Правительство Российской Федерации наделило Росреестр функциями по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию земельных отношений. Соответствующее постановление подписал Председатель Правительства Российской Федерации М.Мишустин. Курировать работу Росреестра, согласно распределению обязанностей между заместителями Председателя Правительства России, будет вице-премьер В.Абрамченко.

Заместитель Председателя Правительства В.Абрамченко назвала переход полномочий от Минэкономразвития в Росреестр логичным следствием выстраивания прозрачной вертикали управления оборотом земель, которая позволит существенно повысить эффективность их использования. «Земельные ресурсы - основа управления территорией и база для повышения производительности во всех отраслях экономики. Это пространственный базис для строительства, средство производства для сельского хозяйства. Приоритетная задача Правительства сегодня – это выстраивание системной работы, ориентированной на достижение национальных целей. Многие из них, от строительства жилья до экспорта сельскохозяйственной продукции, напрямую зависят от эффективного использования земли», - сказала В.Абрамченко.

Вице-премьер добавила, что консолидация сил министерств и Службы позволит оперативно решить наиболее острые вопросы и ликвидировать правовые пробелы в сфере регулирования основных земельных ресурсов страны – населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения и лесного фонда. «Необходимо устранить ведомственную разобщенность в вопросах определения границ земель и установления их правового режима. Поэтому мы систематизируем базы данных, чтобы учет и сведения обо всех землях были включены в единый государственный информационный ресурс», - заключила В. Абрамченко.

Как отметил руководитель Росреестра О.Скуфинский, решение Правительства Российской Федерации о перераспределении полномочий между Минэкономразвития России и Росреестром, с наделением последнего функциями по нормативно-правовому регулированию земельных отношений, имущественных отношений в части гражданского оборота недвижимого имущества, геодезии и картографии, создания и развития инфраструктуры пространственных данных позволит более эффективно реализовывать государственную политику в данной отрасли. О.Скуфинский сообщил, что согласно подписанному постановлению в Росреестре будет введена должность статс-секретаря – заместителя руководителя, который будет курировать новое направление работы.

Структурные преобразования вызваны в том числе потребностью дальнейшего динамичного развития сферы земельно-имущественных отношений в период цифровой трансформации всего государственного сектора. В Росреестре будет сохранен наработанный опыт и компетенции кадрового потенциала министерства. Вице-премьер добавила, что сейчас в портфеле объединенной команды министерства и службы в сфере земельных отношений находится более 30 законопроектов.

Для повышения качества услуг и подготовки к переходу территориальных органов Росреестра на всей территории Российской Федерации к ведению ФГИС ЕГРН (федеральная государственная информационная система Единого государственного реестра недвижимости) проводятся плановые технические работы на официальном сайте rosreestr.ru.

Ранее профилактические     мероприятия     были     проведены   7-9 февраля 2020, ближайшие работы запланированы на 15-16 февраля 2020. Во время проведения профилактики возможны кратковременные отключения сервисов. В случае, если сервисы на сайте недоступны, обратиться с заявлением или запросом можно в офисы МФЦ «Мои документы».

Сожалеем о доставленных неудобствах.

Справка.

В 51 регионе страны завершен переход на ФГИС ЕГРН.

В оставшихся 34 регионах он будет обеспечен в текущем году.

Планируется также модернизация портала Росреестра и перенос сведений в новые центры обработки данных. 

Кроме того, Росреестр создаст специализированную витрину хранения среза данных ФГИС ЕГРН, которая позволит оперативно предоставлять сведения всем заинтересованным лицам, и сервис для формирования аналитической отчётности. 

Завершение всех мероприятий позволит ведомству перейти на новый уровень качества оказания услуг.

Статистические показатели деятельности Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в учетно-регистрационной сфере в 2019 году.

В 2019 году в Санкт-Петербурге принято всего 1 220 403 заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, что на 30% больше, чем в 2018 году (941 683).

Общее количество зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав, сделок в Санкт-Петербурге по итогам 2019 года составило 801 190, это на 13% выше  аналогичногопоказателя 2018 год (708 062).

Увеличилось на 11,5% общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (99 589) в сравнении с 2018 годом (89320).

Количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве на жилые помещения (квартиры) увеличилось на 11% (83 476) в сравнении с 2018 годом (75 229).

Ипотеки в 2019 году зарегистрировано 139251, что на 0,8% меньше, чем в 2018 году (140 353). При этом ипотеки жилья зарегистрировано на 1,4% меньше – 77 033 (в 2018 - 78098).

Количество зарегистрированных прав собственности и иных вещных прав в отношении объектов жилого фонда увеличилось на 3,7% и составило 305 016 (в 2018 году – 294250). В то же время:

• уменьшилось  на 0,6% (113 415) по договорам купли-продажи /мены (в 2018 – 114
• увеличилось на 37,3% (13 425) на основании договоров приватизации - договоров передачи жилья в собственность граждан (в 2018 – 9
• увеличилось на 14,7% (61 590) на основании договоров участия в долевом строительстве (в 2018 – 53

В два раза увеличилось количество заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, поданных в электронном виде через портал Росреестра: всего в 2019 году поступило 125 148 заявлений (в 2018 - 62 459).

Активное расширение оборота недвижимого имущества, проведение земельных, строительных и ремонтных работ по благоустройству и развитию города, актуализируют проблему сохранения геодезических и нивелирных пунктов на территории Санкт-Петербурга.

В 2019 году отделом геодезии и картографии Управления Росреестра по Санкт-Петербургу проводились мероприятия, направленные на возмещение Российской Федерации вреда, причиненного в 2018 - 2019 годах 34 геодезическим и нивелирным пунктам.

В результате этой работы:

– 4 пункта восстановлено юридическими лицами, совершившими административное правонарушение, предусмотренное частью 3 статьи 7.2 КоАП РФ;

– 30 пунктов перезаложено юридическими лицами, получившими в установленном порядке разрешение Управления Росреестра по Санкт-Петербургу о ликвидации геодезического/нивелирного пункта в связи невозможностью его сохранения при проведении работ по благоустройству и развитию районов города.

Указанные работы были проведены на основании договоров подряда, заключенными юридическими лицами с организациями, имеющими лицензию на осуществление геодезической и картографической деятельности.

Таким образом, в 2019 году в соответствии с договорами подряда на выполнение геодезических работ, сумма возмещенного Российской Федерации вреда, причиненного геодезическим и нивелирным пунктам, составила 3 243 386,60 рублей.

! ПОЧЕМУ НЕОБХОДИМО СОХРАНЯТЬ геодезические и нивелирные пункты:

•        государственная геодезическая сеть обеспечивает единство измерений при высокоточных геодезических работах;

•        градостроительная реконструкция и благоустройство Санкт-Петербурга невозможны без топографо-геодезических изысканий, требующих наличия опорных геодезических сетей;

•        от полноты и качества геодезического обеспечения зависит эффективность выполнения задач строительства уникальных и технически сложных объектов капитального строительства;

•        Санкт-Петербург расположен на территории с неблагоприятными инженерно-геологическими и гидрогеологическими условиями и неустойчивыми грунтами: значительная часть города подвержена деформациям. Нивелирная сеть Санкт-Петербурга имеет научное значение для наблюдений за движением поверхности, особенно в историческом центре города, позволяет обеспечивать контроль за безаварийным состоянием объектов недвижимости, в том числе уникальных, являющихся памятниками мирового значения;

•        одна из актуальных задач - повышение точности геодезического обеспечения межевания земель, решение ее невозможно без сохранности геодезической сети;

•        геодезические пункты используются для решения задач, связанных с обороной страны, с фундаментальными научными, экономическими и техническими задачами геодезии, картографии, геологии, геофизики, геодинамики и космонавтики;

•        постоянная утрата геодезических пунктов и нивелирных знаков ведет к увеличению финансовых затрат бюджета Санкт-Петербурга, так как, востребованность исходных данных от классических сетей по-прежнему высока, несмотря на появление спутниковых технологий.

! ВАЖНО!

В соответствии со статьей 4.7 и частью 3 статьи 7.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей, пунктов геодезических сетей специального назначения влечет наложение административного штрафа:

•        на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей;

•        на должностных лиц – от десяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; 

•        на юридических лиц – от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей),

При этом предусматривается возмещение Российской Федерации имущественного ущерба, причиненного геодезическому или нивелирному пункту (восстановление геодезического или нивелирного пункта за счет средств лица, уничтожившего соответствующий пункт).

! Где получить сведения о наличии на объекте недвижимости геодезических и нивелирных пунктов?

Справочную информацию о наличии на объекте недвижимости (земельном участке, здании, сооружении) геодезических и нивелирных пунктов можно получить в отделе геодезии и картографии Управления Росреестра по Санкт-Петербургу, обратившись:

•        средствами почтовой связи по адресу: BOX, Санкт-Петербург, 190900; 

•        по электронной почте: ogk.rosreestr.spb@yandex.ru;

•        по телефону: 8 (812) 617-25-68

В региональном блоке информации официального сайта Росреестра rosreestr.ru: Открытая служба – Статистика и аналитика – Санкт-Петербург – Статистика, аналитика, информация Управления Росреестра по Санкт-Петербургу – Информационные материалы Управления Росреестра по Санкт-Петербургу можно ознакомиться со следующими материалами: 

•        Памятка «Как выглядят геодезические пункты?»;

•        Памятка «Обеспечение сохранности геодезических, нивелирных и гравиметрических пунктов, расположенных на территории Санкт-Петербурга».