Росреестр (450)
27 июля прошла пресс-конференция руководителей филиаловКадастровой палаты по Санкт-Петербургу и Ленинградской области с представителями СМИ Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Автор Redactor27 июля 2016 года в Санкт-Петербурге состоялась пресс-конференция представителей Филиалов кадастровой палаты по Санкт-Петербургу и Ленинградской области с представителями СМИ Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Руководитель Филиала по Санкт-Петербургу выступил с докладом об итогах работы Филиала по Санкт-Петербургу за I полугодие 2016 года. С аналогичным докладом выступил руководитель Филиала по Ленинградской области Олег Михеев. Также на конференции заместитель директора Филиала по Ленинградской области Валерий Малинин рассказал о введении исчисления налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости на территории Ленинградской области.
Дополнительно в ходе пресс-конференции обсуждался Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», предусматривающий создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учетно-регистрационной системы. Представители Филиалов разъяснили журналистам основные положения закона и преимущества единой учетно-регистрационной системы.
В заключение конференции представители Филиалов дали исчерпывающие ответы на вопросы журналистов, в том числе на вопросы по кадастровой оценке недвижимости, о взаимодействии Филиалов с кадастровыми инженерами, о проблемных вопросах постановки недвижимости на кадастровый учет в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Граждане РФ имеют право на бесплатное получение земельных участков на Дальнем Востоке
Автор RedactorВ соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 N 119-ФЗ “Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” граждане Российской Федерации имеют право на бесплатное получение земельных участков на Дальнем Востоке.
Проект реализуется в три этапа:
С 1 июня 2016 года жители Дальнего Востока смогут получить в пользование земельный участок в девяти пилотных муниципальных образованиях регионов Дальнего Востока: Ханкайский район (Приморский край); Амурский район (Хабаровский край); Октябрьский район (Еврейская автономная область); Архаринский район (Амурская область); Нерюнгринский район (Республика Саха (Якутия)); Ольский район (Магаданская область); Усть-Большерецкий район (Камчатский край); Тымовский район (Сахалинская область); Анадырский район (Чукотский автономный округ).
Заявку на получение участка площадью не более 10 000 кв.м. могут подать граждане Российской Федерации, имеющие регистрацию по месту жительства на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, где реализуется пилотный проект.
С 1 октября 2016 года жители Дальнего Востока смогут подать заявки на участок земли в том субъекте, в котором они зарегистрированы.
С 1 февраля 2017 года любой гражданин Российской Федерации сможет получить в пользование «дальневосточный гектар».
Для того, чтобы стать обладателем «дальневосточного гектара» необходимо:
Лично, либо посредством почтовой связи на бумажном носителе направить заявление установленной формы в орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков. Заявление также можно подать через подразделения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - Росреестр. В этом случае орган регистрации сам подготавливает схему размещения земельного участка в форме электронного документа с помощью ФИС. Обращаем Ваше внимание, что заявление должно содержать следующую информацию: фамилия, имя, отчество (при наличии) заявителя; место жительства; страховой номер индивидуального лицевого счета заявителя в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС); кадастровый номер земельного участка (за исключением случая, когда земельный участок предстоит образовать); площадь испрашиваемого участка; кадастровые номера земельных участков, из которых предусмотрено образование испрашиваемого участка (в случае если информация о них внесена в кадастр); почтовый адрес заявителя и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем и способ направления заявителю документов.
К заявлению прилагаются: копия документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорт), схема размещения земельного участка, в случае если его предстоит образовать. Схема представляет собой изображение границ участка на публичной кадастровой карте или кадастровом плане территории. В схеме указывается площадь испрашиваемого участка. Схему можно сформировать в виде электронного документа (с помощью ФИС на публичной кадастровой карте) или документа на бумажном носителе (на кадастровом плане территории).
Кроме этого в случае если заявление подает представитель заявителя, необходимо приложить документ, удостоверяющий его полномочия (доверенность).
Также можно подать заявление в электронной форме. Для этого необходимо:
Авторизоваться в Федеральной информационной системе Надальнийвосток.РФ (ФИС «На Дальний Восток») через Единый портал государственных услуг (ЕСИА) https://www.gosuslugi.ruс помощью подтверждённой учетной записи. В случае отсутствия регистрации на ЕСИА - зарегистрироваться, а затем авторизоваться на сайте Надальнийвосток.РФ. Для авторизации Вам потребуются СНИЛС, либо номер телефона, либо ключ электронно-цифровой подписи. После авторизации Вы можете с помощью раздела «Карта» сформировать участок. Земли, выделенные серым, не предоставляются в пользование в соответствии от 01.05.2016с ФЗ N 119-ФЗ. Выбрав интересующий участок, Вам необходимо заполнить заявление и приложить скан-образ документа, удостоверяющего личность. В случае, если заявление подается представителем – скан-образ документа, подтверждающего его полномочия. После положительного решения о выделении участка сроком на 5 лет, по истечении которого Вы сможете оформитьучасток в аренду или собственность, гражданину необходимо выбрать способ подписания проекта договора. Подписанный проект договора безвозмездного пользования земельным участком подается либо направляется в уполномоченный орган гражданином по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажномносителе, либо в форме электронного документа с использованием информационной системы в срок, не превышающий 30 дней со дня получения гражданином этого проекта договора. Заключив договор, в случае если при подаче заявления о предоставлении земельного участка вид деятельности не указан, то необходимо определиться с видом деятельности, которая будет вестись на выделенном участке, и в срок не позднее одного года уведомить уполномоченный орган о выбранном Вами виде разрешенного использования земельного участка. В срок не позднее трех месяцев после истечения трех лет со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком необходимо предоставить в уполномоченный орган декларацию об использовании земельного участка. По истечении пятилетнего срока со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком Вы получаете право подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду на срок до 49 лет.
Дополнительную информацию можно получить по телефону 8 800 200 32 51 и на сайте https://надальнийвосток.рф/
Руководитель филиала Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу Дмитрий Бондарев принял участие в совещании под председательством Губернатора Санкт-Петербурга Георгия Полтавченко
Автор Redactor28 июля 2016 года в Санкт-Петербурге прошло под председательством Губернатора Санкт-Петербурга Георгия Полтавченко совещание «О состоянии инвестиционного климата в Санкт-Петербурге».
На совещании с докладом выступили - заместитель начальника Аппарата Губернатора Санкт-Петербурга Юлия Лудинова, руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин, председатель комитета по градостроительству и архитектуре Владимир Григорьев, начальник службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Леонид Кулаков, председатель комитета по энергетике и инженерному обеспечению Андрей Бондарчук, заместитель председателя комитета по государственному заказу Санкт-Петербурга Александр Нужный, председатель комитета по труду и занятости населения Санкт-Петербурга Дмитрий Чернейко.
На совещании обсуждались результаты оценки Санкт-Петербурга в национальном рейтинге инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации, проведенном АНО «Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов» в 2016 году; мероприятия, направленные на улучшение инвестиционного климата в Санкт-Петербурге. Решением совещания утверждены целевые показатели состояния инвестиционного климата в Санкт-Петербурге на 2017 год; даны поручения профильным комитетам Правительства Санкт-Петербурга разработать и утвердить «дорожные карты» по достижению целевых показателей состояния инвестиционного климата в Санкт-Петербурге в национальном рейтинге по соответствующим направлениям деятельности; принято решение о назначении Проектного офиса Аппарата Губернатора Санкт-Петербурга ответственным за взаимодействие с АСИ по вопросам национального рейтинга состояния инвестиционного климата в Санкт-Петербурге.
Также на совещании рассматривался вопрос о мероприятиях, направленных на улучшение инвестиционного климата в Санкт-Петербурге. По данному вопросу принято решение внести изменения в Постановление Губернатора Санкт-Петербурга от 13.03.2014 № 12-пг «О создании Штаба по снижению административных барьеров в Санкт-Петербурге».
Филиал кадастровой палаты по Санкт-Петербургу информирует
Автор RedactorФилиал кадастровой палаты по Санкт-Петербургу информирует о том, что с 15 июля 2016 года прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Теперь проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Этот документ можно получить как на бумажном носителе, так и в электронном виде.
Нововведение определено Федеральным законом, подписанным Президентом РФ Владимиром Путиным 3 июля 2016 года: № 360-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”, в том числе в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”.
Данные новшества укрепят гарантию зарегистрированных прав, а также позволят устранить возможные угрозы мошенничества с бланками этих документов. На смену документообороту на бумажных носителях всё активнее приходит взаимодействие в электронном формате. Свидетельство о регистрации прав, которое выдавалось ранее, и заменившая его с 15 июля 2016 года выписка из ЕГРП подтверждают регистрацию права на момент выдачи документа. Но выписка из ЕГРП в отличие от свидетельства содержит наиболее актуальные, полные сведения об объекте недвижимости. Поэтому необходимость в выдаче свидетельства о регистрации права утрачена, и как дублирующий документ - вполне оправданно исключается из оборота. Но обменивать ранее выданные свидетельства на выписку из ЕГРП не нужно. Законом предусмотрено, что государственные органы, органы местного самоуправления, суды, а также иные органы и организации обязаны принимать для подтверждения регистрации прав на недвижимое имущество выписку из ЕГРП наравне со свидетельством о государственной регистрации.
Филиал кадастровой палаты по Санкт-Петербургу напоминает, что получить выписку из ЕГРП могут все желающие, не покидая места у своего компьютера, заказав её на сайте Росреестра как в электронном, так и в бумажном виде - с помощью электронного сервиса “Получение сведений из ЕГРП”.
Электронные услуги Росреестра: в любое время и без лишних затрат
Автор RedactorБлагодаря совершенствованию системы электронных услуг портала Росреестра заявители имеют возможность удобно, надежно и быстро получить государственные услуги Кадастровой палаты в предельно сжатые сроки. Получение государственных услуг в электронном виде имеет ряд преимуществ. Электронные сервисы удобны, воспользоваться услугами можно в любое удобное время - круглосуточно и без выходных, экономя личное время. Подача заявления в электронном виде позволяет заявителям быстро получить необходимую информацию из государственного кадастра недвижимости (ГКН) и из единого государственного реестра прав (ЕГРП) в любое время, получив услугу в предельно сжатые сроки, находясь в любой точке России, дома или на работе, не затрачивая личного времени на визит в филиал Кадастровой палаты или офис МФЦ и независимо от региона, в котором находится объект недвижимости.
Еще одним преимуществом является сниженная стоимость оказания услуг в электронном виде. Так, при получении выписки из ЕГРП на бумажном носителе размер платы для физических лиц составляет - 200 рублей, для юридических лиц - 600 рублей, а при получении услуги в электронном виде для физических лиц - 150 рублей, для юридических лиц - 300 рублей.
Плата за предоставление сведений в виде кадастровой выписки об объекте недвижимости составит для физических лиц 400 рублей в бумажном виде и 150 рублей - в электронном. Юридические лица за аналогичный документ в бумажном виде заплатят 1200 рублей, а в электронном – 300 рублей.
Государственные услуги можно получать на портале Росреестра: https://rosreestr.ru/site/eservices/ Для направления запроса необходимо просто заполнить форму, размещенную на портале, и произвести оплату за предоставление информации. Также на сайте Росреестра можно оперативно отслеживать статус рассмотрения своего заявления с помощью электронного сервиса «Проверка состояния запроса online».
11 августа 2016 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проводит горячую телефонную линию
Автор RedactorВ Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу пройдет горячая телефонная линия, в ходе которой можно получить информацию о государственной регистрации прав на недвижимость в электронном виде.
На вопросы по процедуре подачи документов на государственную регистрацию прав в электронном виде ответит начальник отдела Управления – КоролевРоман Владимирович.
Задать вопросы можно 11 августа 2016 года с 10.00 до 12.00 часов по телефону 400-04-50.
Аналитическая и статистическая информация о работе Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за I полугодие 2016 года
Автор RedactorКоличество зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав, сделок в Санкт-Петербурге по итогам первого полугодия 2016 года составило 257 117, что на 8,9% выше аналогичного показателя 2015 года (236 211).
Количество зарегистрированных прав собственности и иных вещных прав на объекты жилого фонда увеличилось на 9,5%, в частности выросло на 16,7% (42 863) по договорам купли-продажи (мены), на 11,7% (32 392) по договорам дарения, наследства, на 176,1% (17 024) по договорам участия в долевом строительстве физических лиц относительно аналогичного показателя 2015 года. Уменьшение коснулось договоров приватизации (договорам передачи жилья в собственность граждан) – на 38,2%.
Общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве в первом полугодии 2016 года увеличилось на 87,6% (28 095) по отношению к первому полугодию 2015 года, в т.ч. от физ. лиц на 95,5% (26 232).
В первом полугодии 2016 года зарегистрировано ипотеки жилья на 55,5% больше, чем в аналогичный период 2015 года.
Наблюдается и рост количества документов, принятых в электронном виде через портал Росреестра:
за 7 месяцев с начала работы сервиса в 2015 году принято в электронном виде - 286 заявлений о государственной регистрации прав;
за 6 месяцев 2016 года - 1 025 заявлений,
за июль 2016 года - 1307 заявлений.
В настоящее время посредством портала электронных услуг Росреестра ежедневно в Управление поступает до 100 электронных заявлений на государственную регистрацию прав.
ПРЕСС-РЕЛИЗ Осуществлена первая электронная регистрация права собственности по экстерриториальному принципу: объект расположен в Севастополе, участники сделки - в Санкт-Петербурге
Автор RedactorОсуществлена первая электронная регистрация права собственности на объект недвижимого имущества по экстерриториальному принципу. Участники сделки – продавец и покупатель – жители Санкт-Петербурга, объект недвижимости расположен в Севастополе.
Все этапы проведения государственной регистрации права потребовали тесного взаимодействия между всеми, задействованными в этой процедуре участниками. Управление Росреестра по Санкт-Петербургу осуществляло практическую и методическую поддержку заявителей во время подачи документов в электронном виде и выступило координатором процесса для Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя.
Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу В.В.Корелин:
«Это был полезный опыт для всех участников: специалисты Управления прошли все необходимые этапы электронной регистрации вместе с заявителями, банком, казначейством и регистраторами Севастополя. Они изнутри увидели не только все достоинства, но и «узкие» места этого довольно сложного высокотехнологического процесса. Успех первой экстерриториальной регистрации прав - результат усилий всех задействованных сторон. А участники сделки на себе ощутили все преимущества внедрения новых технологий в систему регистрации прав на недвижимое имущество от дистанционной подачи документов на оформление прав».
В Санкт-Петербурге в 2015 году (за 7 месяцев работы сервиса) принято 286 заявлений в электронном виде, за 6 месяцев 2016 года - 1 015 заявлений. В настоящее время посредством портала электронных услуг Росреестра ежедневно в Управление поступает от 20 до 100 электронных заявлений на государственную регистрацию прав.
ПРЕСС-РЕЛИЗ 22 июля 2016 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проводит горячую телефонную линию
Автор Redactor22 июля 2016 года в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу пройдет горячая телефонная линия «Пересмотр результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости».
С 10.00 до 12.00 часов на звонки по телефону 400-04-50 ответят: начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Анна Павловна Шихова и начальник отдела определения кадастровой стоимости Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу Ирина Юрьевна Румакина.
В ходе горячей линии граждане могут задать вопросы о процедуре пересмотра результатов и работе соответствующей комиссии, о перечне документов для обращения в комиссию по пересмотру результатов и др.
ПРЕСС-РЕЛИЗ Управление Росреестра по Санкт-Петербургу: государственная регистрация прав на недвижимость будет удостоверяться выпиской из ЕГРП, а не свидетельством.
Автор RedactorУправление Росреестра по Санкт-Петербургу информирует о том, что с 15 июля 2016 года прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных.
Государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
Данные новшества связаны со вступлением в силу изменений в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Выписка из ЕГРП, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, – это документ, подтверждающий факт проведения такой государственной регистрации и наличие в ЕГРП указанных в ней сведений: о правообладателе, об объекте недвижимости, зарегистрированном в соответствующий день под соответствующим номером праве, правоустанавливающих документах – основаниях для регистрации права, на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи. Получить выписку из ЕГРП можно как в бумажной, так и в электронной форме.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу С.В.Никитин:
«Единственным доказательством существования зарегистрированного права является запись о государственной регистрации права в ЕГРП. Выдача выписки из реестра прав вместо свидетельства о регистрации – это логичный шаг, предваряющий вступление в силу с 1 января 2017 года нового Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Новый закон упрощает процесс оформления документов на недвижимое имущество, в то же время, обеспечивая высокую степень безопасности, защиты имеющихся сведений от мошенников и минимизируя риски для граждан и предпринимателей».
Подробнее ...
ПРЕСС-РЕЛИЗ На «горячей линии» Управления Росреестра по Санкт-Петербургу задавали вопросы о том, как поступить на государственную гражданскую службу в Управление.
Автор Redactor20 июня 2016 года в Управлении по Санкт-Петербургу прошла «горячая линия» на тему «Как поступить на государственную гражданскую службу в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу». На вопросы отвечала заместитель начальника отдела государственной службы и кадров Анастасия Павлова. Большинство граждан интересовал порядок поступления на государственную гражданскую службу, а также требования к претендующим на замещение вакантных должностей.
Управление разъясняет, что поступление на государственную гражданскую службу осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации». Поступить на государственную службу могут граждане Российской Федерации, достигшие возраста 18 лет и соответствующие квалификационным требованиям. Поступление на должности старшей и ведущей групп должностей осуществляется на конкурсной основе. Информация о проведении конкурса размещается на региональной странице официального сайта Росреестра rosreestr.ru в разделе «Кадровое обеспечение».
В ходе «горячей линии» также разъяснялись установленные законодательством Российской Федерации ограничения и запреты, связанные с государственной гражданской службой, необходимость их соблюдения.
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу напоминает о работе «Телефона доверия». «Телефон доверия» функционирует круглосуточно в автоматическом режиме, который оснащен системой записи поступающих обращений (функция «автоответчик»). Так, по номеру 245-26-46 от граждан и организаций принимаются сообщения о фактах коррупционных и иных правонарушений в деятельности федеральных государственных гражданских служащих Управления, о фактах нарушения гражданскими служащими запретов, ограничений, обязательств и правил служебного поведения.
20 июня 2016 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проводит горячую телефонную линию
Автор RedactorТема горячей линии: «Как поступить на государственную гражданскую службу в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу».
20 июня 2016 года на звонки по телефону 400-04-50с 10.00 до 12.00 часов ответит заместитель начальника отдела государственной службы и кадров - Павлова Анастасия Мэлсовна.
В ходе горячей телефонной линии можно будет получить информацию о прохождении государственной гражданской службы в Управлении, о проведении конкурсных процедур на замещение вакантных должностей, о запретах и ограничениях для государственных гражданских служащих в рамках антикоррупционного законодательства.
В Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу прошла горячая телефонная линия об электронных услугах Росреестра
Автор RedactorУправление Росреестра по Санкт-Петербургу провело горячую телефонную линию о предоставлении услуг Росреестра в электронном виде.
Сегодня портал Росреестра rosreestr.ru предоставляет более тридцати электронных сервисов. Не нужно выходить из дома или офиса, чтобы получить необходимые сведения из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) или Государственного кадастра недвижимости (ГКН) об объектах недвижимости, направить документы на государственную регистрацию права. Можно отследить статус своей заявки, узнать справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки и многое другое.
Приводим ответы на некоторые вопросы, поступившие в ходе горячей телефонной линии.
Вопрос: Я заказываю выписку из ЕГРП на квартиру, нужна ли мне Электронно-цифровая подпись (ЭЦП) для того чтобы воспользоваться этой электронной услугой на сайте Росреестра?
Ответ: Для получения некоторых сведений из ЕГРП при оформлении запроса посредством портала Росреестра может понадобиться оформление ЭЦП. Это относится к сведениям, ограниченного доступа, которые предоставляются, к примеру, только собственнику недвижимости. Обратите внимание, что получить ЭЦП для этих целей нужно в удостоверяющих центрах, перечисленых на сайте Росреестра. Однако такие популярные формы выписок из ЕГРП как сведения о собственнике и сведения о переходе прав на объект недвижимости, предоставляются любому лицу и без ЭЦП. Регистрация на сайте Росреестра или на портале Государственных услуг gosuslugi.ruнеобязательна.
Вопрос: Хочу подать документы на регистрацию прав на недвижимость через портал Росреестра, т.е. в электронном виде. Электронно-цифровую подпись (ЭЦП) для этой цели мне нужно получать только в тех удостоверяющих центрах, что указанны на сайте Росреестра?
Ответ: ЭЦП для подачи документов на регистрацию прав на недвижимость в электронном виде посредством специального сервиса портала электронных услуг Росреестра может быть получена в любом удостоверяющем центре.
Вопрос: Для представления комплекта документов на государственную регистрацию прав в электронном виде достаточно ЭЦП заявителя?
Ответ: В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 29.11.2013 N 723 документы, необходимые для государственной регистрации прав, представляемые в форме электронных документов, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лиц (УКЭП), которые подписывают такие документы при их составлении (издании) в форме документа на бумажном носителе. Комплект документов, необходимых для государственной регистрации прав, представляемых в форме электронных документов, должен быть заверен УКЭП заявителя.
Вопрос: Подали документы на регистрацию прав на недвижимость в электронном виде, пошлина оплачена в Сбербанке по реквизитам, указанным на сайте Росреестра. При проверке состояния онлайн статус: ожидает оплаты. Почему не проходит оплата.
Ответ: Для прохождения документов на регистрацию прав на недвижимость в электронном виде необходимо производить оплату госпошлины по коду платежа, который приходит на адрес электронной почты, указанный Вами при формировании заявления.
Вопросам представления юридическими лицами и предпринимателями документов в целях государственной регистрации прав на недвижимость была посвящена горячая телефонная линия в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу
Автор RedactorВ Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу прошла горячая телефонная линия по вопросам представления юридическими лицами и предпринимателями документов в целях государственной регистрации прав на недвижимость.
Приводим некоторые ответы.
Вопрос: Подскажите, при изменении наименования юридического лица, необходимо ли вносить изменения в правоустанавливающие документы, в Единый государственный реестр прав, а также производить государственную регистрацию перехода права?
Ответ: Изменение наименования юридического лица в связи с приведением его в соответствии с нормами главы 4 ГК (в редакции Закона №99-ФЗ от 05.05.2012) не требует внесения изменений в правоустанавливающие и иные документы, содержащие его прежнее наименование.
При изменении только наименования юридического лица в актуальные записи Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним вносятся изменения в части наименования соответствующего правообладателя, лица, в пользу которого ограничивается право.
Вопрос: При регистрации права аренды, требуется ли юридическому лицу представлять в Управление Росреестра выписку из ЕГРЮЛ?
Ответ: В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 года №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» в целях государственной регистрации прав у представителей юридических лиц отсутствует необходимость предоставления выписок из ЕГРЮЛ (Единого государственного реестра юридических лиц). Управление Росреестра по Санкт-Петербургу самостоятельно направляет запрос в налоговый орган по системе межведомственного электронного взаимодействия с целью получения информации, необходимой для государственной регистрации прав.
Обратите внимание, что для юридических лиц на государственную регистрацию прав также не требуется представлять:
- Выписку из ЕГРП (Единого государственного реестра прав);
- Кадастровый паспорт;
- Учредительные документы юридического лица (включая свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации юридического лица), либо их копии, если указанные документы ранее представлялись в Управление вместе с заявлением о государственной регистрации прав;
- Нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица (руководителям организаций, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, предоставлено право заверять копию устава юридического лица своей подписью и печатью организации);
- Копии документов, удостоверяющих личность представителя юридического лица.
Вопрос: Подскажите, нужно ли оплачивать государственную пошлину при регистрации соглашения о расторжении договора аренды?
Ответ: Государственная пошлина за регистрацию соглашения о расторжении договора не подлежит взиманию, поскольку данное правило прямо закреплено в Налоговом кодексе РФ (подп. 8.2 п. 3 ст. 333.35 Налогового кодекса РФ). Данное обстоятельство связано с тем фактом, что последствия расторжения договора, есть прекращение обременения.
Меню
Госуслуги ПОС
Информация
