 34 геодезическим и нивелирным пунктам.
В результате этой работы:
– 4 пункта восстановлено юридическими лицами, совершившими административное правонарушение, предусмотренное частью 3 статьи 7.2 КоАП РФ;
– 30 пунктов перезаложено юридическими лицами, получившими в установленном порядке разрешение Управления Росреестра по Санкт-Петербургу о ликвидации геодезического/нивелирного пункта в связи невозможностью его сохранения при проведении работ по благоустройству и развитию районов города.
Указанные работы были проведены на основании договоров подряда, заключенными юридическими лицами с организациями, имеющими лицензию на осуществление геодезической и картографической деятельности.
Таким образом, в 2019 году в соответствии с договорами подряда на выполнение геодезических работ, сумма возмещенного Российской Федерации вреда, причиненного геодезическим и нивелирным пунктам, составила 3 243 386,60 рублей.
! ПОЧЕМУ НЕОБХОДИМО СОХРАНЯТЬ геодезические и нивелирные пункты:
• государственная геодезическая сеть обеспечивает единство измерений при высокоточных геодезических работах;
• градостроительная реконструкция и благоустройство Санкт-Петербурга невозможны без топографо-геодезических изысканий, требующих наличия опорных геодезических сетей;
• от полноты и качества геодезического обеспечения зависит эффективность выполнения задач строительства уникальных и технически сложных объектов капитального строительства;
• Санкт-Петербург расположен на территории с неблагоприятными инженерно-геологическими и гидрогеологическими условиями и неустойчивыми грунтами: значительная часть города подвержена деформациям. Нивелирная сеть Санкт-Петербурга имеет научное значение для наблюдений за движением поверхности, особенно в историческом центре города, позволяет обеспечивать контроль за безаварийным состоянием объектов недвижимости, в том числе уникальных, являющихся памятниками мирового значения;
• одна из актуальных задач - повышение точности геодезического обеспечения межевания земель, решение ее невозможно без сохранности геодезической сети;
• геодезические пункты используются для решения задач, связанных с обороной страны, с фундаментальными научными, экономическими и техническими задачами геодезии, картографии, геологии, геофизики, геодинамики и космонавтики;
• постоянная утрата геодезических пунктов и нивелирных знаков ведет к увеличению финансовых затрат бюджета Санкт-Петербурга, так как, востребованность исходных данных от классических сетей по-прежнему высока, несмотря на появление спутниковых технологий.
! ВАЖНО!
В соответствии со статьей 4.7 и частью 3 статьи 7.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей, пунктов геодезических сетей специального назначения влечет наложение административного штрафа:
• на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей;
• на должностных лиц – от десяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей;
• на юридических лиц – от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей),
При этом предусматривается возмещение Российской Федерации имущественного ущерба, причиненного геодезическому или нивелирному пункту (восстановление геодезического или нивелирного пункта за счет средств лица, уничтожившего соответствующий пункт).
! Где получить сведения о наличии на объекте недвижимости геодезических и нивелирных пунктов?
Справочную информацию о наличии на объекте недвижимости (земельном участке, здании, сооружении) геодезических и нивелирных пунктов можно получить в отделе геодезии и картографии Управления Росреестра по Санкт-Петербургу, обратившись:
• средствами почтовой связи по адресу: BOX, Санкт-Петербург, 190900;
• по электронной почте: ogk.rosreestr.spb@yandex.ru;
• по телефону: 8 (812) 617-25-68
В региональном блоке информации официального сайта Росреестра rosreestr.ru: Открытая служба – Статистика и аналитика – Санкт-Петербург – Статистика, аналитика, информация Управления Росреестра по Санкт-Петербургу – Информационные материалы Управления Росреестра по Санкт-Петербургу можно ознакомиться со следующими материалами:
• Памятка «Как выглядят геодезические пункты?»;
• Памятка «Обеспечение сохранности геодезических, нивелирных и гравиметрических пунктов, расположенных на территории Санкт-Петербурга».
В Петербурге в 2019 году на 11,5% выросло количество договоров долевого участия
Автор redВ 2019 году Управление Росреестра по Санкт-Петербургу зарегистрировало 99 589договоров участия в долевом строительстве, что на 11,5% больше в сравнении с 2018 годом (89 320).
В декабре 2019 года общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве составило 9 301 (в ноябре - 7 342, в октябре - 5 764).
В сравнении с 2018 годом, когда наблюдался равномерный рост поступления договоров участия в долевом строительстве, в 2019 году максимум был достигнут в июне - 12 852, минимум в августе – 5 495.
Прирост зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве на жилые помещения составил 11% - 83 476 (в 2018 году - 75 229).
Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу в 2019 году зарегистрирован 791 договор участия в долевом строительстве, которым предусмотрена обязанность участника долевого строительства внести денежные средства на счет эскроу.
Росреестр: с 1 января меняются реквизиты оплаты за выдачу сведений из ЕГРН
Автор red
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу информирует об изменении реквизитов оплаты за выдачу сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
В соответствии с частью 8 статьи 21 Федерального закона от 02.12.2019 №380-ФЗ «О федеральном бюджете на 2020 год и плановый период 2021 и 2022 годов» с 01 января 2020 года КБК 00000000000000000130 не применяется и вводится: КБК 32111301031016001130 Плата за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (федеральные учреждения, осуществляющие отдельные полномочия органа регистрации прав).
В связи с этим, с 01.01.2020 года запросы на выдачу сведений из ЕГРН, предоставляемые ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу, необходимо оплачивать по реквизитам Управления Росреестра по Санкт-Петербургу:
Получатель платежа - УФК по г. Санкт-Петербургу (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу);
ИНН получателя - 7801267400;
КПП получателя - 784201001;
Банк получателя - Северо-Западное ГУ Банка России г. Санкт-Петербург;
БИК банка - 044030001;
Счет - 40101810200000010001;
КБК 321 1 13 01031 01 6001 130;
ОКТМО - 40911000 (по всем районам города).
Реквизиты оплаты за выдачу сведений в виде копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и запросов (в том числе в электронном виде) на выдачу сведений в виде выписки о содержании правоустанавливающих документов не изменяются.
30 декабря 2019 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проводит горячую телефонную линию.
В ходе горячей телефонной линии можно получить информацию о прохождении государственной гражданской службы в Управлении, о проведении конкурсных процедур на замещение вакантных должностей.
30 декабря 2019 года на звонки по телефону 400-04-50с 10.00 до 12.00 часов ответит заместитель начальника отдела государственной службы и кадров -Урусова Светлана Андреевна.
Меню
Госуслуги ПОС
Информация
