Самовольное занятие земельного участка — одно из правонарушений в сфере земельных отношений, за которое наступает административная и имущественная ответственность. Административная ответственность за такое правонарушение предусмотрена, как известно, статьей 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Согласно статьи 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Лицам, самовольно занимающим пустующие земельные участки, следует знать, что в соответствии со статьёй 16 Земельного кодекса РФ земельные участки не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований являются государственной собственностью. Иными словами, у любого земельного участка есть собственник. Собственниками могут быть: граждане, юридические лица, муниципальные образования, субъекты Российской Федерации или Российская Федерация.

Также к самовольному занятию земельного участка относятся и действия собственника (арендатора) направленные на расширение границ своего земельного участка путём самовольного (необоснованного) вынесения ограждения земельного участка за его фактические границы, а также размещение строений или осуществление складирования за границами предоставленного ему участка.

В соответствии со ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Использование земельного участка без оформленных в установленном порядке документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, охватывает целый ряд норм действующего законодательства Российской Федерации. Это может быть ведение строительства без разрешения органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, ведающего вопросами строительства и архитектуры; ведение мелкорозничной торговли без разрешения органов местного самоуправления, проведение земельных работ без согласования Государственного архитектурно-строительного надзора.

Прокуратура района в рамках надзора осуществляет анализ состояния законности в сфере использования земельных участков Центрального района, находящихся в государственной собственности.

В связи с изложенным, гражданам надлежит сообщать о любых случаях самовольного захвата земельных участков в прокуратуру района по адресу: Санкт-Петербург, Лиговский пр., д. 44, каб. 308 (в том числе посредством Интернет-приемной на сайте прокуратуры Санкт-Петербурга www.procspb.ru).

Помощник прокурора

Центрального района  Е.В. Осипова

    В первом полугодии 2016г. прокуратурой района проведена результативная проверка соблюдения законодательства об охране объектов культурного наследия, расположенных на территории обслуживания управляющих компаний ООО «Жилкомсервис №№ 2, 3 Центрального района».

      В результате проверки по четырем адресам: Санкт-Петербург, ул. Достоевская, д. 28, лит. А, Б (выявленный объект культурного наследия «Дом О. Головкина»); ул. Ломоносова, д. 18 (объект культурного наследия местного значения «Дом И.С. Крючкова»); ул. Марата, д. 72, лит. А. (объект культурного наследия федерального значения «Дом торгово-промышленного товарищества Бажанова Ф.Г. и Чувалдиной А.П. с дворовыми флигелями»); ул. Рубинштейна, д. 7, лит. Б, (выявленный объект культурного наследия регионального значения «Дом-коммуна инженеров и писателей») установлено ненадлежащее техническое состояние балконов.

       В соответствии с п. 1 ст. 45 Закона № 73-ФЗ работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.

      Вместе с тем, управляющими компаниями разрешение на производство работ в КГИОП не запрашивались, что свидетельствует о ненадлежащей работе ООО «Жилкомсервис №№ 2, 3 Центрального района» по сохранению объектов культурного наследия.

       По фактам выявленных нарушений прокуратурой района в отношении 4 должностных лиц управляющих компаний возбуждены дела об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 1 ст. 7.13 КоАП РФ. Куйбышевским районным судом, виновные лица привлечены к административной ответственности в виде штрафов в размере 20 000руб.

          Также руководителям ООО «Жилкомсервис №№ 2, 3 Центрального района» прокуратурой района внесены представления, содержащие требования о незамедлительном устранении выявленных нарушений и привлечении виновных лиц к дисциплинарной ответственности.

Старший помощник

прокурора Центрального района  Д.Г. Верещагин

    Прокуратурой Центрального района Санкт-Петербурга поддержано государственное обвинение в Смольнинском районном суде Санкт-Петербурга по уголовному делу в отношении жителя города Санкт-Петербурга, ранее неоднократно судимого, который обвинялся органами предварительного следствия в совершении преступлений, предусмотренных ст.ст. 158 ч. 3, п. «в», 326 ч. 1 УК РФ, – то есть в краже, тайном хищении чужого имущества, совершенной в крупном размере и уничтожении идентификационного номера транспортного средства в целях эксплуатации транспортного средства.

      Так, злоумышленник 17 апреля 2015 года в период времени с 10 часов 30 минут до 16 часов 00 минут, находясь у дома 13 по улице Моисеенко в Санкт-Петербурге из корыстных побуждений, воспользовавшись, что за его действиями никто не наблюдает, погрузил на автомобиль-эвакуатор, вызванный им на указанное место припаркованный автомобиль «БМВ 316 АЙ», принадлежащий потерпевшему, стоимостью 375.000 рублей, с вещами и деталями, находившимися в транспортном средстве, на общую сумму 378.000 рублей, после чего с похищенным скрылся в гаражные боксы, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, ул. Оптиков д. 9, где в одном из гаражей, с целью дальнейшей эксплуатации похищенного автомобиля, уничтожил идентификационный номер кузова, уничтожил технологические таблички с дублирующей маркировкой и установил государственные номерные знаки со своего бывшего автомобиля, похожей марки, того же производителя. После чего преступник вплоть до момента задержания его сотрудниками ДПС района 03 июля 2015 года эксплуатировал переделанный им автомобиль, до того момента, пока у него по иронии судьбы не заглох двигатель прямо у дверей 78 отдела полиции, по адресу: Санкт-Петербург ул. Чехова у д. 15.

      В судебном заседании, после изложения государственным обвинителем предъявленного обвинения, подсудимый вину в совершении преступления по ст. 326 ч. 1 УК РФ признал, в содеянном раскаялся, вину в совершении преступления по ст. 158 ч. 3 п. «в» УК РФ отрицал, ссылаясь на то, что считал автомобиль потерпевшего бесхозяйным имуществом, которое обратил в свое пользование после того, как отвез его в гаражные боксы.

       Государственному обвинителю, участвовавшему в судебном следствии удалось доказать вину и умысел на хищение автомобиля преступника, с учетом позиции стороны обвинения, Смольнинский районный суд Санкт-Петербурга признал подсудимого виновным и назначил ему наказание в виде лишения свободы сроком 2 (два) года 1 (месяц) с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима, автомобиль возвращен потерпевшему по принадлежности.

Помощник прокурора

Центрального района  В.А. Кузнецов

Прокуратурой района в день государственного праздника – Дня принятия Декларации о государственном суверенитете Российской Федерации 12.06.2016 проведена проверка исполнения организациями, осуществляющими деятельность на территории Центрального района Санкт-Петербурга, законодательства об использовании государственных символов Российской Федерации.

Согласно ст. 3 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 25.12.2000 № 1-ФКЗ «О Государственном флаге Российской Федерации» Государственный флаг Российской Федерации вывешивается на зданиях (либо поднимается на мачтах, флагштоках) общественных объединений, предприятий, учреждений и организаций независимо от форм собственности, а также на жилых домах в дни государственных праздников Российской Федерации.

В условиях сложившейся политической ситуации на мировой арене, воспитание уважения и любви к символам государства, их корректного использования, составляет важнейшее направление в формировании патриотического сознания граждан Российской Федерации.

Вместе с тем, государственные символы являются внешними отличительными признаками государства, объявляющими всем странам мира о его самобытности, индивидуальности и суверенитете. В государственных символах отражена многовековая история Отечества, а также связь настоящего с прошлым и ориентиры на будущее. Таким образом, уважение к государственным символам и владение основами их правильного использования служат показатели как общей, так и политической структуры в обществе.

Проверкой установлено, что на ряде жилых домов Центрального района Санкт-Петербурга не были вывешены государственные флаги РФ, в связи с чем, прокуратурой района внесены представления в ООО ЖКС № 1, № 2, № 3 Центрального района. В настоящий момент представления находятся на рассмотрении.

Прокурор района

советник юстиции П.А. Забурко